5年后房价还会上涨吗为什么，西安东郊未来五年房价会涨吗

来源：整理时间：2022-09-16 20:12:38 编辑：房价信息手机版

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1，西安东郊未来五年房价会涨吗
2，楼市未来5年内发展趋势会怎样
3，未来5年大庆房价走势会怎样
4，有100万买房好还是存银行好
5，我们的房子还能升值吗
6，未来三年房子会升值吗

1，西安东郊未来五年房价会涨吗

肯定会，现在正在开发东郊，以后肯定越来越高

西安东郊未来五年房价会涨吗

2，楼市未来5年内发展趋势会怎样

只能说，“几家欢喜几家愁”更有可能。要判断楼市的房价趋势，说个大致的方向，肯定不会准确，也没有什么参考价值。每个城市有每个城市的房价趋势，不会出现标准答案的。从整体看，中国楼市的在调控之下，会逐步实现楼市发展的普遍平稳、健康。在这样的情况下，住房的居住属性会提升，投资属性会下降。一二线热点城市，经过两年多的楼市持续调控，房价基本面大部分微跌或微涨，一方面由于人口流入增加需求而抗跌，一方面政策实施密度高减弱了房价上涨动力，应当可以说房价较为平稳。与一年前或两年前比，一二线热点城市很多房价都在下行，但下行的幅度比较有限。考虑到物价因素，以及需求因素，5年后，房价保值增值还是大概率的。一般而言，五年之后，现在在热点城市“狠心”买了房的人，基本没有什么可纠结后悔的。三四线城市或五六线城市，情况稍显复杂点。今年以来的房价领涨城市看，基本出现在三四线城市，一方面是有的三四线城市去库存调控还未介入，另一方面有的城市货币化棚改集中爆发了阶段性需求，这些房价快涨的城市房价泡末比较多，现在“狠心”买了房，以后贬值的可能性极大，后悔的可能性也很大。现在房地产调控是“因城施策”，也就是不同城市因楼市状况不同而使有不同政策，有的去库存就宽松，有的房价水平过高就收紧，但是，房价阶段性狂涨的，一定会引来政策面的调控。与此类同，买房人决定要不要买房也得“因城施策”，最起码，不要在房价泡沫很多的时候介入，不要在住房金融趋紧的时候介入

楼市未来5年内发展趋势会怎样

3，未来5年大庆房价走势会怎样

估计涨的不会太快，应该有小幅波动，因为大庆的油田房子还是多，创业城那么多房子，估计二手房市场能火爆啊

稳中有涨

现在没看出来房价有降的趋势，很多人猜测会涨。

未来5年大庆房价走势会怎样

4，有100万买房好还是存银行好

如果现在有100万，如果是首套房肯定选择先买房，如果是二套房不建议，把这100万存银行吃利息更好，下面进行说说理由。首先，为什么有100万买首套房是最重要呢？在我国有一个说法“有房才有家”，有了自己固定的住房才能有家庭。所以为了让自己有固定的家，有幸福的家庭，这100万当然先买房。只要买房了同时也增加了自己的居住质量，人生短短几十年不能亏了自己。还有一个原因是现在购房首套房是比较合适的，房价已经下跌了，虽然不是最低，但同比去年买一套房可以节约10几20万，这笔可不是小数目，这也是为什么现在要买首套房的次要原因。然后，为什么这100万不买二套房呢？如果想要买二套房用来投资，或者用来炒房的，现在非常不适合，炒房或者投资房子时代已经过去了。因为现在不是炒房的时候，何必再用这100万去帮助其他人接盘呢？要知道现在的房子想高价出手没这么容易，很多人想卖房都卖不出去。所以在当前楼市遇冷，暂时建议还不去买二手房，除非自己刚需，不在乎房价涨跌，不在乎投资回报等等，才考虑买房。其次，为什么宁愿拿这100万存银行也不买二套房呢？原因非常简单，可以从两个方面进行比较：其一投资回报，现在的房价不涨反跌，即使买来出租100万的房子月租金也就2000元左右。还不如把这100万存银行，每年还有3000多元以上。其二资金的流动性和安全性，这100万选择存银行资金流动性强，随存随取的智能存款；当房子不同，急钱用的时候，房子不是想卖就卖的，流动性和安全性较低。最后，总结以上三个种情况进行分析得出答案，总体分三种答案：其一，买首套房，越早买越好，不建议把钱存银行。其二，买二套房的，除非刚需购买二套房，不然不建议买，建议钱存银行。其三，除了刚需购房，这100万绝对选择存银行会更好，现在不适合投资房子了。所以针对这个100万到底是该买房好，还是到底存银行好，上面有三个回答，建议大家根据自身条件，只要选择适合自己的选择就是最好的。

