日元升值为什么房价会跌，1991年日本房价崩盘为什么日元兑美元还能升值应该贬值才对谢

来源：整理时间：2022-09-12 20:24:28 编辑：房价信息手机版

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1，1991年日本房价崩盘为什么日元兑美元还能升值应该贬值才对谢
2，为什么日本会在90年代发生房价暴跌65
3，为什么日元升值了日企反而亏损严重
4，为什么日本房子会崩盘
5，日元升值为什么却使日本经济走向衰退
6，90年代日本房价为何会暴跌
7，为什么日元升值后会有股市泡沫
8，为什么日元升值了日股还大跌

1，1991年日本房价崩盘为什么日元兑美元还能升值应该贬值才对谢

日本房价崩盘，为什么日元兑美元还能升值日元是被逼着升值的日本不想升值但是广场协议逼迫着，日元一升，日本制造业受很大打击，对美国有利，

1991年日本房价崩盘为什么日元兑美元还能升值应该贬值才对谢

2，为什么日本会在90年代发生房价暴跌65

日本当初的房价的确是断崖式下降的，我认为有当初政府没有严格控制好房价的增幅范围有关，也与人们当初没有判断好局势盲目跟风投资房地产有关。所以导致了最后房地产的崩盘，而也导致很多人因此生活有了巨大的改变。当初日本的房价快速生长是从美国和日本签订了协议开始的，从此之后日元就开始升值。也正是因此带动了日本的很多行业经济发展，尤其是房地产行业。房价开始疯狂上涨，甚至超过了美国。但是当时的日本经济发展情况其实是不如美国的，但房价却远远超出了美国。我认为其实这就是不正常现象的开端，房价的飙升没有得到控制，并且往不好的现象发展。我认为对于日本人来说，在其他行业还没有发展的特别完善的时候就让房价快速飙升，很容易造成房地产的崩盘。不仅是日本，哪个国家都是一样的。房子是民需，大家的经济还没有发展起来，房价却这么高，到最后没有人买不照样是砸到自己手里了吗。所以说政府当初就应该控制好房价的涨幅节奏，到最后即便想控制了，但是房地产行业也崩盘了。而当初房地产行业的人明显也是不理智的，房地产在当时的确是一口肥肉，人人都想上去咬一口。但是呢？最终还是没有认清其中的本质。究竟是肥肉还是表面亮丽实则普通的障眼法，人们也只有到最后崩盘的时候才发现。所以说对于房子这种东西还是要理智。

为什么日本会在90年代发生房价暴跌65

3，为什么日元升值了日企反而亏损严重

仅从日元升值这方面来说,日元升值对日企有两个必然影响:一,众所周知,日本资源缺乏,原料基本靠进口，日元升值势必造成日企生产成本提高，利润空间变小；二，成品出口外销，在国外销售价格会提高，同样会造成成本提高，利润下降甚至亏损，竞争力变小．比方说，先前100日元兑换1美元，现在日元升值，80日元兑换1美元，那么先前进口100日元的原料成本价1美元，现在则要1.25美元；而出口呢本来在美国市场上销售价格为1美元，升值后要想再保持原来的利润则要售价为1.25元．

日元升值那其他国家购买日货不就要花更多钱了？要花更多钱那别人不就更愿意去找其他便宜的进货渠道了？那这样日货销量就减少了啊

你好！日元升值那其他国家购买日货不就要花更多钱了？要花更多钱那别人不就更愿意去找其他便宜的进货渠道了？那这样日货订长斥短俪的筹痊船花销量就减少了啊如有疑问，请追问。

