为什么金华房价不高，今年金华房价还会下降吗

本文目录一览

1，今年金华房价还会下降吗
2，金华房价现在什么行情江南江北大致多少谁介绍下
3，金华御景花园好不好为什么好为什么不好
4，金华是浙江最穷的城市吗
5，现在金华最低房价多少呀
6，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害
7，杭州桐乡嘉兴金华的商业地产那个是最好的投资价值怎么样搜
8，金华方太橱柜好不好

1，今年金华房价还会下降吗

应该会的，但降价的幅度不会太大

今年金华房价还会下降吗

2，金华房价现在什么行情江南江北大致多少谁介绍下

最近，金华房价上涨很快。这一方面是由于土地价格上涨较快。无论是老水轮机厂地块还是老乳品厂地块的高价竞拍，都说明在金华土地的稀缺性和不可再生性将导致地价进一步攀升。目前，金华一环以内，包括江南新330国道以内已基本没有大块土地可供。金华地价将在近几年内大幅上涨。另一方面是由于房地产的建筑成本大幅攀升。目前钢筋、水泥、工人工资、材料运输等建筑成本也在大幅上涨。而且，这一次的物价上涨，是一次全球性的通货膨胀，具有国际性，资源性，长期性的特点。目前，我国的物价上涨幅度在全球还算是较小的。建筑成本上涨还将延续一段较长的时间。再次，政府性收费的增加也导致房价进一步上涨。4月1日以后，我市人防费进一步增加，据初略估计，按多层六楼计算，光人防费一项，每平米将增加260元左右，考虑到税收和利息等因素，金华房价因人防费增加而引起上涨幅度大约在400元左右，排屋及别墅上涨的更多。全省除金华和衢州外，其余地市人防收费均已增加，我市是最迟实施的地市之一。因此，金华的房价最近的上涨是由其必然的原因的，而且将在最近一两年继续保持这一上涨趋势。根据测算，乳品厂地块地产商拿地开发后，至少要卖3800每平米元以上才能收回成本（楼面地价1850元，建筑成本1300元，税费支出500元，管理财务及营销费用200元），市区其它地方新建楼盘的成本可想而知。

金华房价现在什么行情江南江北大致多少谁介绍下

3，金华御景花园好不好为什么好为什么不好

好！1环境好2房价便宜3质量好

一般性。性价比不高

金华御景花园好不好为什么好为什么不好

4，金华是浙江最穷的城市吗

金华不是浙江最穷的城市。在2018年浙江省各城市人均GDP排名当中，杭州和宁波的人均GDP最高，都超过了2万美元，这个已经达到了发达国家的水平。丽水、温州的人均GDP最低，不到1万美元，其中温州的人均GDP是9831美元，丽水人均GDP是9613美元，此外衢州和金华的人均GDP也只有1万和1.1万美元。2018年浙江全省人均存款达到88370元，人均存款可以排在全国第3位，由此可以看出浙江的居民是非常有钱的。其中：1、宁波，2018年宁波住户存款余额6663亿元，人均存款12.43万元。2、杭州，2018年杭州住户存款余额10198.5亿元，人均存款10.4万元。3、金华，2018年金华住户存款余额，4646.4亿元，人均存款8.35万。综合以上数据之后，可以明显的看出，衢州不论是在人均GDP，人均存款都排在浙江省最后一位，所以要说浙江省最穷的哪一个地方非衢州莫属。金华生活节奏较慢金华在浙江来说消费比较低，房价便宜，生活节奏慢，比较适合享受。在全国来说，它只属于三流城市。金华位于浙江省的正中间，交通是比较便利的。在这里找一份800的工作那是一抓一大把，要找1500以上的就相对比较困难。金华人的素质还是很不错的，从公交车主动让位上可以看得出。当然不排除金华也有人渣。金华的街道比较干净，店铺也比较整齐。这里有农贸市场、建材市场、金华商城等等各个交易市场。

5，现在金华最低房价多少呀

金华的平均房价与周边县市比，是属于比较便宜的，2006年三季度金华商品房平均销售价格3937元/平方米，2007年二季度末全省房屋销售价格同比涨5.8%，但金华的涨幅最小，只有1%，所以目前大致在4200-4500元之间，主要是看地理位置的好坏。因此可以说金华房价全省最低水分最少。

