为什么青浦比松江房价贵，买房子买在青浦城区有前景哇我听说青浦很不好的房价还比别的地方贵

来源：整理时间：2022-09-14 09:40:26 编辑：房价信息手机版

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1，买房子买在青浦城区有前景哇我听说青浦很不好的房价还比别的地方贵
2，青浦板块的市场均价为什么会涨到4万多对比嘉定松江板块有哪些优势
3，上海郊区买房松江VS青浦哪一个好
4，上海的青浦区和松江区相比哪个区的经济最发达
5，上海青浦区松江区金山区相比哪个区的经济最发达

1，买房子买在青浦城区有前景哇我听说青浦很不好的房价还比别的地方贵

随着大虹桥的发展和辐射，青浦前景还是不错的，青浦的房价是郊区里算高的，主要是有比较多的别墅群，而且环境不错，徐泾的房价已经可以和市区比了，至于青浦城区内的目前也属于高位都在1W以上..如果等大虹桥正式发展起来估计还要涨，一个高铁通车就带动了浦西郊区片区的大面积发展，你认为有大虹桥做后盾，青浦今后会不好吗

买房子买在青浦城区有前景哇我听说青浦很不好的房价还比别的地方贵

2，青浦板块的市场均价为什么会涨到4万多对比嘉定松江板块有哪些优势

青浦目前的市场均价和同属郊区的嘉定、松江、奉贤、金山等区域相比，价位属于中高位置。青浦城区相对于嘉定和松江来说，发展较晚，最明显的一点就是，像嘉定的11号线和松江的9号线早已开通，交通便利程度很高，从市区方向也已经导入大量的市区改善和新上海人中的刚需客群，板块成熟度很高，尤其是松江大学城已经建设成为目前郊区最成熟的大学城。而青浦的17号线是在2017年年底刚刚开通，板块轨交新动脉开通伊始，活力即将绽放，周边的配套在不断完善。另外，青浦板块的定价基础其实还是主要受到大虹桥商务区的辐射，作为连接虹桥枢纽的最新轨交线路，将会为青浦方向导入大量的商务人士，再加上乐高乐园和华为研发总部的加持效应，进一步推动青浦新房的价格上涨。最后，客观来讲，目前青浦地铁沿线新房的最大特点是：近地铁、品质高（如：融信铂爵、盛誉世家），同样品质和地段的项目在嘉定和松江板块，价位基本已经在4.8万-5.2万左右了，所以相对而言，青浦地铁房性价比更高。

青浦板块的市场均价为什么会涨到4万多对比嘉定松江板块有哪些优势

3，上海郊区买房松江VS青浦哪一个好

松江好。松江区，位于上海市西南部，历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤；区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积604.64平方千米。松江区主要河流有流贯南境的黄浦江，以及淀浦河、泗泾塘等。工业以机械、轻纺、冶金、化工、电子、食品等行业为重点。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一。2019年，被列为国家知识产权试点城市。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区。2020年10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单。交通运输：沪杭高速公路（沪昆高速公路）、沪青平高速公路（沪渝高速公路）、嘉金高速公路（沈海高速公路）、同三国道（上海绕城高速）、申嘉湖高速、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区，公路网四通八达，交通便捷。轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路，连接起松江老城，松江新城，大学城，佘山国家旅游度假区，九亭，七宝现代居住商业区，漕河泾新兴技术开发区，徐家汇，上海世博会园区，豫园老城厢，陆家嘴金融核心区，金桥出口加工区，外高桥保税区等重要区域。

