惠州市为什么房价下降，2014年惠州大亚湾的房价会下降吗

来源：整理时间：2022-09-15 15:04:45 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，2014年惠州大亚湾的房价会下降吗
2，惠州二手房市场低迷这是什么原因引起的
3，2014年惠州大亚湾的房价会下降吗
4，惠州的房子可以买吗会不会升值
5，08年惠州房价回答的详细加分
6，我的钱只可以买其中一个我想先买房子我老公想先买车该怎么办
7，惠州吹了十年的房价泡沫到底什么时候破
8，广东省惠州市惠城区房价多少一平方
9，房价会下跌吗

1，2014年惠州大亚湾的房价会下降吗

时跌价很可能,房价不涨就等于跌了7%.中国慢慢进入老龄社会,老人会都呆在深圳这种大城市里么,但是国家GDP每年增加7%以上

2014年惠州大亚湾的房价会下降吗

2，惠州二手房市场低迷这是什么原因引起的

惠州二手房市场低迷的原因，是多方面因素导致的，比如说房子转让限制、高额的税费、中介的推荐、部分二手房首付高等。在各种因素的影响下，人们觉得购买二手房麻烦，会选择买一手房或者暂时租房住。长期以往，就形成了二手房市场低迷的情况。 1、房子转让限制惠州市关于房地产市场有一个规定，购买的新建商品房或者二手住房，需要取得不动产权证三年后，才能进行转让。这里主要是包括购买，像是二手房、司法拍卖、签署买卖合同等。这个规定出现后，在很大程度上限制了“炒房”的人。有些人买房不是为了住，而是单纯进行投资，想要等几年后卖掉。三年的限制，就起到了很大的管制作用。 2、高额的税费惠州的二手房市场，有一部分是卖方市场，简单来说就是业主在卖房子的时候，会选择实际收费的方式。比方说一个房子卖一百万，那么业主就要保证自己准确拿到一百万，交易产生的一些税费和贷款费用，全部由买房者承担。这笔费用可不是一个小数字，很多人听到这里，就会下意识退一步。 3、中介推荐和首付高二手房交易的过程中，会产生一些麻烦的流程，这就导致很多房地产中介，不乐意推荐给客户。相比于麻烦的二手房，他们更乐意卖新房。一般中介都擅长推销，没有主见的人就会听从对方的建议，从而做出非自主的选择。另外还有首付问题，一些地区二手房首付要在五成或者更高。这个消息慢慢传开，让大家觉得所有惠州的二手房，首付都是这样。五成可不是一个小数字，很多人拿不出来，还没开口询问就已经放弃。众多原因集在一起，就导致了惠州二手房市场的低迷。

惠州二手房市场低迷这是什么原因引起的

3，2014年惠州大亚湾的房价会下降吗

暂时跌价很可能,但是国家GDP每年增加7%以上,房价不涨就等于跌了7%.中国慢慢进入老龄社会,老人会都呆在深圳这种大城市里么?

2014年惠州大亚湾的房价会下降吗

4，惠州的房子可以买吗会不会升值

从长计，房价是向上走，但近期，惠州等地的房价有阶段性的稳中有降的波动，如果想投资，建议稍缓一下。

大亚湾吧，毕竟是国家级开发区，房价四千多，还送学位户口，明年厦深高铁开通，和轻轨开通，这几年升值还会上升

5，08年惠州房价回答的详细加分

要看地段与环境的，麦地和南坛就要高一些，6000-8000；其它效区都不是很高，4000-5000左右；但今年总的形式是观望，买家在观望，卖家也在观望。谢谢

4000到8000不等，就看地段与环境了

2500-2700的样子。具体房价也要看地理位置.

4800左右吧,估计还有上涨的空间,降和涨可能不大,我等不下去了,就快下手了!

6，我的钱只可以买其中一个我想先买房子我老公想先买车该怎么办

先买车，现在房价很不稳定

房会升值，车只会贬值

家才是避风的港湾，是永久的归属。而且现在房价飞涨，车子却不会大涨。

肯定买房啊，有个窝才行啊，房价多不稳定，说升就升，说降就降，车掉价很快的

想一下，买房子，一，二，三年后会增值多少！买车，一，二，三年后又扁值多少？你该知道买车，还是买房了？

实际上两个都是非理性选择，鉴于中国国情，买房方第一位，买车我觉得应该是男性雄性特质希望得到延伸的一种自私表现

7，惠州吹了十年的房价泡沫到底什么时候破

现在不会破灭，原因如下：1、惠州是靠海的地级市，房价贵的1-2万，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，惠州没有多少泡沫，而且房屋不会下跌。2、现在惠州通了深圳的地铁，去深圳就等于回家了，所以很多在深圳买不起房的会在惠州买房。3、国家大势所趋现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。

8，广东省惠州市惠城区房价多少一平方

你好，很高兴为你解答：这得看小区地段和户型了，有的地段好的，6K~1W，看你要的是哪个楼盘，新的楼盘差不多这个价90平米都要300万。相对弱一点的，100平150万也有埃有些是没装修的，有的是简装过的，看你要哪种的了。

截至11月18日，惠城区新房11月共签约508套，签约面积6.4万平方米，成交金额25365万元，销售均价首次跌破4000元，达到目前3954元/平方米的新低。有业内人士表示，目前楼市观望气氛浓厚，价跌趋势或会延续。惠城近期楼价连续下跌根据惠州市房地产交易中心统计，和9月份相比，10月份惠城区新房成交量明显攀升，共成交1052套，较9月份多150套；1～10月，惠城区住宅总成交面积为76.7万平方米，总成交额为368079万元。共预售住宅6729套，前10个月住宅平均预售均价为4799元/平方米。预计11月也会出现新房成交量攀升的局面。而在销售均价方面，房价呈连续下跌趋势。10月惠城区商品房预售均价为4422元/平方米，较9月份的4899元/平方米下降了477元，比去年同期的5257元下降16％。而11月中旬，惠城区商品房预售均价已降至3954元/平方米，再次下跌468元，下跌趋势明显。希望采纳

9，房价会下跌吗

国家统计局数据显示，11月末，商品住宅待售面积40457万平方米，比10月末减少582万平方米，同比下降8.2%。　　瑞银证券首席经济学家汪涛认为，2016年去库存效果显著，但市场分化明显。“当前三四线城市的存量情况分化明显，有相关产业依托和靠近一线城市的多数城市对人口有一定的吸引力，房地产市场需求旺盛。如东莞、惠州、昆山和廊坊等三四线城市的库存去化周期已在15个月以内。而多数东北、中西部三四线城市则由于过去几年盲目供地开发，一些住房产品存在品质低且同质化严重问题，销售速度跟不上库存增加速度，库存消化周期在22个月以上，压力依然不小。”　　新城控股高级副总裁欧阳捷表示，“在分化加剧中去库存”依然是2017年楼市“主旋律”。2017年楼市调控的首要任务仍是去库存，三四线城市由于库存压力高企，市场表现依然疲软，预期未来较长时间内政府都将维持宽松政策。目前库存压力较大、房价仍下跌的城市，在去库存政策刺激下成交量或有望提升。

沿海地区的房价是做了适当下调,但大部分的城市房价还在急剧增长. 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的! 老渔翁回答采纳率:55.5% 2008-09-02 22:55 检举