为什么要支撑房价，为什么没有实体经济支撑的房地产是泡沫

来源：整理时间：2022-09-15 05:06:55 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，为什么没有实体经济支撑的房地产是泡沫
2，中国现阶段为什么需要高房价
3，2020荆州GDP为什么还要房价支撑
4，我国经济滞胀对房地产的影响拜托各位了 3Q
5，为什么房价越来越贵到底是什么在支撑房价
6，为什么房子长时间不住人会很容易破败
7，为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要
8，高房价还能撑多久
9，连云港的房价会一直持续走高吗是什么在支撑着高房价
10，房价有可能崩盘吗
11，杭州房价如此高昂背后有哪些支撑因素
12，为什么土地的垄断会导致房地产泡沫
13，预测一个地区的房价增长趋势依据什么专业的数据

1，为什么没有实体经济支撑的房地产是泡沫

你都说了没有实体经济支撑，那高房价就是游资炒作的结果，像有些地方空房闲置率超过50%，就是很不正常的表现。就跟现在的中国房地产一样，价格高的离谱，人民生活水平本就没有达到与房价相匹配的阶段，当泡沫破裂之时，楼市危机难以避免，经济也会受到大的影响。日本也经历了这样的阶段，中国能否避免重蹈覆辙，还很难说啊

为什么没有实体经济支撑的房地产是泡沫

2，中国现阶段为什么需要高房价

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中国现阶段为什么需要高房价

3，2020荆州GDP为什么还要房价支撑

做工时，今早房价撑起GDP是中国的特色

2020荆州GDP为什么还要房价支撑

4，我国经济滞胀对房地产的影响拜托各位了 3Q

我国经济虽然存在一定程度的通胀，但仍在飞速发展，怎么能说滞胀呢。国内房价高企原因归根结底还存在充足的购买力，不论你是贷款也好，还是尽三代之积蓄也罢，这些都是推进房价上涨的直接力量，当然，这其中还存在政府政策的扶持和利益集团的需要等等次要原因。如你所说，在滞胀的大环境下，周围市场物价高企，大多数人都已处于失业或面临失业的情况下，他们只会把钱更多地用于日常生活开销上。打个比方，当你处于失业的情况下你还会花上一大笔钱用于改善住房吗？所以失去购买力支撑的房价最终将处于下降趋势中。

你说呢...

5，为什么房价越来越贵到底是什么在支撑房价

为什么房价越来越贵？到底是什么在支撑房价？ 00:00 / 01:0370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

6，为什么房子长时间不住人会很容易破败

门窗关闭，不通风，潮湿空气不宜排出，屋内霉菌、细菌容易滋生

旧房子长时间不住为什么会很快坏掉?一般说的都是木质房顶自己家建造的子。现在水泥结构或砖混结构的房子就不容易坏。坏的原因如下：一来是房子质量不好，基础和支撑结构不够牢固，你看那么多古建筑没住人也没塌了嘛。二来，是住人后晓得修缮房屋，看到哪里有问题了，马上就处理了，自然不易坍塌。再有没有人住的房间，一般都会门窗紧闭，空气不流通，光线昏暗，在这种情况下，气体就会变质，积淀的浮尘也会滋生出各种微生物，布满在房间的每一个角落和各个家具、建筑材料上，慢慢地腐蚀一切，这也就是没人住的房间会很快变旧房顶坏掉的主要原因所在。望采纳谢谢

7，为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要

1)过高的房价，会使大多数国民背上沉重的物质和精神负担。当房价远远高于大部分国民的日常收入时，大部分国民就只能采用增大按揭还款金额和按揭还款时限的方式购房，而采取此方式，将会使大部分国民长期承受来自物质和精神方面的巨大压力，如此的长期重压必然会严重影响国民的生活质量，并不可避免地会产生一些社会问题；2)过高的房价，会导致财产的过度集中，社会中的少数人（房地产商）会拥有大量财产，而大部分国民则会因房价而背上长期而沉重的负担，社会出现两极分化，贫富差距拉大，这一点，不仅与党的使全国人民走上共同富裕道路的目标相违背，而且会使社会的不稳定因素大大增加， 3)过高的房价，会带动物价的整体上涨，最后引起通货膨胀，影响到国民经济的发展。