当然是买房！100万买一线二线城市不够，可以买一线二线城市周边卫星城的房子！交通学区要好！

买房。放在银行一年不过四万多利息，买房不仅能自住，以后房价还会上涨，都是一笔不错的收益。

当然是买房好啦，100万银行利息一年利息才2.5万，你一百万的房子一年租金可以收4-5万这样子，而且房价的趋势必然是会涨的，有钱买房子肯定是不会亏的。

买房比较好，买房可以作为投资有，将房出租收取租金获取回报，以利滚利创造财富。

5，我们的房子还能升值吗

政府严控炒楼行为目前，购房人在购房时，无论是用来自住，还是用来投资，都把房子的价值空间作为一项重要的参考指标，但许多购房人对房子的升值空间并没有非常清楚的认识，那么，究竟什么样的房子才具有升值潜力呢？目前市场上众人齐呼“地产泡沫”，国家屡出调控政策，那么，我们手中的房子还能升值吗？房价不是升值惟一指标对房价最为敏感是什么人？是开发商和消费者。房价的涨跌，直接关系到开发商的利润，他们当然希望房价能保持上升的势态，但同时开发商也最清楚，房价上涨到一定的阶段自然会出现下跌，他们要做的就是尽可能地将房价维持在一个相对的高位，所以我们就看到一幕幕虚增销售金额，楼盘旺销缺货，排队抢号，请所谓业界专家出来说房价还有上涨三成、五成、甚至翻倍的闹剧。就算你不全信，总要闹你个人心惶惶，毕竟在这种雾里看花的情况下，能保持镇定的人不多，在买涨不买跌的心态下，如果能营造出房价升势的大氛围，对于发展商来说就是最大的胜利。发展商的营销手段五花八门、林林种种，其最为核心就是买房升值。买了我的房，等于买了一黑马股，升值空间无限！仔细观察就可发现，发展商无论实力如何，一般都会将楼盘分为若干期来开发。一开始，笔者以为仅是开发商回笼资金的策略，后来经地产圈里的朋友细说，才明白这是地产销售最核心的策略。这种房价卖出一期比一期价高的营销模式，最直接的效应就是越早买房赚得越多！一些购房人将房价作为惟一的判断标准，认为只有房价涨了才是升值，这其实是购房人不理性的一种表现：一方面房价表面涨了，但不一定有价就有市；一方面房子升值与否并不一定仅仅体现在房价上。一些有经验的开发商和购房人提出，交通、环境、配套的改善及好的物业管理、社区文化所带来的居住品质的提高，也是房子升值的一种体现。你的房产真的在升值吗消费者中又分为投资型和购房自住型消费者，两者的心态是完全相反的。而这两种购房者的比例一般而言是自住型购房者远远多于投资型购房者才能保持市场稳定的状态。作为投资型的购房者，当然希望房价升得越高越好，自己可以通过出租物业或出售房产来赚取利润。而现在的房屋租赁市场基本是供大于求，租金并未随房价涨了多少，加上最近连续加息还贷成本上升，勉强可以算是保值。城市周边的高档小户型的出租物业回报率略高，而郊区的物业回报则要远低于这个水平。至于通过出售物业赚到差价牟利多在楼盘开盘前的认筹阶段。也有部分长线投资客借着目前房价高企的时机抛盘获利，但那毕竟仍是少数。对于自住型的购房者来说，目前的房价上涨房子升值的说法就更是数字游戏了。房价涨了，你卖掉房还得再买，恐怕还要添更多的钱才行。对于他们而言，选择一套适合自己居住，自己又支付得起的住房才是最为重要的。房价涨跌，只不过是心理上的感觉有所不同罢了。交通、配套、物业管理和社区文化是房子内在的品质，这种品质的外在体现就是房子的升值潜力。在购买过程中，对楼盘的硬件和软件做全方位的考察是十分必要的。房子附近的交通条件、购物环境、教学设施的配套、物业管理的素质以及社区文化的建设等都应被列为考察的条件。良好的软环境对于生活的品质来说是至关重要的，更是房子在日后能够保值、升值的基础。（佚名）

6，未来三年房子会升值吗

未来三年房价会跌吗？

1、不一定，升值不一定，不过还是保值；2、你去看房子的建筑工地就知道，有钱人都砸钱下去建。不过最近我一个做智能保温碗朋友说，最近打电话推销房子的比较少，以前一天还几个卖房的电话，另外一个是你要看哪个城市，哪个地段吧；3、这个现在很难说，现在中央一直要求下调房价，但如果你所买的房子位置不错的话，升值是没有问题的。4、实际例子：研究院发布了一份一线城市租赁市场的缺口数据，其中北京租赁人口大约731万，租赁房屋数量（间）大约是300万，租赁缺口大约431万间（折合220万套）。依据这份数据，上海、深圳的租赁缺口也分别在586万间和223万间。相关人士解释，这份数据主要针对于“品质出租”，也就是“户均一套、人均一间”的标准。可见在北京地区房子还是稀缺的，房价还会持续上升的。

在农村建房，只要考虑舒适就好了，而在城市买房，不仅要考虑居住的舒适性，而且也要考虑房子的升值潜力，所以今天小编要说的是，未来3年，这3种房子将会“慢慢”升值，你买对了吗？

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。买房注意事项1、地理位置购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。2、价格购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。3、基础设施对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近newtown的king街;如果是墨尔本则是carlton的lygon街;如果是阿德莱德，就是norwood的the parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。4、不断变化的需求如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。5、了解市场购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。6、房产类型的选择新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。