为什么日元升值了日企反而亏损严重

4，为什么日本房子会崩盘

1、和日本对比，当时日本遭到美国狙击，包括国际金融炒家狙击，导致日元升值幅度不断加大，日本出口业遭到毁灭性打击，而这些出口业的企业家将大笔的资金投入房地产而中国则是遭到美国的汇率战、贸易战、成本战（这三次金融战，甚至超过了对日本的金融战），这一系列战争由美国发起的轮胎特保案开始，包括印度、巴西等过都对中国发起贸易保护战，中国出口业亦是遭到毁灭性打击，大量资金流入股市、楼市，特别是深圳、广州、温州等制造业密集城市遭到打击最为严重，所以这些城市的房价飙升也是最快。2、很多人都希望房地产崩盘。。但是真的崩盘，打击是毁灭性的，伴随而来的就是超高的通货膨胀，而那些地产商真正受到打击的会很少，为啥？因为高端楼盘的价值摆在那里，目前中国最大的泡沫就是中小楼盘，所以打击的是民众，别盲目乐观。3、中国目前是二元经济，出口制造业已经遭到毁灭性打击了，房地产要是崩盘，中国经济就是彻底崩盘，引发第三波金融海啸解决办法，包括本质问题，其实郎教授都说了很多，可以去看财经郎眼和郎咸平说具体可以去优酷财经频道找我立字为据3年。要跌5成。一定在一个相对成本只有千元的房产后面。几万块的价格的压缩空间可想而知。很多人都错了大家都在说房价是多么的高其实在目前的情况下。就是房价救了穷人。现在在上海北京这些一线城市。非常动辄几万块，一套房子几百万。可是在里面住的人往往一个月只有几千块的收入。这是一个非常不正常的情况，。一个普通的工人一辈子也未必能挣到一百万。一个毕业大学生能有多大的能力呢。，有人说一定要有自己的房子，。其实说白了吧不是你没有房子。，是你没有经济地位。其实中国的目前的房子是非常的多的。和别的国家的情况不同。我们国家幅员辽阔。很多在城市里没有房子的年轻人在他们的家乡有几百个平方的房子不要相信房子。它也只是一个传说。如果崩盘的话！那就会导致通货膨胀！而且黄金市场泡沫就会更加严重。所以我们中国政府是不希望看到房地产崩盘的。我想中国政府不可能去直接的打压房地产的价格进行硬着陆，那样会导致实体经济萧条.政府可能会实行一种软着陆的方法，让流入房地产的虚拟资金再回到实体经济当中去！从而让实体经济拉动内需，达到目前符合国情的经济增长方式!当然了，至于今后几年房地产市场是否崩盘，我想是不会的。但是有一点是可以肯定的在未来了几年里房地产市场房价会有一定的下跌，然而实体经济在未来的几年里可能是投资的热点！

5，日元升值为什么却使日本经济走向衰退

日元升值，使得国内居民（包括企业）就比过去能够买更多的东西，这样国外的东西就相对比国内便宜，于是进口增加了同时，日本出口的东西比过去贵了，所以国外买的就少了。日本是小国，国内市场有限，外贸依存度很大，而日元升值一方面使日本进口增加，另一方面出口减少，对日本经济打击很大。

任何国家的货币升值过快也不是好事，要慢升值才是好事，如果是快升值的话经济与出口贸易的步伐会跟不上，在加上日元的货币又可以自由兑换，如果没在货币这一方面控制好的话就被国际炒家有机可乘的炒卖外汇．会引起金融危机，日本已经试过一次了，我想他们会有经验的．

日元升值出口减少贸易形成逆差

日本的出口量很大而本币升值，对出口的冲击很大所以，会影响日本经济

我举例给你听.假设目前1美元换100日元,那我现在制造并销售100日元的东西出口到外国,售价是1美元.假设3天后,1美元换1日元,日元升值了,那我现在销售100日元的东西出口到外国,售价就是100美元了.所以,你的商品的价格完全丧失优势了.

6，90年代日本房价为何会暴跌

1945年8月15日，日本宣布无条件投降，二战至此宣告结束。长期的战争使得日本国库空虚，国内经济处于苟延残喘状态。这时山姆大叔美国派出军队接管日本，同时还带了大量的制造订单给日本。在美国的扶持下，日本的经济得以快速恢复和发展。在二战过后的50年，日本经济取得了让世界为之瞩目的辉煌成就。20世纪80年代初期，日本只用短短几年时间就连续超越意大利、法国、英国和德国，一跃成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。当时日本的经济实力高达美国的一半，国家外汇储备多达4000亿美元，占世界外汇总储备的50%。日本人成为当时世界上最富有的人，国内土地成为当时世界上最贵的土地。同时日元的大幅度升值也让日本人越来越富有和深感自豪。我国古人曾言：生于忧患，死于安乐。太过富有和自我感觉良好的环境，使得日本人犯了经济大错。什么大错呢？经济的发达催生了众多的房地产项目，土地价格特别是主要城市的土地价格接连上涨。1985年，日本东京大阪的土地价格相对于战后初期的土地价格猛涨了10000倍。而日本政府为了刺激国内经济，完成外向型经济向内需型经济的过渡，连续5年降低银行利率放松银根，最终导致市场上可用资金极其充沛。但这些充沛的资金并没有如日本执政者希望的那样流进制造业和服务业中，而是流进了容易吸纳和“见效”的股市、楼市中。因此造成了股价和楼价双双飙升的经济局面。在1985年以后的4年中，日本东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，两地的住宅土地价格同时上涨了2倍多。在这段时间内，日本房价日涨夜增。为了趁机挣到更多的钱，日本民众都纷纷用证券或已有房产作抵押，向银行借钱再投资房地产。很多人还辞去高薪工作专职炒楼，一时间日本国内炒作和投机蔚然成风。而为了持续获得高额利润，当时日本各大银行都把投在房地产作为最佳贷款项目，向来都是来者不拒。日本国内的各大公司也都紧抓商机，在炒楼中扮演重要角色，并将其作为重点获利项目。而就在全日本都在享受挣房产快钱的快感时，他们都忽略了一个非常重要的问题，那就是日本是一个各种生产所需资源匮乏的岛国。必须不断进口各种生产资源才能维持整个国家的良性运转。民众和企业都在忙着炒楼，国内的产业结构因此严重倾斜，房产泡沫经济面一再扩大。所以在1990年“水到渠成”的爆发了经济危机。经济危机爆发后，日本国内的房价一落千丈，很多民众由原先的千万“富翁”变为了千万“负翁”，长期背上了沉重的财务负担。一时间也有上万民众因不堪负债重压而绝望自杀。同时，倒闭和被收购的银行、房地产公司不计其数，大量半成品建筑也都成为无人问津的“烂尾楼，建筑业因此饱受重创。日本的国民经济也自此陷入了长达数十年的负增长和零增长状态。之后，通过这次惨重的经济教训，日本人悟出了一个全世界国家都至今通用的真理，那就是：大力发展实业，才是立国安邦之本。由投机经济堆砌起来的繁荣，只是一触即溃的泡沫！

