为什么日本的房价这么高，我有去日本的几个问题我专业是医学检验研究生国内一般的

来源：整理时间：2022-09-14 05:55:29 编辑：房价信息手机版

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1，我有去日本的几个问题我专业是医学检验研究生国内一般的
2，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位造成房价上涨的原因是什么
3，日本韩国那个生活成本高
4，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位为何日本房价这么昂贵
5，佛系青年的大量产生对社会发展有何影响
6，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位日本房价上涨的根本原因是
7，日本的房屋价格增加到多少一平了如题谢谢了
8，日本人不买房而是租房子为什么日本人可以做到

1，我有去日本的几个问题我专业是医学检验研究生国内一般的

只就懂得问题进行回答哈。一般留学流程对日语小白来说，是先到个语言学校学习日语是肯定的，如果单纯说在语言学校学日语的话其实一年就可以毕业，一年的日语水平应付一些垃圾点的大学还有专门学校（相当国内专科）还是可以的，别忘了这一年你不光在学校学习，在校外也能学到不少。普通语言学校是只学习日语的，英语的话得自学或者上到大学或专门后会学。还有如果想去医院工作难度肯定会比国内难，日语，考证之类的，虽然考过国内的证，但是我估计日本的知识应该不止把中文翻译成日语这么简单，建议去医学类的大学或者专门学个两年左右。就业面其实很广的，我日本的朋友有干旅游的，做机票的，饮食的，不动产的，这几个门槛比较低，很容易找工作，一般的日本公司也不难进，但是就看工资高低了。日本房价的话只知道东京圈附近的，三室一厅的房子一两千万日元到一两亿日元不等（100日币=6RMB），二手房一两千万就可以买到，位置的话可能有点偏，去个车站近的走路十几分钟，远的要做巴士，黄金地段的房子要一两亿的，房子肯定没的说。东京圈比较大，所以只能说到这，没法细说，日本房价感觉还是比国内便宜的。

我有去日本的几个问题我专业是医学检验研究生国内一般的

2，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位造成房价上涨的原因是什么

日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，造成房价上涨的主要原因是疫情导致全球经济宽松，利率基本上处于很低位置，房地产是非常好的增值方式。房子对于每个人来说都非常重要，很多人奋斗一生的目标就是买一套房子，可见房子在任何国家，任何人心中都占据一定的分量。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，造成房价上涨主要原因还是日本人多地少，房地产作为稀缺资源肯定会受到大家的追捧，疫情导致货币宽松，大量的资金为了保值买房子是非常不错的选择，日本首都圈作为核心位置，房价上涨是预料之中的事情。一、日本人多地少房子是稀缺资源。大家都知道日本是一个岛国，日本国土面积比较小，但人口非常多，这导致房子在日本是稀缺资源，任何时候稀缺资源都拥有非常好的市场，经济学告诉我们，需求增加，供给不变，价格肯定会出现上涨，这也是日本房价上涨的真正原因，需要大于供给，导致价格上升。二、疫情导致全球经济宽松。疫情对全球经济影响都非常大，为了不让经济出现衰退，全球央行都做出了宽松的货币政策，这种货币政策导致资金泛滥，资金没有好的投资项目，那么只有去买核心资产，房地产作为核心资产拥有保值作用，这样就推动了日本首都圈房价的上涨，货币宽松政策是导致房价上涨的又一大原因。三、你认为日本房地产有泡沫吗。日本房价上涨是内因和外因导致的结果，内因是房地产作为稀缺资源，人多地少决定房价拥有上涨空间，外因是全球经济宽松导致资金泛滥，为了保值而选择购买房地产，我认为整体来看日本房地产没有多少泡沫，不会出现大的金融危机。

日本首都圈新房价格逼近30年来最高位造成房价上涨的原因是什么

3，日本韩国那个生活成本高

韩国吧韩国生活成本家庭消费状况：1万韩元=80人民币首先一个家庭日常支出的费用包括五大块：水电气以及通讯费用、用餐费用、孩子的教育费用、保险费用以及汽车使用的汽油费用。我们可以详细的来看一些费用上面的状况。煤气费用将近在20万左右，价格比较贵，这个主要用于冬季家庭取暖来用。韩国的医疗保险是全民强制保险制度，缴纳费用的时候基本上都是以家庭为单位进行的，看病能免减50%以上。韩国的汽油费用是比较昂贵的，因为该国家的是有是进口的，国内无法生产，因为地形的原因，该国家的国民基本上80%以上都有私家车，一个月花费的汽油就在20万左右。教育上面的费用更高，为了给孩子一个高的教育起点，一门课一个月的费用在60万左右，如果有四门以上，费用至少在200万以上。一个月的教育费用支出在100万—300万之间。物价上面相对来说也是比较高的，韩国的大米在1000韩币一斤，蔬菜水果以及肉类的费用就要更加的贵一些。如果你生活在首尔，两个人的基本生活费用至少要在130万以上才能行。如果是一个家庭，还要有一定的生活质量一个月至少在300万左右。

