为什么广州房价不跌，现在的楼房房价是不掉价了中国个城市

来源：整理时间：2022-09-21 17:53:44 编辑：房价信息手机版

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1，现在的楼房房价是不掉价了中国个城市
2，是不是广州房价只涨不跌
3，是不是广州房价只涨不跌
4，请问广州的朋友你们认为广州的一手楼还会不会再跌
5，现在房价会一直涨下去吗
6，今年广州的房价会怎么样
7，今年下半年广州房价有没有得降低
8，我想买房有何高见
9，房价为什么一直居高未下

1，现在的楼房房价是不掉价了中国个城市

总体的确是下跌了,尤其各大城市!

对全国而言是的,但个别城市不是,还在猛涨呢.

现在的楼房房价是不掉价了中国个城市

2，是不是广州房价只涨不跌

..楼价降了但你看上的没降.不管你信不信，天河二手楼价的确降了。..据老大哥的数据，天河二手均价从5月份的54,559元/㎡降到7月份的54,226元/㎡。.下降333元/㎡，相当于100㎡的房子降价了3.33万元。.但问题是数据降了不代表你能买到便宜房子。.例如数据降可能因为东圃黄村卖多了，珠城天河北卖少了；把价格拉低了。.又或者的确是普遍降价，但你看上的小区比较好，业主们不管市场怎么样就要卖这个价，刚好又有其他买家愿意买。.可能性有很多，除非楼价下降的时间比较长；长到把愿意高价买的买家都消化干净，新挂牌的房子没了高价买家的支持就会降价卖给你。.但问题是你看上的天河，不是说不可能，但肯定是增城南沙降完、番禺黄埔也降了，天河越秀才会跟着降。..一二手关系没你想的简单.有一个误区是很多小伙伴觉得一二手是捆绑关系，一个降会带动另一个降，一个升也会带动另一个升。.其实有这么一点关系，但不是完全捆绑，甚至可能逆向而行。.例如广州南边某些区域就经常出现一手涨价二手降价的现象。..而新房与二手房，远郊房与城区房之间的业主与买家是互相转换的。.例如你自己，即是业主也是买家。.如果当期楼市好，你买了天河的房子广州东的房子就要放卖。.你的邻居们也这么做广州东的的挂牌量就会增加，当供求比越大楼价下降压力就会越大。..而现在还有一个问题就是因为新房烂尾的多了，转向二手房的买家就多了，而很多原来是远郊房的买家，转化为城区二手房买家后只能买老破小，老破小的成交比例增加也能拉低区域二手均价。..改善可以不着急.按道理来说改善型购房没有上车购房那么急迫，现在的大小房企还有很多还没熬过去的。..只不过下一步是继续放烟花还是政府救市现在猜不透而已；所以只要不是持币观望就好。.但老雷还是建议每周安排时间看房。.虽然普降可能需要很长时间，但不排除会有零星的笋盘出现，特别是哪些急用钱的业主。

是不是广州房价只涨不跌

3，是不是广州房价只涨不跌

是的。毕竟广州是超级一线的大城市。这种超级易县的大城市，每年来这里买房的人数不胜数。它的房价不会掉的，只会涨。

是不是广州房价只涨不跌

4，请问广州的朋友你们认为广州的一手楼还会不会再跌

目前来讲，应该不会跌了。前段时间的跌价是因为政府也意识到广州的楼价太高做出的宏观调控。之后一段时间应该会趋于平稳

三年后在考虑

我觉得会跌，因为限价房的推出对楼市有一定的影响。

只会升不会跌，

5，现在房价会一直涨下去吗

不是已经跌了差不多10%了吗？继续还会跌下去的。

不會～～

看哪个地方的房价吧，但不可能是一直涨下去的，现在广州的房价也在下降了

是不是啊

未来的事谁也料不到呀

6，今年广州的房价会怎么样

下半年房价整体下跌可期。房地产已严重泡沫了，虚高的房价严重偏离现实，制约着经济的持续发展，所以才会出现政策的打压，政策的打压力度历史之强，弃经济发展不顾也要把物价打压下来，可以看出政策不见目的不低头的态度。在紧缩政策持续下，房价在5月开始，一线就出现不同程度的下跌，房价下跌是缓慢的，迟早会扩大到二三线城市，全国性普跌现象为期不远。

会飞速的涨啊

7，今年下半年广州房价有没有得降低

据新闻介绍是会降的,不过不要期望会降得太多。才降了几个百分点，新闻就在乱吹了。什么时候才会降到以往水平，我想基本不可能吧。我都希望降多点啊。总不是个个都是富翁吧。

明年的房价会下降建议明年看看

没有

现在你可以去买了吧，不要又升了。

降的话，市区的降不到哪里去的，一般都是周边的地区可能才会降得多一点。

8，我想买房有何高见

人的一生买房子是大事,想要买到称心如意的房子也不容易,从目前来看(自认为),广州房价经过了06,07年的风涨,08,09年的慢跌,加上国家一些政策导向,(不希望楼价过高,也不愿意看到楼价波动太快)基本上广州中心城区的房价在1万能2千左右,天河北的房价应当来说跌的不多,个别楼盘还在涨,不过从长远来看如果用途是用于居住的话,目前可以说是考虑的时候了.天河北有几个新盘,也有不错的成熟二手小区,已建好的新盘银汇华庭,和即将保利集团建设的新楼,翰林1+1(在乐意居附近),二手楼方面,龙口花园,穗园小区,五山花园,汇景新城(价格高一点),等等,如果有小孩子上学的的需求,五山附近选择可能会更好一些,交通也有三号线,但价格不太便宜,30万的首期可能差不多,我再说一次,买房是大事,要慎重,我这样先简单讲这些,如果你需要更详细了解的话,把问题写的更详细一些发到我的QQ邮箱里.谢谢!

要买就要快啊！特别是自住现在价格应该还是比较低的，是出手的时候拉

不会跌，要买早下手

9，房价为什么一直居高未下

住宅价格居高不下的原因 1、城镇化因素。《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：2005年年末全国总人口为130756万人，其中，城镇居民56212万人，占43%，乡村人口74544万人，占57%。按照城镇化速度每年0.8个百分点考虑。每年从农村进城人口为： 130756万人×0.8%=1046万人 2006-03-23东北新闻网《我国人均住宅面积超过香港和日本》：日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生说，过去我国曾提出“基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这一政策使得我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。按人均住宅面积达到26平方米考虑，每年从农村进城人口需要增加住宅面积为： 26平方米×1046万人=27196万平方米 2、城镇人口改善住宅面积因素。城镇人口平均住宅面积按每年增加1平方米考虑，按2005年城镇居民56212万人考虑，每年需要增加住宅面积为56212万平方米。 3、城镇土地供给成本上升。前些年房地产开发，土地价格比较低。如今实行土地拍卖制度。2005年11月8日房地产门户-搜房《安家》杨冠军《土地关乎成败个人合作建房者仍然在为土地而挣扎》：2005年7月6日，朝阳区芍药居甲2号住宅及配套项目用地发布了挂牌公告。7月27日上午9点多，一家名为北京隆华广厦房地产公司对该地块提出竞买报价，其喊价为公开的起价9273.15万元。土地价格是住宅价格的组成部分。土地价格高，住宅价格也高。 4、建设材料及人力成本上升。 5、政府指望建筑业带动相关行业，促进经济增长，政策必然向房屋开发商倾斜。由于以上原因，住宅价格只能上升。

全都是中介搞的鬼

怕一直涨

现在建筑什么都涨价，人口多了，地皮少了，当然房子就贵了。

因为人越来越多另外撒

人口问题吧