8，高房价还能撑多久

房子这两年都是有价无市，许多高价房也是在苦苦支撑。在市场经济疲软的今天，高房价支撑不了很久。

撑到最后，反正想等到房价跌那是不可能得。从古至今看到什么时候房价跌过，最多就是不怎么涨，也不会跌。如果一旦房价跌了，那社会都乱了，买房都是看涨不看跌，如果真得跌得话，那谁还敢买，都觉得会一直跌，那房子都卖不出去，积压了，好多行业看房地产而生存得，不都得破产了，那有的多少人失业，社会还不得动荡，饭都吃不起，谁还会买房，就变成一个恶性循环了。房子卖不出去，国家得地还卖给那些开发商，国家得收入，国家靠买卖房屋得税收都没有，是国家不想看到得，再加上失业率也都头疼得。所以国家要打压房地产也只是不让它快速得疯涨，而是一个正常得速度增长而已。

9，连云港的房价会一直持续走高吗是什么在支撑着高房价

地价，原材料，人工，多方面原因导至房价不会下调，只会慢慢上涨。一二线城市受房地产政策打压的大财团和热钱涌入等你买到了他们就撤了。连云港是个人口净流出城市高端的人才和制造业工人流出。再加上本地没有大的实体经济。连云港的人口从90年代后直线下降。没有足够力量支撑高房价。具体原因不知道但我知道有钱人都屯房。比如说我的房东就有4套房挣钱就买房房东打算还要再买。。。一个小区就住几户人，哪里住的下吧，这么多房。我是赣榆的，也就过年时人多点，还有一个老年人多，年轻人都去外地了。谢谢悟空邀请。你的问题是连云港的房价会一直持续走高吗？是什么在支撑着高房价？房价的成因有很多，有供求关系、有货币政策、有国家调控政策、有城市化率问题、还有地域位置等问题。在市场经济里，任何产品的价格都会有升有降，房地产也不会例外。这一小波的房价上涨大约在2016年的下半年持续到2018年的一二月份，目前不少地区房价开始有所下降。这波房价上涨的特点是一线城市没有上涨，还有所下跌，二线城市房价上涨幅度最大，有些地区达到50%以上。三四线城市房价的上涨与二线城市的拉动有相当大的关系。这一波的上涨经历了一年多的时间，是不是见顶还有待观察，不过到目前为止涨幅已经明显缩小。所以说三四线城市房价大幅上涨的或者是持续走高的基础是不存在的。但是中国的城市化率现在还比较低，中国房价大的上涨周期可能还比较漫长。看看中央台天气预报，连云港和深圳是一个级别的，现在懂了？让他继续涨来看看连云港的房价相对不算高，现在国家政策控制了炒房现象，现在应该比较平稳，上涨的空间也不会太大。

10，房价有可能崩盘吗

首先房价高最根本的因素是目前的土地流转制度，政府从农民拿一亩地可能只有几万块钱，而政府又把土地拿去拍卖，一亩地就会被炒到几百万一亩。因此，开发商拿到了土地花去了巨额成本，那么必然将成本转嫁给消费者，所以才造成房价居高不下。有学者做过调查，一平方米房价其中70%是过高的土地价格造成的。这解释了为什么房价高。第二，我们可以看到政府每年投放市场的土地其实很有限，形成了供不应求的现状。这也造成房价上涨的因素。有人认为是房地产泡沫，我不这么认为，其实每年的商品房是小于需求的。第三，我觉得出生人口下降，不代表城镇人口的降低，现在每年城镇人口都在上涨，这就客观上促进了房地产的需求。而且中国人的传统观念造成了 “要买房，必须买房”的观念，所以房地产需求是不会有太多变化的！我没有复制粘贴，这是我个人的想法，希望能采纳哦！

