三四线房价为什么跌不了，现在三线城市的房价会跌吗

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1，现在三线城市的房价会跌吗
2，有的三四线城市人口持续流出但是房价却一直在上涨对此你怎么看
3，在三四线城市的房价还会跌到800元左右一平米吗
4，二三线城市房价能跌吗
5，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突
6，明年房价会暴跌吗
7，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

1，现在三线城市的房价会跌吗

现在的房价已经开始下跌了,下半年全国性普跌必然趋势.

现在三线城市的房价会跌吗

2，有的三四线城市人口持续流出但是房价却一直在上涨对此你怎么看

现在还有许多县级市的房价在上涨，并且经济在下降，人口在流出，这种当地短期是没有可能跌的可是中长期必跌，由于房价上涨最重要的要素便是人口，年轻人口多的当地经济就强，消费就强，刚需就多，但现在三四线城市房价为什么不跌，有的涨幅还很快呢？第一有许多人都说是通货膨胀，现在钱印了这么多，物价肯定要涨，包括水泥，钢筋，人工，各种资料费用等等，但这些本钱即便房价不涨，房地产开发商也是能够承受的，只不过赢利变薄了，这不是主要的问题，从2008年开端到2018年全国房价平均涨幅都在10%左右，有的当地每年的涨幅达到30%，那时候建材和人工本钱涨幅也没这么快，现在都现已涨上来了，即便本钱上升也只是压低了赢利，亏本是不可能的。第二不过这儿边还有一个点楼主没有说清楚，那便是一些比较发达省份的三四线城市房价才会上涨，一些经济落后省份的三四线城市房价是跌落或者不涨的，而这些发达的三四线城市大部分也都是务工人员回乡购买房子，还有许多是别的省份的务工人员由于想留在这儿购买的，所以发达省份的三四线城市的房价仍是有需求的，价格不跌反涨是由于供需的关系，有一些发达省份的三四线城市涨幅比较大，有一些是由于炒房的出资预期，就比方某个方针原因让这些三四线城市旁边的城市成为了扶持点，那么就会有一些炒房资金提早布局周边的当地，而这些当地并不限购，就像雄安相同，当时许多人提早布局，后期直接套现。第三不光三四线城市，包括一切的其它城市为什么房价一向都在上涨没有跌落呢？这儿边有人口和供需的问题，更重要的是当地政府的问题，我们应该知道在当地政府的手中，最挣钱的项目便是卖地，时刻快，本钱低，收益高，也便是说供给端最大的本钱便是地价，地王不断的出现，地价的本钱不断的上升，房价本钱也在上升。为什么不操控地价呢？这儿边有一个当地债的问题，当地政府除了每年的国家拨款还有许多银行的借款，这些借款需要归还利息的，而国企的收入不确定性太多，拨款又有限，现在的税收取消了地税局，那么每年要还这么多的利息，当地政府总要找到盈余的方法，而卖地便是那个最快的，所以地价在一向涨，这也是房子本钱中最大的一个。地价能够操控吗？地价是能够操控的，并且很简单，但比较较房价和当地债的危险，两害相抵取其轻，所以房价就跌不下来，由于当地债我记得国家统一排查了一次，不过数据没有发布，网上有一个笑话，是说由于数额太巨大超出了一切人的想象，就没有人敢再提这个事了。也便是说当地债能够影响全体的经济，这个危险巨大，房价比较较当地债来说关于经济的影响仍是能够操控的。总结不过现在房价的坏处也是很明显了，除了添加贫富差距影响出生率以外，未来关于经济的影响也很大，不过房价假如硬着陆关于经济也是毁灭性的，但比较于当地债来说，房价仍是可控的，其实一切的经济学家包括有知识的人都知道房子的泡沫早晚都会破，但都不知道什么时候能破，所以房价不能硬着陆，而影响房价最根本的原因便是地价，本钱下不来，能跌多少呢？

有的三四线城市人口持续流出但是房价却一直在上涨对此你怎么看

3，在三四线城市的房价还会跌到800元左右一平米吗

理想很丰满，现实很骨感。三四线城市，目前房价除了涨的就是停涨的，跌的去年已经跌了，今年不怎么跌了。看看你调控力度最强的城市吧，廊坊燕郊房价2月份环比上涨3.49%，且连涨三个月，这就是楼市调控的现实，刚开始很猛，一年半载后，市场的力量还是主导。2018年与2015、16、17年没什么区别，有钱仍然只能买房，没钱的凑足了首付不也得往楼市里冲吗？李嘉诚说女孩子要求结婚买房，男孩子就该换一个女朋友，这话李嘉诚可以说，咱们未必，况且李嘉诚也是靠房地产发家的。这一轮公正摇号买房，再次证明，楼市仍然是需求远远大于供给，这意味着房价仍然有上涨的基础。我要说，现在就不应该再搞什么刺激，正的负的都别动，好不容易稳定下来的预期，被公正摇号一搅合，又会重新躁动。这种预期会不会传导至三四线城市，暂时还有待观察。但我知道大量的开发商把三四线城市摆到更为重要的位置，是今年业绩的重要保证，跌是不可能了，跌到800元，意味着什么你知道吗？9成以上，还是别意淫了。我是楼市微观察，欢迎点赞与关注，也可留言与我互动。