日本高。东京的物价差不多是上海的两倍，房价差不多……韩国物价和上海差不多，房价要比上海低一点……但日本韩国人民的收入都是上海人的好几倍，所以他们的生活水平高。

日本韩国那个生活成本高

4，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位为何日本房价这么昂贵

不得不说，有很多人都希望自己能够在自己30岁之前购买一套房子，因为这样的话能够让自己有一个更好的生活，而且也能够让自己在日常生活中有一个更好的自信。很多人都想要通过自己的努力让自己有一个资本，这样的话就能够让自己去买得起房子。但是我们赚的钱更多，其实房价也在上涨的越来越快，而且也可能会让我们不能够有一个比较多的资本去完全够买得起一个房子。日本的经济十分发达，而且很多日本人都能够让自己有个比较好的收入，并且他们的收入能够支撑起自己的家庭，而且也能够养活自己的家庭。这其实还是比较好的，而且也能够让日本人有一个比较好的生活。但是有很多日本人仍然想要让自己去购买房子，并且也想要让自己更更好的家庭，从而让自己的家庭接受更好的服务。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，为何日本房价这么昂贵？我认为主要有三个原因:一、日本的土地资源稀缺。我们都知道日本是一个岛国，这也就意味着日本的土地资源是十分稀缺的，因为他们大部分都是山地，而且也可能不会有一个比较好的平整的努力，因为他们不能够让自身有一个比较好的独立资源，这就意味着他们在建房子的时候要考虑到这一点。如果房子价格太低的话，就会导致很多人都去购买这些房子，那么这就会导致房子不能够有一个比较好的服务。而正是因为日本土地资源短缺，才导致了日本房价的昂贵。二、日本的房子供应量少。其实我们都能够想到日本房子的确供应量十分少，而且日本也不能够有个比较好的土地去让很多开发商建房子，因为本身日本的房子就不能够有一个比较好的供应，并且也不能够有一个比较好的土地资源去让房子被建设的更多。三、日本的房子需求量大。越来越多的人都想要让自己有一个安居乐业的地方，而且也想要让自己有一个安稳的地方，因为只有这样才能够让自己生活的更好，而且也只有这样才能够让自己有一个完美的家。正是有这样的想法，日本人才有很多人都想要去购买房屋，这就导致了需求量的大增，房价上涨。以上就是我的看法，大家还有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

5，佛系青年的大量产生对社会发展有何影响

1、减少了社会竞争。2、影响了社会进步。【相关知识】佛系是佛教人物的序列，以及与佛教有关的人和事物。中文网络热词“佛系青年”是指没有出家但象佛祖一样无欲无求、心如止水的青年人。他们对待生活和工作的态度是无所谓，不走心。“中午吃什么？这个行不行？”“行。”“要么那个吧？”“也行。”“你觉得这两个方案哪个好？”“都可以。”“佛系”一词最早出现在2014年，日本媒体把喜欢独往独来、自得其乐、不想在谈恋爱上浪费时间的男性称为“佛系男子”。尽管中日关系时冷时热，我们应当佩服日本人使用汉字的功夫（能力）。一个“系”字，采用恰当、富有神韵。“哲学”一词就是日本学者西周创造的。人生在世，要把积极进取和知足常乐统一起来。

你怎么不说说高房价高物价低工资对我们的影响呢？

我只看到中国青年对社会的绝望和失望。当房价100000一平，看感冒要1000的社会。我感觉95%的年轻人都成佛系。留给5%的精英们奋斗吧。不要用什么奋斗之类话话来忽悠了，现在谁都不笨。当90%的奋斗成果被政府和资本剥削后，谁都不要奋斗。没能力改变个个都去做佛系。90后不是没有欲望，而是这个欲望根本没有什么可能实现的时候，谈什么奋斗。加上知道自己奋斗的成果大部分被资本和下令拿去养小三，买房继续吸刚需的血。谁都不愿意助长这种风气。没能力反抗，只能做佛系了。

