房价为什么崩盘，为什么说楼市崩盘最惨的是供房的人

本文目录一览

1，为什么说楼市崩盘最惨的是供房的人
2，房价有可能崩盘吗
3，楼市崩盘是什么意思
4，房价什么时候崩盘
5，什么叫做房地产的崩盘啊
6，为什么房价一直涨就会崩盘

1，为什么说楼市崩盘最惨的是供房的人

打个比方，供房者买房款200万，首付50万，贷款150万，供房一段时间后，房价崩盘腰斩只值100万，你说怎么办？是弃房重新买还是怎么样？前面的首付加供楼款打水漂。

1. 楼市崩盘是什么概念？价格下跌？2. 楼市崩盘时，如果房屋总存量很高，物价怒会长，否则，就会因供应不足而使得租金上涨，从而引导物价指数上涨。

为什么说楼市崩盘最惨的是供房的人

2，房价有可能崩盘吗

首先房价高最根本的因素是目前的土地流转制度，政府从农民拿一亩地可能只有几万块钱，而政府又把土地拿去拍卖，一亩地就会被炒到几百万一亩。因此，开发商拿到了土地花去了巨额成本，那么必然将成本转嫁给消费者，所以才造成房价居高不下。有学者做过调查，一平方米房价其中70%是过高的土地价格造成的。这解释了为什么房价高。第二，我们可以看到政府每年投放市场的土地其实很有限，形成了供不应求的现状。这也造成房价上涨的因素。有人认为是房地产泡沫，我不这么认为，其实每年的商品房是小于需求的。第三，我觉得出生人口下降，不代表城镇人口的降低，现在每年城镇人口都在上涨，这就客观上促进了房地产的需求。而且中国人的传统观念造成了 “要买房，必须买房”的观念，所以房地产需求是不会有太多变化的！我没有复制粘贴，这是我个人的想法，希望能采纳哦！

房价有可能崩盘吗

3，楼市崩盘是什么意思

楼市的崩盘指的是楼价不稳定，价格大幅下跌。　　楼市的崩盘主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开楼市崩盘发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。　　楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

这个问题比较大，复制东西解答没啥意思，我用我的理解来回答吧。中国楼市崩盘的表现：1、房价暴跌2、开放商倒闭3、银行大量坏账4、经济面临严重问题总体来说，楼市崩盘就是由于炒房者投机炒作，将房价捧虚高，导致有正常购房需求的人无力购买而导致房价暴跌造成的经济危机。如果中国楼市崩盘，那么经济将面临严重问题。

楼市崩盘是什么意思

4，房价什么时候崩盘

2012年崩盘……世界末日的嘛。从97年就开始叫着房价下跌，跌了13年，翻了几倍。房价崩盘，比如北京市区房价2万多，跌到5000块。那么，房开商拍卖来的土地+建筑成本，连本都找不回来，更不要谈利润。房开商的建筑模式一般为：拍卖土地——抵押贷款——修建楼房。假设修建中的房屋价格崩盘。房开商必然破产，银行必然烂账。如果我们刚刚买房，房价崩盘，对谁的损害最大？我相信，只要任何人说房价会涨，绝对骂声一大片。谁说房价会跌，绝对拥护声一大片。我们欢呼吧，我们拥护吧，为了不被骂，房价明天就跌。最好跌个99%

和全中国中低阶层人民包括我和你,期待那一天快点到来...

基本不可能，因为在中国这样一个政策市场下，房价崩溃了就意味金融体系崩溃，会引起社会动荡，政府肯定会干预，所以房价不会崩盘，最多是缓慢回落。

5，什么叫做房地产的崩盘啊

什么叫房地产的崩盘:当房地产市场出现供大于求的时候,会有以下情况出现:1:大量烂尾楼的出现2:银行大量的坏帐无法收回3:大量的规划好的待开发土地闲置4:土地价格爆跌5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产

简单说一下把房地产比作雪山上面覆盖的积雪，崩盘就是雪崩！蹦盘后房价大幅度下跌，房地产所牵连的各个行业面临危机！比如制造业、家具、装饰、运输、能源、建筑材料等等等等一大批产业！一旦崩盘影响很大，会有超大量人员失业，经济快速倒退，社会秩序混乱。最主要的是失业的问题，一旦失业，则房贷无法偿还，银行会存在死账，资金无法回笼。轻则经济倒退，重则经济崩溃。因为百姓失业没有收入，无法供应房贷，房产老板破产。到时候就是再便宜的房子老百姓没有钱去买，因为失业。而银行为了回笼资金，就会使房价大跌，即使这样，还是很难挽回经济衰退迹象！

大浪淘沙一般

6，为什么房价一直涨就会崩盘

很简单的例子。比方说你现在手里有一辆车，你以500元的价格把它卖给B，B然后想以这车来赚钱，就跑出租，然后觉得这个出租啊赚钱太慢，然后就把价格猛然提高到1000销售给C，C拿到后也是和B一样的想法，再提高价格，卖给D~E~F~G~~~~~~~后面的人由于买不起这车，就去银行贷款买，经过转手，都挣到钱了，最后这车到了Z的手里了，价格实在是高得没人再能够承受了，下面再也没有人敢去接手了，此时银行催钱催得紧啊，Z又没这么多钱去还贷款，没办法了，银行把车子收回去了。像Z这样的人很多，银行都把车子收回去了，那么银行拿那么多车子来干嘛啊？只有卖出去才能换到钱啊，于是就降价销售，这稍微降一点两点人们还是买不起了，就逐步降，降~~~~~大家都认为这车子还会降，都观望啊观望观望啊观望，到后来车子也旧了，就更不说价格了，于是，你就会听到天崩地裂的声音，吾命休也，此车挂了！前提：供给与需求关系悬殊不要太大，如果需求太大了，供应又太少了，那么有钱人还是会买的。