为什么伦敦房价下跌，美国的次带危机给英国的经济造成了什么影响

来源：整理时间：2022-09-16 11:37:46 编辑：房价信息手机版

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1，美国的次带危机给英国的经济造成了什么影响
2，英国脱欧导致伦敦房价过去一年大跌多少
3，环保如此大力度严打是不是预示着房价要跌了
4，专栏部分国家地价和楼市持续大跌
5，谁知道股票和现货白银和在一起的软件
6，现货原油做的人多吗
7，请教英国在买房子
8，英国经济状况现在
9，灰犀牛是什么意思

1，美国的次带危机给英国的经济造成了什么影响

从股市看就知道了，当美国发生次代危机的时候，全球的股市都会下跌

美国的次带危机给英国的经济造成了什么影响

2，英国脱欧导致伦敦房价过去一年大跌多少

最新数据显示，在英国脱欧公投的影响下，曾经一度处于英国房地产业最繁荣的伦敦地区房价在过去的一年中已经下跌高达15%。英国哈里法克斯银行(Halifax)上周公布的数据也显示出，英国房价年增长率已降至1.8%，为近5年来的最低水平。英国一家大型房屋中介机构Your Move的数据表明，包括克拉珀姆、巴勒姆和普特尼在内的伦敦西南部旺兹沃思区的平均房价在过去的12个月中下降了15%。2017年1月，旺兹沃思地区的平均房价稳定在80.5万英镑，然而一年多后，现在的房价已经跌至68.5万英镑，下跌超过12万英镑。不仅如此，伦敦其他区的房价水平同样出现了大幅下跌。在过去一年中，伦敦南部萨瑟克区的平均房价已经从66.6万英镑跌至58.5万英镑；而伦敦北部的伊斯灵顿地区，一套房子的平均价格已经从最初的75万英镑下跌到68.4万英镑。分析师预计，2016年英国脱欧公投之后，英镑贬值导致了家庭消费成本的上升，削弱了家庭预算，同时英国对出租房屋的新规定也给消费者贷款购房带来了压力。

英国脱欧导致伦敦房价过去一年大跌多少

3，环保如此大力度严打是不是预示着房价要跌了

你好！打着环保之旗砍掉一部分无权无势的小厂。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

环境污染治理是个长时间的攻坚战，就拿伦敦的治理雾霾时间来讲，整个治理周期达到28年，德国治霾用了30年，日本治理空气污染，前后也花掉了30年左右时间，而洛杉矶空气达到洁净标准，更是超过60年的时间！国内想要短时间治理更是不可能！所以目前所谓的严打显然是醉翁之意不在酒环保如此严打，意味着建筑资源紧缺，开发商做不出来房子，或者说做出来需要的成本更高，开发商不会亏自己，那么房价就只能上涨。

我觉的更房价没有太大关系，

环保如此大力度严打是不是预示着房价要跌了

4，专栏部分国家地价和楼市持续大跌

日本99%地区地价下降。据日本国土交通省公布的日本主要城市地价调查报告，商业用地的150个地区中，2009年1月1日的地价比3个月前下滑的就达到148个地点，有99%的土地地价出现了下滑。其中下滑超过3%的地区从上次调查时的49处增加到115处，下滑超过6%的地区从原来的6个地区增加到41个地区，下滑倾向十分明显。地价下滑幅度最大的是名古屋市，14个地区中有3个地区下滑幅度超过12%。包括名古屋在内的日本三大都市圈和仙台、福冈、冲绳、大津等16个地区的地价下滑率都达到了9%。地价下滑情况在日本全国都很明显。150个地区中地价没有下降的只有新潟市和鹿儿岛市两个地区。接受地价调查的地区有东京圈65个地区、大阪圈39个地区、名古屋圈14个地区以及地方32个地区。美国房地产价格持续下跌。按照Cash-shiller房价指数，美国房价在2008年前三季度下降20.75%。国际货币基金组织（IMF）日前警告，美国房地产市场下跌的情况将恶化并且持续更长的日子，跌势也可能蔓延至其他国家。在全球经济放缓，失业率上升的局面中，美国和其他国家的房地产价格下跌的现象可能持续至2010年底，这将拖慢金融市场的复苏，进而打击实体经济。由于劳动力市场紧缩、房屋贷款受限、负资产问题加剧，导致止赎问题恶化，美国的房地产市场面对很大的下跌压力。其他发达国家的房地产价格也可能继续下跌，更多的国家可能受冲击。英国2008年房价下跌8.7%。英国房地产市场研究机构Hometrack发布调查报告说，2008年英国房价下跌8.7%，预计2009年房价将进一步走低。Hometrack研究主任理查德·唐奈发表声明说：“2009年经济开始衰退以及失业率上升的预期将继续打击市场信心和住房需求，这将不可避免地导致英国房价在未来12个月内进一步下跌。伦敦是英国房价跌幅最大的地区，全年下跌10.1%。另据市场研究机构G1obal Insight欧洲首席经济学家霍华德·阿切预测，2009～2010年两年英国房价将分别下降14.5%和15%，到2010年下半年英国房市才可能回暖（据http：//bi.house.sina.com.cn/，http：//www.chinanews.com.cn/，http：//business.sohu.com/等）。