11，杭州房价如此高昂背后有哪些支撑因素

据所周知，北上广深作为比较发达的一线城市，他们的物价十分高，基本十几块只可以吃一个普普通通的快餐，而北上广深的房价更加是高的不得了。但最近，杭州后来居上，排在北上广深的后面。并且杭州还多次跃居中国房价榜首。如果说北京、上海是政治文化与金融的聚集地，也是两千万人口等级的首善之地，房价高昂可以理解；但杭州仅是一个副省级城市，人口不到九百万，也仅是长三角众多区域经济之一，但房价在近几年来却为什么不断升高呢？宏观原因：房价上涨最主要的支撑就是城市化的过程。由于中国经济的持续发展，由于中国城市化还远远没有完成。所以大家坚信，中国大城市的房价上涨将是一个持续的过程，这个过程可能还会持续十几二十年。而一线城市和部分二线城市的房地产市场被普遍认为是最佳的保值方式。于是大量从实业退出的资金就涌入到这样的一个市场里面。关闭企业之后的资金流向流向了一线城市的房地产。因此，很多的二三线城市房价就出现了上涨的现象。微观原因：例如，杭州房价的上涨除了有上面的宏观原因的影响之外。还有其他微观原因，这些原因主要是存在于杭州而已，而其他的地方，所对应的微观原因也是不同的。杭州有钱人比较多，而且杭州是一个省会城市，自然会有一些有钱人懂得也愿意买房子投资，而他们买房子的地方通常就是这里的省会城市。省会城市相对于旁边的小城市来说，经济文化教育发展都会相对比较好，因此，很多人会愿意把自己的孩子送去省会城市读书，因此，也需要买房，从而对房价产生了一定的影响历史文化因素，杭州有许多旅游景点，古代文人墨客都曾在这里留下了他们的脚印，这种无形的文化积淀也会起到推动作用杭州属亚热带季风气候，环境优美，适宜长期居住总结：不是有一句古话“上有天堂，下有杭州”吗。杭州气候舒适，同时也有很多的旅游景点，自然慢慢的就会对现在喜欢享受生活的年轻人产生了一定的吸引力，从而对房价产生了不同的影响，导致房价的升高。

12，为什么土地的垄断会导致房地产泡沫

土地垄断在政府手中，企业想要用地的话，只能从政府手里买。地方政府为了提高当地的财政收入，在实体经济不景气的情况下，政府更倾向于卖地，而且地皮的价值越高，政府越乐见其成。地价推升房价，房地产的暴利吸引更多资金从实体经济流出，资本更加涌向房地产行业，这无形之中又助推了地价及房价的上涨。但是没有实体经济支撑的房价是不结实的，只是泡沫而已，涨的再高，也会有破灭的一天。

房地产急速下跌，将会导致出现通货收缩，通货收缩的直接危害，是资不抵债，也就是负资产，负资产的出现，危及金融机构。出现通货收缩期间，由于对物价下跌产生预期，人人都不愿意花钱，希望等待更低的价格出现，买到便宜货。这就出现百业凋零的现象，产品卖不出去，生产商就无法开工，更严重的，可能导致资金链断裂，企业倒闭，工人失业，服务行业严重受损，减薪、缩短工时、放无薪假期等，削弱购买力，则进一步加剧通货收缩。

13，预测一个地区的房价增长趋势依据什么专业的数据

中国的房价是政治操作的结果，与市场经济规律无关。美国，欧盟至今不认可中国是市场经济国家。举目远望，到处是空置房无人居住，房价为什么还在上涨?这显然与市场经济规律不符。那些用经济学规律来判断的人不是有的连饭碗都丢了，例如易容宪。其实要降低房价只需要大幅提高利率，对二套以上的房大幅征收房产税，交易税，废除土地财政，房价马上就会下跌，这些哪一个做过?显然是政治操弄。而且08年为了抬房价，拿了四万亿出来支撑。所以房价增长的趋势应当是取决于政治力量对比。当前国内有三大势力，地方政府与大型国企，老百姓，中央政府。这三大势力力量的变化才能左右房价。由于目前老百姓的力量最弱，所以现实的政治情况是任物价飞涨,大量发行货币，保持低利率，让老百姓的钱存在银行大幅贬值为泡沫买单。限购的目的是为了让房价保持在高位，为物价上涨赢得时间。最专业的依据就是三大力量的对比，但是这个很难量化，不过根据当前的政治形势预计明年物价会大幅上涨，房价不会降。以前是这样，以后也是这样，如果不信明年你看我的判断对不对。但是如果有一天老百姓发起威来了，房价将应声下跌。

房价背后根本的动力是货币政策，房价上涨还是下跌取决于央行是将继续执行宽松货币政策还是紧缩货币政策