上海郊区买房松江VS青浦哪一个好

4，上海的青浦区和松江区相比哪个区的经济最发达

在上海市总体规划、青浦区总体规划当中，青浦区体现出一个上海所有郊区都不具有的大优势。上海市青浦区的双核发展是一个巨大的优势，这种效率让青浦区的发展效率远超其他的郊区，甚至松江区和嘉定区都不具有这种特点。下图表示了上海市的市区和郊区结构地图。上海市青浦区的双核是一个非常明显的结构：青浦区的东部有大虹桥地区的西区青浦区的中部有青浦城区的核心下图表示上海市青浦区的城区和大虹桥地区的关系。上海所有的郊区都只能有一个”城区中心“，只有青浦区有两个中心，除了”青浦城区中心“之外，还有一个大虹桥地区。下面就是上海市青浦区的布局地图。图中的两个五角星的地方分别就是青浦城区的中心、青浦区大虹桥地区的中心，二者并不相邻。在上海市总体规划、青浦区总体规划当中，青浦区的城区和大虹桥地区都是市级副中心，二者相距10多公里，发展空间非常巨大，这也是青浦区主要的优势。青浦城区的核心大约在夏阳湖附近，这种城区中心，在上海市的五大郊区里面各有一个。松江区的城区、嘉定区的城区都是与青浦区的城区相对应的，类似的城区在上海市几大郊区当中都有具有一个。青浦区在上海市郊区中的最大的特点、最突出的优势就是拥有大虹桥地区，这是上海主城区范围内的市级副中心。大虹桥地区位于上海市青浦区的东部，在青浦区境内有国家会展中心、虹桥世界中心等地区，它们组成了虹桥商务区的西区。与青浦区相比，虽然松江区、嘉定区也有位于上海主城区的地方，但是它们并不是上海的市级副中心，因此没有形成了青浦区的双中心结构。根据上海市和青浦区的总体规划，青浦区依靠城区和大虹桥的双中心，发展将是非常强势的，这甚至是松江区、嘉定区都不具有优势。

5，上海青浦区松江区金山区相比哪个区的经济最发达

除了靠近市区的部分，之前十多年发展比旁边2个区，差了好多很多。现在的GDP只是在补之前的房价差。并且相对于松江嘉定，青浦的地理位置也不好，西边是一大片沼泽湖片区，只能发展养殖业和旅游业。青浦似乎房价有点透支得厉害，搭上大虹桥这班车，需要付出的还蛮多的，同时也有不少舍弃。同样的价格都可以在普陀、宝山、闵行等地好好的淘一淘品质小区了。还要放弃商业、交通、医疗等。青浦夹在松江和嘉定中间，除了靠近市区的部分，之前十多年发展比旁边2个区，差了好多很多。现在的GDP只是在补之前的房价差。并且相对于松江嘉定，青浦的地理位置也不好，西边是一大片沼泽湖片区，只能发展养殖业和旅游业。我在松江住，外地来新上海人！冲着9号线来松江买的房。我建议去青浦买。原交通如果在市区上班，青浦的交通更方便点，别说9号线，说起来都是泪，挤都快挤死人了！看起来教育尤其是公立教育资源较多，但只有极个别的学校能在全市排上号，而青浦近几年引入了好多高校联合办学的义务教育个人很看好。规划你到市规划局和区规划局以及地铁规划看看未来作为区域发展战略部署一部分，发展怎么看都比松江快和好！在我的概念里很偏了其他没什么感觉，和三四线城市没区别。金山是真的一个字偏，有时我跋山涉水回到奉贤，再看看离奉贤又要走1~2个小时的金山，我只能兴叹。上海市区去苏州会走嘉定，去杭州会走松江。金山真的很难。而且你背靠大虹桥商务区，换工作都好换一些，难道不香么！首先松江底子最好，千喜年左右也是上农村发展的中心，特别是当地小作坊企业和大型外资项目都芬芬成立。画龙点睛的是又设立了上海第一个大学城，一下子让松江不再偏远，从周围一大帮农业区县里，鹤立鸡群，顺势大力发展了房地产。大批拆迁农民富裕了起来，我们奉贤爱玩牌的人，经常去松江玩，因为他们玩的大。同时采购各种商品，也去松江，因为那里大型批发市场多。可以随着这几年，上海对污染型企业的全面禁绝，和对小微企业的政策性驱赶，松江小型企业大面积消失，而房地产业，也由于政策，没有爆发力。但松江的底子放在那里的，可能GDP不好看，但民富。金山区