7，为什么日元升值后会有股市泡沫

我来说一下大概原因，一是股市大跌，大家纷纷抛弃掉日股，现金为王，所以日元升值。二，日股大跌，说明前些日子的日元贬值促经济新政有可能已经失败，政策有可能会转型，没有了贬值预期。所以股市大跌，日元升值。中国就不说了，明显的是汇率操纵。为了防止热钱过快流失，所以强行升值。加上其它各国的宽松政策，周大银行都说了，人民币绝不竟争性贬值，打胖脸充胖子，实行什么人民币国际化，还有得涨。看吧国内物价再等着翻番吧

日本多年实行0利率政策，导致日元成为全球套利资金，投机者从日本银行借入日元，换成美元冲向全球市场，这样同时压低了日元，日本政府当然高兴，现在全球衰退，同时又有了美元这个接近0利率的套利资金，投机者当然更喜欢用美元，因为没有汇率损失，所以全球的日元套利资金回流日本，当然以美元形式，换回日元，还回日本银行，这样导致日元大涨，日本只能拿出美元对冲，结局就是美元储备下降，然后日元大贬。在这个过程中，是先升值，后贬值，然后日本将发生严重的通货膨胀。日本超发了过量的货币同时经济结构出现了失衡，股市泡沫，楼市泡沫挤压和逼迫实体经济的发展促使物价上涨，加上国际热钱流入趁着日元汇率大幅上升的机会加快兑换美元的速度。所以股市泡沫都不难理解了。

8，为什么日元升值了日股还大跌

日本主要是出口的东西比较多，日元升值不利于本国的企业当然不愿意升值了

正因为日元升值了，日经才跌的。日元贬值，日经大涨。不仅仅日本，欧美等国皆是这个规律。《广场协议》这个洗劫日本财富，造成日本经济危机的直接导火索就是“美元贬值”“日元升值”，结果日本大量财富就蒸发掉了，光房地产就蒸发掉了60％的财富。当然，日本经济危机的根本原因是“经济泡沫”，但引发泡沫破裂，导致经济危机的直接原因却是《广场协议》，而美元的贬值和升值也向来有其规律和目的。为什么贬值好呢？理由很简单，贬值对于出口有利，可以扩大本国企业在国际市场上的竞争力。每贬一次值，本国企业的净利润就会提升一次。打个比方，1美元兑换100日元。日元贬值了。1美元兑换120日元。实际上日企卖的产品并没有变化的情况下。相当于每赚1美元企业就多盈利20日元。反过来，欧美等企业也成立。

黑田东彦称，预计日本经济将逐渐扩张，同时物价趋势料将稳步上升，但近期存在一些疲软，预计通胀将在2017财年达到2%的目标水平；必须继续关注物价趋势的风险，物价水平可能暂时略低于零或接近零的水平；了解消费者开支存在一些疲弱，消费者开支未如预料般的增长，预计就业市场未来将支撑消费者支出；此外，日本央行没有计划改变物价目标。　　黑田东彦并指出，日本央行购债计划目前进展顺利；日本央行购债影响了债市走势，此外，英国脱欧的担忧使得债券收益率下降；这一点毫无疑问，将密切关注债市的流动性；此外全球金融市场走势依然不稳定，将密切监控金融市场动向。　　对于将于6月23日举行的英国“脱欧”公投，黑田东彦表示，英国脱欧与否的决定取决于英国民众；将密切监控英国脱欧公投的影响，并将与英国央行及其他央行保持关于英国脱欧公投的交流；不过，对于是否在英国脱欧公投后举行非例行政策会议，不予置评此事