5，谁知道股票和现货白银和在一起的软件

股票一般都是博弈大师一类的专业软件，现货白银都是什么MT4一类的开放型软件，怎么可能放一块儿啊...而且就算做到一块儿账户也不通用啊，期货博弈大师、文华财经一类的行情软件可以看股票，但是只能看行情，交易还是只能期货交易！

股市迷茫，楼市徘徊，股票一跌再跌，房价一涨再涨。想它涨的涨不起来，想它跌的又跌不下去，股票跌了舍不得割肉，结果就越亏越多，每天交易四个小时，足以让你撕心裂肺，以前看见一篇报道，股市暴跌导致一对夫妇轻生，这是多么凄惨的事情，房价涨了没有钱买，想等它跌下来一点再买，结果却越长越贵，贵到3w一平米，10w还买不到一个厕所，这是一个何其尴尬的时代！负利率时代，什么都再涨，工资不见涨，存款放银行都只在缩水，一缩再缩，2010年的200多万人民币只相当于80年的1万元人民币的购买力，可1w元存银行，十年二十年后，只能当5块钱用，这是多么可悲的事实！现如今，保护自己的财富比创造财富更加重要，投资是一种人生态度，学会并找到适合自己的理财方式才能保护好你的财富。现货白银，目前市场上最热门的投资理财产品，一只特殊的股票——让你的财富保值不再是梦想！

6，现货原油做的人多吗

目前现货原油是最火热的投资产品，为什么越来越多的人投资现货原油?这取决于现货原油投资所具备的价值以及优势.优势一:现货原油市场杜绝出现庄家.任何地区件的股票市场都有被人操纵的可能性,但是现货原油市场却不会出现被人操纵的情况.现货原油基本属于全球性的投资市场,现实中还没有实力超群的财团操纵现货原油.虽说现货原油有一些做市的行为发生在某个市场开市之时,但是等到其他的市场开始交易被不正当拉高或打压的价格还是会下跌或上升,从而反映出现货原油的实际供求状况.优势二:无时间限制,玩家可随时进行买卖交易.现货原油的交易时间市从周一的八时到周六的凌晨四时,投资者可以进行港银和本地伦敦银的买卖.现货原油收市,伦敦则开,接踵而来是美国.在全球,24小寸都可以进行现货原油的交易.投资者可以随时获利平仓,也可以在价位适合时随时建仓.优势三:现货原油是对抗通货膨胀的最理想武器.近几十年间,通货膨胀导致是各国货币剧烈缩水.各国货币缩水到了一定的程度时,钞柴就会如同废纸一般.此时,投资市场人心惶惶,任何政治上的风吹草动都会引起人们纷纷抢购各种珠宝的自保行为.此时原油却会跟随通胀的走势上涨,因此,投资者进行现货原油的投资是避免财富在通货膨胀的最佳方法.优势四:现货原油保持久远的价值.一般商品在岁月匆匆都会出现物理性质不断破坏以及老化的正常现象.即便是房产还是汽车也会过气,除非是某位名人使用过的器物则具备了古董的价值,不然经过岁月的都会有不同程度的贬值.不过现货原油却不会随时间而腐蚀,即便是几千年前墓葬里的银饰至今仍是瑰宝.

现货原油投资是国际上重要的投资项目。国内个人参与原油投资主要通过与石油交易所的机构会员合作进行投资，交易所一般不支持个人投资。国内主要支持现货投资和期货投资两种方式。石油现货交易在国内的起步较晚，被视为最有发展潜力的行业之一。

7，请教英国在买房子

1，现在英国的房价比最高点时跌了多少，平均跌了30%有吗？有现在是买房的好时机。2，留学生可以买房吗？硕士毕业后签2年的PSW签证。可以。但是如果你没有工作的话没有多大可能拿到贷款。签证的时间长短只在你有工作，然后银行评估贷款的时候起到一定作用。你现在的情况还是考虑一次性付清吧。3，买房后签证有什么优惠吗？没有优惠。就算是投资移民，条款里也有说明不动产不包括在投资里面。4，如果签证没有优惠，就是说我2年后PSW到期，我必须回国，再把房子卖掉吗？随你自己喜欢呀，不想卖也可以留着啦。