您好，低档2800每平米；中档3500－4000每平米；高档4000－6000每平米，以后说的都是指多层和高层。

最低的房价么3000多了

要看房子的地理位置而定吧一般二仟左右

帮你顶一下我已不知道

6，浙江金华房价领涨全国这个地区为什么涨的这么厉害

金华是区域中心城市，也是二线城市，浙江第四大城市，金华经济发达，人口流入居全国前20，浙江第3，老百姓收入高，购买力极强，同时周边衢州、丽水、义乌、东阳、诸暨、永康、兰溪、武义的人都有在金华市区买房的传统，随着浙江开始转型大城市带动模式，对金华的支持会进一步加大，金华房价上涨仍然会保持下去，金华城市将持续繁荣。金华的房价真的让人看不懂，按道理说金华正在新建的小区比比皆是，比以前不知道增加了多少，什么江北、江南，二七、湖海塘、万达、金东等等各个板块到处都是新房子，供应量十分充足啊，房价怎么会这么坚挺，不降反涨呢？估计主要原因有这二点吧：首先就是金华下面县市的大小老板太多了，金华这点房价在我们老百姓看起来非常高，但在他们眼里和他们自己县市里比起来性价比高的很，什么教育、医疗、环境等等比他们那好很多，但房价可能还不如他们那，所以他们还在拼命买，最主要的还是有钱赚啊，最近这十来年肯定是尝到了很大的甜头，所以一时是不会罢手的。其次非常重要的一个原因是金华没有什么楼市调控措施啊，没有限购也没有限售，整个市场十分宽松。所以对于那些投资房产的人来说金华就是一个好地方啦。但如果金华再领涨全国的话，估计很快会有调控措施出台吧，房住不炒是现在的最根本政策，这种不正常上涨领头羊肯定是要打击的。金华的房价到底会怎么走，还是让时间来给出答案吧。上半年金华城镇居民人均可支配收入30882元，同比增长8.4%。折算年度收入就是6.2万左右，以此推算金华房价并不低，平均可支配收入可以购买3平方面的房子。但上半年的收入不含年终奖，下半年的收入可能会更加高一点。但买房压力还是不小的。上半年金华城镇居民人均工资性收入17346元，增长8.6%，单纯依靠工资性收入，买房的压力就十分大了，一年也就够买两平米左右的房子。金华房子比较贵在于吸引了部分附近的县城前往金华购房投资，金华周边地区生活水平都是很不错的，很多人赚了钱以后，就会选择在金华买一套房子或者几套房子作为投资或者是偶尔居住使用。这会推高金华房子的需求。金华上半年名义GDP增速高达8.95%，位于浙江第七位，快于全国的平均水平2个多百分点，说明金华的经济发展处于良性轨道，经济发展的良好，给房地产价格提供一定的支撑。金华绝对房价并不高，加上附近的中心城市地位依然存在，尽管铁路中枢枢纽功能有所弱化，但需求很难出现较大下降，房价很难下跌，但从上涨趋势看，上涨已经开始放缓，后市以平稳小幅上涨居多。

7，杭州桐乡嘉兴金华的商业地产那个是最好的投资价值怎么样搜

说说金华的吧，金华现在房价有点虚高了，在2年前给温州炒房团搞的，金华二环以内基本没有低于6000的房子了。

其实每个城市都有一个中心点，每个城市都有最好的位置，任何投资都是有风险的。只是我们要做到如何把风险降到最小而已。投资商业地产只需要注意以下几点即可；1、我们所购买的产品必须要是五证齐全即《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《商品房预售许可证》。具备这五证说明这个项目的产权是没有问题的。2、我们投资的这个城市的地段和当地的人流以及消费人群，和消费力量。3、所投资城市的未来的一个政府的规划及相关配套的建设。4、项目本身的一个业态的规划及商家的知名度，都是直接影响未来盘活率的直接因素。5、还有就是一个城市的交通也是一个最主要的。交通便利了经济拉动刺激也是很快的，发展前景也是非常好的。综上所述，可以看出不管是哪个城市，都有他自己的价值，不管是哪个城市都有价格非常高的商业房产，这些都是很正常的。只是一点拙见希望可以帮到您。

您好，个人觉得你可以上新浪商业地产去看看，比较下。

8，金华方太橱柜好不好

那个橱柜店的老板吹牛B，很历害，他们什么整个金华做得最好，把其它橱柜损的一文不值，做生意，先做人，人都做不好，还做生意，本来是想买他们家橱柜的，设计一直说方太好，有一次看到一个论坛说什么，如果我定了方太，有20点回扣，靠，气死我了，怪不得价格一直还不下来。LZ小心

方太家的东西不错的材料什么的都是进口的设计也蛮大方的可以考虑。。。

我装修房子时也去方太看过，原本想买电器的，那里的服务员一直叫我去他们橱柜店看看，早听朋友说贵，我好奇去看了看，不怎么样啊，总的感觉是现价比不高。电器还行

火死，以前一直以为方太很好，不用不知道，用了吓一跳，我和老公辛苦奋斗数年，才拥有一个属于自己的小窝。当时本来不选择他们的，太贵了，方太橱柜一直打电话给我说搞活动，我想，方太也不错，天天广告，应该不差的吧，当时买的时候说得有多好，就有多好，结果是叫他们安装时，这里拖那里拖，到后面，我木工和我说，其它橱柜都18厚的，你家的是16厚的，肯定被骗了，老公说算了，差那几毫米，问题不大的，可是当时方太老板说是18的，现在怎么换16的，果不其然，到他店里看，有些就是18厚的，我要他们退钱，他们后来连电话都不接，用了两年，台面的卫生真难搞，有一块黑黑的，都洗不干净，柜子前面一条软软的，当时说是防蟑条，天那，那个卫生更难搞，搞不干净，黑呼呼的，当时活动时买的，是不是搞活动，把好的东西换成差的东西，和其它橱柜算起来又不便宜的。反正我是肯定不赞同买方太的东西的

我家装了方太的橱柜，还不错，我橱柜看了很多，比较了很多，方太价格比欧派什么的是贵一点但东西确实要好很多，我特意叫了我一个做了二十来年木工的亲戚一起去看的，他看了也说东西确实要好一点，现在已经装了3个月了，用的比较满意