滨海新区为什么房价下跌，问问大家我该买房子吗

本文目录一览

1，问问大家我该买房子吗
2，天津滨海新区里哪儿的房价相对低一点70008000左右的可接受未来几
3，天津市滨海新区房价今后几年会大幅度降价吗
4，关于天津滨海新区的房价会降吗
5，滨海新区限价房源
6，天津房价已降到五年前水平是选择观望还是入手

1，问问大家我该买房子吗

房价下跌的可能性太大了,还是观望好点.反正自已有房子住.

问问大家我该买房子吗

2，天津滨海新区里哪儿的房价相对低一点70008000左右的可接受未来几

如果你满足滨海新区各类保障性住房的条件，可以申请保障性住房，或者由单位代为申请企业定制住房，这样价格会比市场价格低很多。即使在塘沽或者开发区也不会超过1万。如果是普通商品住房，只能在大港或汉沽挑了。未来滨海新区房价不会下降，未来5年在核心区（塘沽、开发区）应该会涨到2万左右，这是城市发展阶段决定的。过去5年，每年滨海新区人口增长超过10%，甚至20%，这么多的人到滨海来，必然有购房置业的需求，而政府没有能力做那么多的保障住房，只能靠商品房来解决。未来肯定会涨的。早买吧。

天津滨海新区里哪儿的房价相对低一点70008000左右的可接受未来几

3，天津市滨海新区房价今后几年会大幅度降价吗

会慢慢下降的

不会的因为滨海新区在发展过程中肯定越来越好

肯定不会

不会的

天津市滨海新区房价今后几年会大幅度降价吗

4，关于天津滨海新区的房价会降吗

滨海新区属于国家级开发区未来的升值空间很大，现在滨海新区正在崛起，降价的可能性不是太大，现在就如同上海当年的浦东新区，在过几年到处是寸土寸金。换个思路，现在物价飞涨，大白菜都涨了好几倍了，现在的CPI指数已经把开发的利润压的很低很低了。你现在手里的钱要么花掉，痛快，要么置业购置实体，保值，否则只能眼睁睁的看着它们贬值在贬值，银行5年利率才多少？股票风险几何？基金有去无回。如果你是刚需就不要等了，该出手时就出手，相对于几年后你还是赚到了，工资永远没有房价涨得快。现在滨海新区开发区在一万六左右，便宜的一万二三，北塘一万多点，中新生态城一万，汉沽6300到7200.东疆一万三四，大港九千左右。个人观点，我去年买的，别人不让我买，但是我是刚需，买了就涨了，呵呵，其实自己住涨降都是短期的，从长远看还是涨的

5，滨海新区限价房源

天津目前只有9个限价房项目，分别是：昆俞北路西侧项目舒畅园项目、昆俞北路项目、张贵庄路项目、津滨大道南侧项目、华明镇新家园项目、北辰区红旗农场项目、津南区双港新家园项目和华城丽苑

你好！滨海新区最好的房价是一万二三千，一般是七八千，前阵金融危机时候比现在要贵些！希望对你有所帮助，望采纳。

6，天津房价已降到五年前水平是选择观望还是入手

其实天津的房价下跌是预料之中的事情，首先天津的工资水平真的很低，物价和房价都很高，是一个不适合年轻人奋斗的城市。正是因为这个城市不适合年轻人奋斗，使得这个城市给人一种没有活力的感觉。同时天津的经济发展一直走下坡路，人口也在不断流失，2019年天津的GDP已经退到第十名，估计今年就会被南京超过，经济的发展状况和房价的涨跌基本上也是正相关的，在天津经济不断低迷的情况下，楼市也会慢慢下行。天津房价的下跌并非是现在才出现的，最近几年，天津的房价基本上没有上涨，有不少区域房价甚至一直在下跌。天津2017年的房价均价最高已经达到2.5万，到了2018年的时候房价均价已经跌到2.1万，到2019年年末的时候房价已经接近2万，2020年的让房价走势更加明显，基本上就是进入下跌通道，基本已经跌破两万。如果只是一个普通城市房价下跌，一般不会特别惊讶，事实上现在房价几千甚至几百的城市都有，但是天津是新一线城市，去年的时候GDP还是中国城市的前十名，这样的城市房价下跌足以引起重视。其实不仅是天津，如今的楼市都不怎么景气。现在天津楼市是观望还是入手？1、看经济增速，2017年天津跳水，由之前高于全国增速，转为低于全国增速，18年和19年略有反弹，但仍跑输全国。如此，则利空楼市。2、看人口增速，2014年就开始放慢，2015年开始低于27个主要城市的平均增速，2017年居然出现人口减少！18年19年基本持平。如此，则利空楼市。3、大落与大起有内在关系。2017年以来的房价超跌，原因之一是2015－2016年的房价超涨（如下图房价指数同比增速）。而当时超涨，又与京津冀多个利好消息有一定关系。与股市相似，部分时段存在炒概念的情况。4、土地供应量过大。从新房去化周期来看，2017年下半年以来，天津新房供求走弱，去化周期上升，甚至达20个月左右，房子很不好卖。尤其是2019年，在楼市低迷，新房打九折、八折促销的时候，土地供应量却创了历史新高！ 5、从区域结构来看，天津郊区的市场差于市区。作为独立大板块的滨海新区，尤其拖全市市场的后腿！滨海新区，早在1994年就设立了。仅比浦东新区晚两年。在全国19个国家级新区中，滨海新区应该是老二！然而，这个新区，虽然看似经济数据不错，上万亿了，但实际发展远不如浦东新区！发展势头，甚至不如重庆两江新区！从区位来看，滨海新区距天津主城区偏远，这是硬伤，搞了快30年了，这个硬伤仍然存在！综上分析，现在的天津楼市应该观望，不应该过早入手！