为什么常州房价，常州房价为什么很低

本文目录一览

1，常州房价为什么很低
2，为什么常州房价跟盐城差不多
3，常州房市的两个问题
4，常州房价的秘密为什么楼层越高越贵
5，常州的房价现在是涨还是跌
6，两港装饰城的房价为什么涨不起来
7，常州的房屋现在价格情况以及今后的走势
8，常州为什么人口不多房子这么多
9，为什么扬州房价比常州还贵

1，常州房价为什么很低

因为常州是江苏省最适宜居住的大城市

常州房价为什么很低

2，为什么常州房价跟盐城差不多

每个地方的房价都是一样的，常州房价跟盐城差不多，证明两地的工资水平差不多。

为什么常州房价跟盐城差不多

3，常州房市的两个问题

平均售价应该在7000/平附近中等家庭按2人算工资应该在年薪10W附近

常州房市的两个问题

4，常州房价的秘密为什么楼层越高越贵

常州买房时，购房者不喜欢买一楼顶楼，不喜欢买一些数字不吉利的楼层，例如八楼，十四楼、十八楼。购房者在买房的时候也总会问销售最低价是多少，其实最低价就是一楼和顶楼，其他楼层的话，越高越贵，当然排除顶楼和次顶楼。那为什么常州楼层越高越贵呢？1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等；2、楼层越高，通风采光更好。这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些；3、高层供水供电功能设计多。现在确实没有停水停电的情况了，但是水压不稳，电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生，因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源，备用水池等；4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等，在高楼林立的城市中，住的越高，视线越能放开。所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因。高层住宅楼层价格计算依据要想在楼层价格上有了解，必须知道买房者（主要是开发商）对楼层价格计算的方式。高层住宅楼层楼层数量多超过17层，多数情况下，开发商会以总楼层除以2的楼层作为基准价。比如24层高层，12～13层的价格就是基准价。基准楼层越往下，价格越低；基准楼层越往上的楼层，价格普遍高于基准层价格（顶楼除外）。楼层价格计算方法（以数学计算公式的方式展现）设所要计算的楼层数为X。那么，X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数。X楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价；X楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数（开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间），K/N得出一个标准的价差系数M，例如24层的楼房，最大系数是15%，那么，M=0.625%。根据标准系数来换算各楼层的价差系数，最简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数。基准层以下的楼层价差系数=-（N/2-X+l）×M；基准层以上的楼层价差系数=+（N/2-N+X）×M。（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

5，常州的房价现在是涨还是跌

常州的房价和周边城市相比还是相对偏低的，这很好。

大部分还是涨的，跌的很少．

郊区的价钱还不错

看地段咯,以前买的现在当然涨啦！总体来说现在买房子还是比较贵的.

有些地方涨了，比如一些花苑就涨了

幅度很小的跌,甚至感觉不到,

6，两港装饰城的房价为什么涨不起来

说点题外话，现在无锡哪里的房价最低？毫无疑问是和常州接壤的那一片，还是找的到6 7千的房子的。比如玉祁前洲洛社什么的。这也是为何无锡均价还是比较良性的缘故，既然无锡的房价都有低价盘，那常州6 7千房子涨价的空间何来？总而言之，常州房价没法涨，与其期望常州房价涨，不如投资其他城市。当然，现在还有外地人选择常州，那以后必定是后悔的，房产的差距会越来越大。

两港装饰城我朋友卖的要的话我帮你问问再看看别人怎么说的。

7，常州的房屋现在价格情况以及今后的走势

常州的房价在全省乃至全国范围中算控制的较好的了去年均价是3800多块一个平方一般5000--6000可以买到一些比较成熟的社区周边的的房子（比如靠近火车站的红梅新村一带），6500以上可以考虑去市区等较繁华地区，当然，市区的房子比6500高的有很多。新区和武进的房价还可以。个人感觉常州的房价只会有上升的空间，再降，不太可能。

跌了就会涨，这是必然的

现在正是买房的好时机，4月房价要上涨了

目前3500，年后可能会下跌5%左右

8，常州为什么人口不多房子这么多

好！我们好几家邻居都在他们医院看好的，有一个还是做什么手术的，好像是子宫肌瘤吧！保宫的，做后去复查，恢复的非常好！很高兴，很感谢！！

可能是炒房团还没有光顾常州吧，房子本来并不多的，而且价格也不高，主要是有些炒房的非要营造房源紧缺的假象。导致房价节节攀升。

常州各个商业区，平时客户还没有商户多，各行业做生意都是靠宰人，骗人，因为没有客流，宰一个算一个，半年不开张，开张吃半年。最神奇的是常州的房子，不论是湖塘，还是新北，不论是那边的高架，旁边到处都是密集黑压压无人高层住宅，地大人少，楼却高密的跟香港似的。

9，为什么扬州房价比常州还贵

比较一下房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

常州是房子很多，需求不高的，常州目前被称为鬼城，扬州由于城市正在不断发展，飞机场都建造了，而且正在申报文明城市，自然房价也水涨船高，经济虽然还在发展，但是发展的空间很大