楼上正解~~~ 只是第一条，现在伦敦的房价也开始慢慢涨起来了，已经恢复到经济危机以前了，有几个地方甚至更高了~不过伦敦房产投资是很有潜力的，而且比较稳定~我现在在伦敦房产律所工作~~有问题欢迎问哈！：）chris.yang@juryoshea.com

你个学历史的找不到工作的，回国买房去吧

可以买房，不过没听过有啥优惠。拜一下，好有钱啊，来英国炒房

抄底的想法是不错的！我也听说ＬＯＮＤＯＮ房价真的跌了，在那工作几年还一直租房的同学蠢蠢欲动有没有达人解答一下ＬＺ的问题

8，英国经济状况现在

2006年英国整体经济增长步伐逐步好转，表现得更为强劲和均衡。其中经济增长的主要动力依旧为服务业。06年全年英国GDP 的增长率逐步递增，分别为2.3%、2.6%、2.8%；而第四季度更是超过预期达到3.0%的水平，投资者纷纷看好英国经济前景，同时大家也看到了通胀率和失业率等风险问题的存在，总体分析英国06年经济处于温和上涨态势。 2006年英国主要经济成果主要表现： 2006年前三季度，英国经济保持平稳增长态势，国内生产总值(GDP)继第一、二季度增长0.7%和0.8%之后，第三季度仍保持了0.7%的增幅。若按年增长率计算，前三个季度GDP的增长率分别为2.3%、2.6%和2.8%。服务业依旧保持强劲增长势头，工业生产与建筑业也实现了小幅增长。根据英国财政部预测，2006年英国经济增长率将达到2.6%，而2007年则预计增长2.4%。2006年英国经济增长强劲，失业率保持在低水平，通货膨胀得到控制。以下为英国经济成果表现：一、经济显著表现：通胀压力迫使央行再次提高利率。为了抑制因各种生活基本费用增加引发的通货膨胀，英国央行11月9日宣布将银行基本利率上调0.25个百分点，从4.75%提高到5%，为近5年来的最高水平，这是英国央行继8月份后第二次提息。英国央行一方面要控制通货膨胀，同时也要避免因利率上升导致消费放缓。二、市场方面表现：消费支出零售业与房地产市场持续繁荣。2006年第二季度，英国家庭消费支出开始摆脱长期低迷态势。当前英国房地产市场交易活跃，抵押贷款和房屋价格都保持强劲增长势头，外国购买者的大量涌入使得伦敦市中心价值超过150万英镑的高级住宅区房价飙升了20%以上。三、总体经济表现：经济增长的主要动力——服务业。自2006年第二季度，占英国经济规模超过70%的服务业恢复了强劲增长。第三季度服务业继前一季度增长0.9%之后，再度增长0.8%。其中，制造业和能源业产出增加是工业生产增长的主要原因，增幅分别为0.7%和0.8%，但包括石油、天然气在内的采矿业出现较大萎缩，下降3%。建筑业生产增长则与上一季度持平，为0.5%。