在三四线城市的房价还会跌到800元左右一平米吗

4，二三线城市房价能跌吗

不能，一线城市的房价和消费呈持续上升趋势，迫使人们退居二三线城市，随着农耕日益减少农村的城市化，推测二三线的住房稳定一段时间后，也会小幅度提升，所以工作稳定后尽量先着手住房。

5，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

四线城市。如果你两口子都是4000的话。在四线城市应该过的很舒服的哦。

我们这里县城的房价也都差不多3000左右了，去年好房子才两千三四，今年普通的2300左右，好的已经3000了，当地的基本工资也就1500-2000左右。

降价这几年是基本不可能了只能是不涨的那么厉害而已钱越来越不值钱了同步的

6，明年房价会暴跌吗

暴跌不太可能吧！大城市还有可能涨，小地方会持平，有地方可能会跌一点，但不会跌太厉害

房价真要暴跌，受伤害的不仅是国家，更包括广大人民群众。

金融的核心是跨时间、跨空间的价值交换，所有涉及到价值或者收入在不同时间、不同空间之间进行配置的交易都是金融交易，金融学就是研究跨时间、跨空间的价值交换为什么会出现、如何发生、怎样发展。

有国家的宏观调控，房价暴跌的可能性基本没有。房价的涨与跌与房屋的库存有很大的关系，当当地房屋库存严重，供大于求时，则房价上涨无力。截至2015年8月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3460万、18051万和4217万平方米，环比增幅分别为-1.9%、-1.0%和0.9%，同比增幅分别为-0.7%、2.2%和1.7%。根据分析，一线城市在1月到3月库存均出现下行态势，4月微幅上升，5月到8月库存重现环比下跌态势，这和一线城市市场成交较活跃的态势有关。同时，8月一线城市库存同比增幅为近19个月以来的首次负增长。对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。在全国范围内，房地产价格有所下降，其中三四线城市市场表现糟糕，住宅销售面积自2013年中期以来较往年同期有所减少。35城住宅库存54个月来首跌房价继续上涨动力较强劲.

7，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

降的不够大。市场长期来说，因为购房者越来越少，降价是趋势。但是中短期内，不会降价的，这些所谓的降价实际上也是先涨后降，就像是超市打折，2元的商品涨到5元，然后打五折还是2.5元，比原价还高0.5元。买房是理性消费，所以这种降价，除非是傻瓜，对大多数人来说是不会具备吸引力的。而且三四线城市那么多，并不像一二线城市那么有吸引力，人们不必非要呆在这里，如果要穷尽一生财富在三四线买不值得买的房，不如带着这些钱去一线城市租房子。买房子一定会升值的，但是卖房子的时候要想要个好价格，就一定不能心急等待房价继续涨过你的房价，那么你的房子就好卖了。急着买，你就只能割肉降价。同样是资产，房子的不方便的地方就在这里。你也可以考虑用房子做抵押，贷款先用着。三四线城市也不也是全都一样。有些很有潜力的人口流入三四线，房价是一定会涨的而且会大涨，可以等。那些人口流出城市，割肉就卖了吧，否则以后割肉也卖不掉。市场价具有资产定价功能，当一个地区房价下降，往往是这个地区的资产已经贬值了一段时间导致了。这时候说明你的房价已经远远高于你的房子的实际价值了，人们不傻，知道你的房子只值1元，你要价1.5元，人们肯定不会接受啊。这是普遍规律，但是有一种情况除外，就是炒房者在大量抛盘的时候，制造抄底市场的时候，房价也会跌。即便房子价值2元，当炒房者离场的时候房价也会低于2元。同时，租金也反映了一个地区的房价是否合理。比如在一个区，大量租房长期数据的平均值在七八千，而房价在一两百万，这时候租金远远高于房价，这时候房价就被明显低估的。反之如果房租很低，房价很高，则说明房价被高估了。如果租房者少，也说明该地区房价高估了。高房价的地区一定伴随大量租客，反之被高估的房价，租客也不会很多。

这个叫买涨不买跌。人的心理就是这样，越涨越要买，怕不买还要涨；等到跌了，就越跌越没有人买，怕买了后，还会跌就吃亏了。