为什么网上说房价，网上说的房价包括办房产证的钱吗

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1，网上说的房价包括办房产证的钱吗
2，为什么网上挂的房价跟实际去问的房价相差那么多
3，网上说今天开始小米对外开放出售了那现在有没有实体店余姚
4，业主攀比网上晒房价晒什么意思
5，男生跟女生说聊房价是什么意思很纠结说自己买不起什么的工作
6，网上说的工资3000房价3万有那么夸张么
7，网络上看了关于房产的报道目前房地产政策微调的目的也是为了保
8，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘
9，大家说买房子住二楼和顶楼哪个好

1，网上说的房价包括办房产证的钱吗

一般不包括，只是开发商报的房款+配套费+保险费等。

网上说的房价包括办房产证的钱吗

2，为什么网上挂的房价跟实际去问的房价相差那么多

由于很多网络上的房源上传没有审核，所以网上的房价并不完全可信，多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万都很正常。就算是正规的网站，也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。希望上述的回答能够帮到您!

为什么网上挂的房价跟实际去问的房价相差那么多

3，网上说今天开始小米对外开放出售了那现在有没有实体店余姚

实体店是没有的，只能网上在线销售，是凡客的那个物流配送的，所以应该还是不错的，我不知道余姚是哪里，像北京，上海，南京都是有自提点的，可以去店面拿手机，但是也都是网上付好款的，还算是方便吧

网上说今天开始小米对外开放出售了那现在有没有实体店余姚

4，业主攀比网上晒房价晒什么意思

晒就是曝光爆料曝的意思···

就是把自己的报价放到网上。

5，男生跟女生说聊房价是什么意思很纠结说自己买不起什么的工作

话说这就是男人需要做的事情啊买房子自然就会关心一些

肯定关心啊，不然几年奋斗一套房来成家呢，至少能给自己一定压力，定个小目标再看看别人怎么说的。

6，网上说的工资3000房价3万有那么夸张么

在北京、上海、广州、深圳这样的大城市是绝对不夸张的，比如上海现在很多的房子都在6万元以上了，工资能够过万的确是寥寥无几，就算是过万了，也很难买得起房子的。至于一些刚到上海打拼的人，工资自然就低了，3000元的大有人在。

5 6千偏的也有3 4千

7，网络上看了关于房产的报道目前房地产政策微调的目的也是为了保

必须要满足的需求，比如说食、睡。比如新人结婚，没有地方住，必须买房子，这种需求就是刚性的。实际上需求弹性小于1，于是就算作刚性需求。

购房者可以分为1刚性需求，就是急需买房的人群大多为青年需要的婚房中年的家居换房等。2.投资型人员，为了盈利为目的的买房者！

不是很清楚

保刚需置业就是保证个人首套购房的意思

8，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。

那可能是二手房的年限比较长，户型不太好。

一般不会，看看具体的房子，比如哦朝向楼层户型

见多就不怪了,你在网上看见的房子,你有没有给发房贴的人打电话核实下,看看他有没有这个房子,90%的都是假的.

网上的东西只是作为参考，那些不是很准确的！有些是为了吸引你而故意标低价格！你打电话问那套房子有吗？人家肯定说有，但是一旦你过去，人家就会说“不好意思，这套刚刚卖掉，有一套价格高一点的我带您看一下怎么样？” 还有就是网上的价格可能是房管局那边统计出来的数据，根据交易情况统计均价放到网上。但是这个价格是报税的价格，而不是真正的成交价格！比如说一套房子，一手买进时50万，现在卖100万，报税时随便报个55万、60万，甚至51万都可以的！！到时候按60万计算一下均价，才比开盘高一点嘛！！差30%都算低的了！！还有就是有些网站是自动刷新的，可能3个月之前放了一套房子上去，现在价格已经升了，而之前数据没有改动，系统自动刷新一下，就显示为刚刚发布的了！！