现在不是太乐观，整个欧洲都不是太好。目前欧洲杯具有促进经济短期发展，在今年中国企业集体消失欧洲杯。

9，灰犀牛是什么意思

比喻大概率且影响巨大的潜在危机“灰犀牛”是与“黑天鹅”相互补足的概念，“黑天鹅事件”指的是概率很小但是影响非常巨大的事件，通常会引起市场连锁负面反应甚至带来颠覆性影响。“灰犀牛事件”主要指明显的、高概率的却又屡屡被人忽视、最终有可能酿成大危机的事件。它会让你猝不及防，甚至比黑天鹅更危险。自中国规格最高的全国金融工作会议闭幕后，“灰犀牛”一词大热，成为财经圈的时髦用语。那么“灰犀牛”究竟是什么意思？中国经济的灰犀牛是什么，A股的灰犀牛又有哪些？什么是“灰犀牛”？经常看股市新闻或者财经新闻的股民，可能对“黑天鹅”比较熟悉，指的是概率很小但是影响非常巨大的事件，通常会引起市场连锁负面反应甚至带来颠覆性影响，通常代表着利空，是股民最不愿意看到的词语之一。而“灰犀牛”由于“外形笨重、反应迟缓，你能看见它在远处却毫不在意，一旦它向你狂奔而来，定会让你猝不及防，甚至比黑天鹅更危险”，因此被用来形容那些概率大且影响巨大的“潜在危机”。“灰犀牛”并非新词，早在2013年1月的达沃斯论坛上，古根海姆学者奖获得者米歇尔·渥克便提出了这一概念。2015年，伦敦商学院知名教授迈克尔·雅可比基于渥克的提法，首次发表了系统阐释“黑天鹅”到“灰犀牛”趋势演变的论文。2016年，米歇尔·渥克经过整理和研究，出版了《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，提出“灰犀牛”主要指明显的、高概率的却又屡屡被人忽视、最终有可能酿成大危机的事件。2017年7月17日，人民日报首次引用“灰犀牛”概念，发表了系列评论员文章，提出既防“黑天鹅”也防“灰犀牛”。“灰犀牛”一词随即一炮走红，引起财经界对的关注和热议。中国经济有哪些“灰犀牛”？任何国家、任何经济体都必然存在各自的“灰犀牛”，不同的人从不同的角度，对“灰犀牛”的看法也不尽相同，可以说一千个人眼中就有一千个灰犀牛。从官方立场看，中财办于7月27日在新闻发布会中对“灰犀牛”概念做出了解读，列举了影子银行、房地产泡沫、国有企业高杠杆、地方债务、违法违规集资五大类问题。灰犀牛1：影子银行影子银行，在我国包括理财产品、信托贷款、融资性担保公司等业务或机构，是正规银行系统之外作为信用中介的实体和活动，对存款银行的信用中介功能产生了不同程度的替代，从而导致所谓的“金融脱媒”现象。由于受到的约束、监管相对较少，影子银行的产生实际上就存在规避监管的考量。在经济扩张时，影子银行融资增加，容易加剧经济过热，推高资产价格，导致资产泡沫风险的累积；在经济下行期间，影子银行融资收缩，又容易加速资产价格下跌，导致违约风险发生。2012年以来，影子银行融资占同期社融的累计比重最高接近40%。灰犀牛2：房地产泡沫房地产价格居高不下可以说是当前我国经济金融体系中最主要的潜在系统性风险，房地产价格持续上涨从供给和需求两个方面都对系统性金融风险存在重要影响。需求方面，房地产价格居高不下导致购房者的债务负担承重。如果房产价格转而出现快速下降，房产抵押价值不足可能导致房贷违约，从而造成银行出现坏账损失；供给方面，房产价格居高不下带来土地价格持续上涨，从而导致房企的开发贷款相应增加。同样，如果房产价格转而出现快速下降，房企销售收入下滑可能导致房企的房地产开发贷款、房企债券等出现违约。更进一步，一旦购房者或者房企出现违约情况，银行变现抵押资产又会造成房价的进一步下行，从而出现“泡沫破灭-债务违约”的恶性循环。灰犀牛3：国有企业高杠杆由于企业高杠杆借助相互担保、循环担保渠道，不仅助长盲目融资风险，还加剧了企业间风险传递，此次金融工作会议提出“把国企降杠杆作为重中之重”，可以看出国有企业的杠杆率已经威胁到整个金融系统的安全。根据2016年12月央行公布的资产负债表测算，截至2016年年底，中国总债务244万亿元（不含外债）。加上外债，中国合计的债务大概是255万亿人民币。2016年我国GDP为74.4万亿，这意味着我国的总负债率为342.7%，除去金融的实体总负债率刚刚超过250%。这一数字略高于全球平均246%的债务杠杆率，但略低于发达国家平均279%的杠杆率。从具体国别比较来看，中国目前的债务杠杆率与美国接近，但远低于日本、希腊、西班牙等深受债务问题困扰的国家。但是国有企业的负债率常年高企。截止2016年12月末，国有企业资产总额131万亿，负债总额87万亿。而2016年社会融资规模存量为155.99万亿，国企负债总额87万亿占比56%。其中“财大气粗”的央企更是首当其冲。国资委的数据显示，2016年底中央企业的资产负债率是66.6%，高于同期中国实体产业的平均资产负债率是60.4%，中国规模以上工业企业的资产负债率是56%。灰犀牛4：地方债务我国地方政府负债过高成因比较复杂，有财税体制、不恰当的政绩观和宏观经济政策等特定的历史背景。截至2016年末，我国地方政府债务余额为15.32万亿元，债务率为80.5%。2017年地方政府债务限额为18.82万亿，截至今年6月底该余额数字为15.86万亿元，虽然未超出限额，但是我国地方债务问题所隐藏的风险不容忽视。灰犀牛5：违法违规集资前不久，一个被冠之以科技专利的高架巴士项目——“巴铁试验线”在喧噪一时后，因非法集资的指控在今年7月初宣告夭折，其投资方的32名犯罪嫌疑人涉嫌从事非法集资活动遭警方拘捕，而这仅仅是我国肆掠的违法违规集资的一个缩影。可以说，当前我国一些地方、一些企业频繁出现各种变相的违法违规融资担保、拆分投资、高利贷和花样繁多的非法集资现象，我国金融领域的风险点多面广，既有非法集资这样的显性金融风险，又有银行违规授信、证券市场内幕交易和利益输送、保险公司套取费用等隐性的违法违规行为。此外，金融领域还存在不良资产、债券违约、影子银行、互联网金融等累积风险。