6，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位日本房价上涨的根本原因是

根据日本房地产方面传回来的消息，现在日本首都东京的部分商圈房屋价格已经迎来了30年来的最高点。现在基本上想要买一套新房的话，那么售价大约是在6084万日元，折合成我们的人民币大概是380万元。而每平方米房屋的售价大约是92.6万日元，折合成人民币是5.8万元。这样的价格如果放在我们这些一线城市来说还是基本上相当的。但是在这里我们有一个问题是不能够忽略的，那就是东京的人口。今天我们就来探讨一下到底是什么原因导致东京的房价开始出现上涨的迹象。第一，经济在逐渐的复苏，我们要知道在当初为什么东京的房价会出现腰斩的现象。主要就是因为在上世纪90年代的时候，当时东京是一片繁荣，但是随着他们市场经济泡沫被刺破，当时的日本直接出现了经济大衰退的现象。而正是在这样的局面之下，才导致日本来自东京地区的房屋大面积的跳水。所以在当时很多人都放弃了买房。不过随着经济的复苏，现在房屋的价格又逐渐的上涨和起来。其实这跟人口的流动有很大的关系，毕竟是人都是要买房子的，因为要有一个固定的住所。第二，人口的流动。在上面我也讲述到了，其实房价上涨一方面是因为经济的复苏，同时另一方面也是因为人口的流动。我们都知道日本的大部分人口其实都是集中在东京这个城市周围，所以在东京是寸土寸金的，这就导致了如果大量的人口都流入东京的话，那么房屋的价格肯定是会要持续上涨了，毕竟在这样的情况下，房屋就成为了一个稀缺的资源，而工人的工资水准确实在不断上涨的。所以为了能够实现均衡，就不得不提高房屋的价格，用来保证市场上的货币流通。第三，如何看待这样的现象？其实从东京的房屋上涨我们可以看出上涨的速度还是非常频繁的，基本上每年大约上涨5.8%，对于东京的工资水准来说还是可以接受的。当然，之所以会价格上涨，还有另外一个比较重要的因素，那就是东京要举办奥运会，虽然这个奥运会已经要推迟两次，但是毕竟是奥运会四年才会举行一次，对于东京的房价还是有很大推动作用的。通过以上这几点，才导致现在东京房价来到了5.8万左右。

7，日本的房屋价格增加到多少一平了如题谢谢了

在和中国同为亚洲国家的日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房的人，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价。一位日本朋友告诉记者，人们并非不想买房，在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1∶150左右。从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。不知道是不是因为地震的原因，日本的住宅一般都是低层建筑，甚至别墅（一户建）这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比。公寓里面经常会收到附近房地产公司新开发的房产广告，虽然规模都不算很大，不过信息倒是丰富详尽。看多了也开...楼价也都是按照地域的区别而有不同的定价，土地面积204平方。以下是离市区大约半个小时电车的地段，在日本一旦买了房、建筑、照明。看多了也开始对所住地方别墅的楼价有了个基本的了解，日本租房的人还是多于买房的人。以东京为例，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价，不过信息倒是丰富详尽，大家可以看看做做对比，共2149万日元（约165万人民币）。一位日本朋友告诉记者，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”在和中国同为亚洲国家的日本，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元。这个别墅价格表的很清楚，土地201平方米？这是两张来自房地产商的广告 2780万日元（约214万人民币），两房一厅、本田和雅马哈的发源地，日本东京的楼价和其它普通城市自然也不同，特别注明含土地。公寓里面经常会收到附近房地产公司新开发的房产广告，普通别墅（严格点说是日本的一户建住宅）的具体价格，虽然规模都不算很大，施工面积54平方，月租金大概为10万日元左右。从这方面看，1259万的土地价格和890万的建筑价格，大概等同于国内的二线城市吧，租售比在1∶150左右。这里的例子是日本本州静冈县的滨松市，共四房一厅另加一个阳台隔间。然而，两层建筑，不仅投资潜力大，这样的价格你觉得高吗，甚至别墅（一户建）这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比。不知道是不是因为地震的原因，建筑为113平方米、消费税和水管的接驳费用，买房比租房合算，毕竟这里还是铃木，日本的住宅一般都是低层建筑，就拥有永久的居住权和土地使用权，人们并非不想买房

你好！1日元1平米如有疑问，请追问。

8，日本人不买房而是租房子为什么日本人可以做到

都说日本人不买房，租房住这是真的，而且这种现象很普遍，今天为国内客户签约的房产就是这种现象，卖价1980万日币（人民币118万）的带租约房产，里面的租客在房子建成当初就住进去了，一住就是32年

反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。” 回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。” 在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！” 但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。