9，大家说买房子住二楼和顶楼哪个好

首先买低层楼房时是选择住二楼还是住顶楼好这个问题还是需要根据实际情况决定的，因为在现实当中根绝每个人的需求不同，所以这个答案并非是固定的，下面就给大家详细分析下！如果低层楼房没有电梯的话，当然是选择二楼比较好。因为二楼是最为方便上下楼的，而没有安装电梯也就意味着楼层不超过七层，住在顶楼的肯定是频繁忙于上下楼。另外，楼房只有七层的话，顶楼的天台空间肯定是不能自己占用的，很多人都会选择上顶楼晒被子，所以顶楼是非常吃亏的！不过顶楼的房价相对于二楼来说要低上很多，入手价格也是非常低，所以资金不足的可以考虑顶楼！如果低层楼房有电梯的话，住在顶楼对于平常住户是最为划算的。因为有电梯的楼房大多超过了七层，而人们十分依赖电梯的使用，上下楼根本不用考虑时间的问题。另外有电梯的时候，顶楼虽然方便了，但是很少人会考虑上天台，所以顶楼的空间就是给顶楼住户准备的！而二楼虽然上下楼方便，但是二楼却要面对各种不利于自己的问题。例如在二楼会出现采光不好的现象，而且还会因为小区的治安而受到影响，所以对于普通住户来说顶楼比较好！但如果这个人是做生意的，那么肯定不会选择顶楼！因为顶楼会出现各种突发原因而导致无法快速下楼，二楼虽然吵闹，但是在日常的时候却方便上下楼，并且搬运货物的时候也十分轻松，所以对于做生意的用户来说住在二楼要比住顶楼划算得多，毕竟对于做生意的人群来说时间就是金钱！总的来说，选择顶楼还是二层还是要根据自己的实际情况选择，并非是根据单方面标准作出选择，不然在以后的时间里会对自己的生活造成影响！

付费内容限时免费查看回答您好，先来分析一下二楼和顶楼的优劣：二楼的优势是更接地气，上下楼直接楼梯就能轻松搞定，甚至都不需要用电梯。不少楼盘的一楼是架空层设计，家里有小孩晚上跳绳，也不用担心楼下有人投诉。二楼由于楼层低，装修过程中，很多材料的搬楼费，都会比高楼层的更省钱。二楼的劣势也很明显。还是由于楼层低，光照时间都比高楼层的更短。二楼还有一个更为糟心的隐患，那就是“返水”。顶楼最大的优势莫过于光照充足，整个房子都会很暖和。由于在顶楼住，都不用担心楼上有人制造各种“噪音”。顶楼的劣势，夏天太热。现在房子的顶楼一般都是平层设计，假如雨水渗漏，会有漏水的风险。住在顶楼，必定天天要使用电梯，假如遇上电梯故障，那么上下楼会相当吃力。2.如果从投资的角度上来说，我建议选择 2 楼，因为你要考虑到后期出手，我有朋友卖了差不多五六年的房子，他说基本上 2 楼的出售周期，会比顶楼要短一些，而且价格也会卖的高一点。您可以参考一下，希望能帮助到您哈?更多4条

二楼比顶楼好，五楼天气热了会很闷的，另外一个就是有漏水的可能，二楼刚好。管道堵塞，那要看大家的维护程度了，一般买房子，都有这样的说法，就是不选头尾，小小意见，供参考。

顶楼热天热，冬天风大冷，年久后易漏水，停电上楼梯麻烦，如果楼层太高万一发生火灾，消防云梯够不着；二楼如果采光较好，宁愿住二楼。

主要要看看你所选择的楼盘周围还有没有别的楼层了，如果周围都是楼层，那就是顶楼好。因为如果周围楼房太多会出现采光不好，家里容易潮湿等问题，这样住久了对身体不好。而如果你所选择的楼盘，周围的楼层离得可以，采光上还可以，那就选择二楼好。虽然二楼可能相对的低了点，个别人还可能会感到有点小小的吵外，但只要采光好，这些问题都比顶楼的好。毕竟顶楼一个最大的问题是冬冷夏热，这个顶楼最大的缺点。