珠江新城房价为什么那么高，松江珠江新城房子的质量好吗房价在多少

来源：整理时间：2022-09-11 23:14:06 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，松江珠江新城房子的质量好吗房价在多少
2，广州史上最贵宅地诞生楼面价64576元平米这个地段为何这么贵
3，那里的房价涨得最高
4，苏州珠江新城二手房怎么样
5，在广州哪里的房子值得投资和居住
6，广州最新楼价多少
7，房价近几年能掉还是涨

1，松江珠江新城房子的质量好吗房价在多少

质量还不错，位置也很好，均价大概再1.3万左右

质量还是不错的。均价在1.2到1.4万左右

您好！您可以去实地考察一下的哦！

松江珠江新城房子的质量好吗房价在多少

2，广州史上最贵宅地诞生楼面价64576元平米这个地段为何这么贵

商服用地：珠江新城 65143元/㎡　　商用地块方面，共分为十二个级别，土地使用年限均为40年。　　最贵的区域集中在天河区与荔湾区等热门商圈，其中包括珠江新城-体育西周边，以及北京路-上下九周边的商圈，海心沙、二沙岛、沙面岛在内的区域级别价（含路线价）65143元/㎡，级别价（不含路线价）为33186元/㎡，属于第一级商服用地基准地价范围。　　二级商服用地则主要集中在白云区以及海珠区，比如江南西商圈。该级别的基准地价级别价（含路线价）为40140元/㎡，级别价（不含路线价）为26599元/㎡。而最便宜的第十二级基准地价位于增城和从化，级别价仅为927元/㎡。　　3 办公用地：珠江新城-东站独占鳌头　　办公用地的使用年限也为50年，其中最抢手的办公用地仍位于CBD中心区，珠江新城至火车东站沿线的办公用地地价独占鳌头，广州大道中-禺东西路-广园快速干线-五山路-龙口中路-天河东路-海欣街-石牌西路-黄埔大道西-华南快速干线-珠江（不含海心沙）-广州大道中区域的级别价为14396元/㎡，为第一级别办公用地。　　第二级别办公用地主要分布于越秀区、荔湾区和海珠区的阅江路沿线。　　4 工业用地：越秀天河最贵　　工业用地级别分为八个级别，使用年限为50年。第一级基准地价为2857元/㎡，主要位于越秀区和天河区。　　具体范围为：人民南路-人民中路-人民北路-环市西路-环市中路-麓湖路-恒福路-先烈东横路-先烈中路-水荫路-水荫四横路-广州大道北-禺东西路-广深铁路-华南快速干线-珠江（含海心沙、二沙岛）-人民南路区域。　　第二级别工业用地低价则为2013元/㎡，沿第一级别级地价周边分布，主要在荔湾区、白云区、海珠区。　　5 新增公共服务用地基准地价　　此次基准地价成果新增加了公共服务用地基准地价，分成两类，使用期限均为50年。　　第一类包括机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地等项目用地，这类用地和办公用地的利用特点相似，第一级别级地价为7115元/㎡。　　第二类是用于城乡基础设施的用地，包括公共设施给排水、供电、供热、供气、消防、环卫、公用设施维修等项目用地，这类用地和工业用地的利用特点相似，第一级别级基准地价为2380元/㎡

广州史上最贵宅地诞生楼面价64576元平米这个地段为何这么贵

3，那里的房价涨得最高

你好，那当然是首都北京！

如果是广州的话，珠江新城，东山那边都比较高。呵呵

一般适合居住的地方楼价会涨得高，以广州和东莞为例，广州的房价肯定涨得比东莞快，这是必须的。

第一就是北京，第二就是上海。

天河的楼盘都涨得比较快，，又容易出手交易，，最主要是配套方便。。

那里的房价涨得最高

4，苏州珠江新城二手房怎么样

是个很纠结的问题，有人回答你，告诉我下，我也了解下，好像是公寓，产权40年的，物业水电费什么的都很贵，是挑高的，4米的，所以都是复式的。我现在也在研究则个小区。

一个鸟垃圾开发商苏州信德房产开发的，房屋建造结构跟样板房是两样的，哭笑不得。绿化绿化成空，配套配套也没有，民用水电后来居然要自己去申请，卖房时候说出去的话跟放屁一样！还有就是隔层的钢梁跟多层板质量奇差，而且要收费的1万元，必须得要！

5，在广州哪里的房子值得投资和居住

白云新城不错啊

越秀小区不错.

现在没有值得投资的房子！等待看地产雪崩。不出两年。

要是你以居住为主投资为副的话可以选择珠江新城（即将开通地铁了，出行方便，未来的CBD，楼价展望能到25000元/平方，现售价是约15000元/平方），要是以你以投资为主居住为副的话就选择萝岗、联和一带的房子吧（因交通不是很方便，但是升值潜力很大，现在售价约5000元/平方，预期能升到7000－8000元/平方）

6，广州最新楼价多少

10月中旬二沙岛的宏城花园以拍卖的方式售出最后一套一手别墅，该别墅以13.439万元/ 平方米的天价打破了珠江新城颐德公馆保持的9万元/平方米均价记录，总价达到了1.799亿元。这也直接大幅度拉高了越秀区的均价，使得越秀区均价达到 57211 元/平方米，环比增长了145%。若剔除宏城花园13.439万元/平方米最高单价对数据的影响，广州今年10月份均价则为11572元/平方米，低于去年同期。广州楼市成交低迷下频现天价豪宅http://re.chinaluxus.com/Arc/20111108/77882.html

7，房价近几年能掉还是涨

本人是一个资深地产经纪，对于你问的问题，我的个人看法是：房价的升涨当然跟经济会有很大的联系，但是涨或跌这个具体还是由当地的各方面情况因素来决定。西安那边的我就不清楚，因为我是广州这边的，广州这边的话，郊区都大多还在跌，而我重要经营的珠江新城板块，上个月月底开始都全部上升，一直到现在。每个楼盘都升了2000--3000/M2。主要因素在于珠江新城现在没多少地皮了，特别是住宅，但是需要房子的人始终还是大把。。。。。

暂时是不会涨的，因为现在经济危机并没有过去，股市也外贸跌幅很大，人们这个时候心里多少都有影响不想消费太多，等过了这个时期房间还是涨的几率较高

总体应该下降了。