中国房价为什么不降了，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

来源：整理时间：2022-09-21 20:45:16 编辑：房价信息手机版

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1，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突
2，为什么中国房价死守不降
3，房价会涨到什么时候什么时候会降
4，08年房价下跌甚至有崩盘危险的时候为什么会突然出台了四万亿的
5，2016年正式交房贷今年贷款利率下调为什么我的银行还款金额没下降
6，银川的公寓7200元一平米这个价格高吗现在出手合适吗问
7，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去
8，中国为什么不打击房地产空置率什么限购都是假的

1，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

四线城市。如果你两口子都是4000的话。在四线城市应该过的很舒服的哦。

我们这里县城的房价也都差不多3000左右了，去年好房子才两千三四，今年普通的2300左右，好的已经3000了，当地的基本工资也就1500-2000左右。

降价这几年是基本不可能了只能是不涨的那么厉害而已钱越来越不值钱了同步的

三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

2，为什么中国房价死守不降

房价不会下跌的，原因如下：1、中国经济增长是必然的，经济增长了，房价能下跌吗？2、房地产情况是这样的。中国城市化进程（世界的也一样），就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。3、一个大学毕业生，一般都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种土豆的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而三线、四线很少，这就导致人口不断向大城市流动，北上广这些拥有大批高校的特大城市，自然房价也就更高了。4、人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是乡村。所以北上广建筑用地总是有限的。这就是为什么一线城市涨价的原因。

为什么中国房价死守不降

3，房价会涨到什么时候什么时候会降

您好，房价永远和工资成正比近几年工资上涨加上房地产抄的依然火热房价持高不下如果工资还要涨的话那房价是降不下来了还要涨但国家会对这些问题提出相关政策具体会怎么发展现在还很难预测不过很多商人都把投资项目瞄准房地产买块地皮就想建商品房多则必反就好像以前学计算机是热门现在呢听说很多大学计算机系录取分数都是最低的中国有钱人的数量不会因为房价而有所改变都买不起了他不降也不行了但不知道要等多久中国人都在郁闷望采纳

房价会涨到什么时候什么时候会降

4，08年房价下跌甚至有崩盘危险的时候为什么会突然出台了四万亿的

如果不知道雷诺兄弟破产对整个国际经济的影响，那么提问这个是没有意义，因为说了你也不明白啊

通俗的解释一下 ,第一如果真的崩盘会出现什么结果,就象股市从6000点跌到1600多点.直接会导致的就是中国的次贷危机(你在银行贷款100万买了套房子现在跌到了只值30万了你会怎么样是继续还贷款呢还是房子我不要了银行收回去吧贷款我也不还了)如果是这样你能想象中国的经济会怎么样吗第二房地产的相关行业太多牵一发动全身啊如果崩盘那些相关产业有多少还能存活,接下来的就是失业的大潮这些人的生存就业怎么办 100万人下岗国家不会理会 1000万人下岗呢 1亿人下岗呢!

你好！人不为己天诛地灭。希望对你有所帮助，望采纳。

5，2016年正式交房贷今年贷款利率下调为什么我的银行还款金额没下降

利率下调那是对于现在新办房贷的，打折比例减小，不是国家规定的房贷基准率下调，所以你是不变的。本来就是合约，没有坑不坑的问题。

就跟房价涨了，你之前买的，觉得2113自己赚了，心中暗喜一样5261！房价跌了，你就觉得吃亏了，为什么4102开发商不退我差价！买房不是淘宝，不是双十一降价，你双十一之前买的，人家就得补你差1653价的！你储蓄存款，存了内五年，第二年利率下降，银行也没有按照下降的利率给你容调整呀！

那你要好好看看你的贷款合同了，利率应该是变化的，你可以去银行打一下最新的还款计划。

你当年的贷款利率是多少，就是多少呀，那高了你还会给他高的利息吗

你好！利率下调那是对于现在新办房贷的，打折比例减小，不是国家规定的房贷基准率下调，所以你是不变的。本来就是合约，没有坑不坑的问题。如有疑问，请追问。

6，银川的公寓7200元一平米这个价格高吗现在出手合适吗问

相当之高！！你不知道现在有的地段的新房子才是5000——6000你这个房子如果不是特别高档的像是森林公园那种房子，你这个价钱根本没有人看

你好！你至少得说说地段吧，兴庆里的话，作为公寓价格算中等吧，而且公寓的规格你也没有细讲，反正银川在今年上半年房价的增长十个月位居全国第一，周边省的人都来这买房，房价肯定降不下来，你现在买肯定是比以后买值得按照你说的这个价格，如果小区环境和楼房不够高档的话还是有点贵了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

其实是炒房的结果价格不贵~

你至少得说说地段吧，兴庆里的话，作为公寓价格算中等吧，而且公寓的规格你也没有细讲，反正银川在今年上半年房价的增长十个月位居全国第一，周边省的人都来这买房，房价肯定降不下来，你现在买肯定是比以后买值得按照你说的这个价格，如果小区环境和楼房不够高档的话还是有点贵了

太高了吧，万达才卖多少？

7，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

降的不够大。市场长期来说，因为购房者越来越少，降价是趋势。但是中短期内，不会降价的，这些所谓的降价实际上也是先涨后降，就像是超市打折，2元的商品涨到5元，然后打五折还是2.5元，比原价还高0.5元。买房是理性消费，所以这种降价，除非是傻瓜，对大多数人来说是不会具备吸引力的。而且三四线城市那么多，并不像一二线城市那么有吸引力，人们不必非要呆在这里，如果要穷尽一生财富在三四线买不值得买的房，不如带着这些钱去一线城市租房子。买房子一定会升值的，但是卖房子的时候要想要个好价格，就一定不能心急等待房价继续涨过你的房价，那么你的房子就好卖了。急着买，你就只能割肉降价。同样是资产，房子的不方便的地方就在这里。你也可以考虑用房子做抵押，贷款先用着。三四线城市也不也是全都一样。有些很有潜力的人口流入三四线，房价是一定会涨的而且会大涨，可以等。那些人口流出城市，割肉就卖了吧，否则以后割肉也卖不掉。市场价具有资产定价功能，当一个地区房价下降，往往是这个地区的资产已经贬值了一段时间导致了。这时候说明你的房价已经远远高于你的房子的实际价值了，人们不傻，知道你的房子只值1元，你要价1.5元，人们肯定不会接受啊。这是普遍规律，但是有一种情况除外，就是炒房者在大量抛盘的时候，制造抄底市场的时候，房价也会跌。即便房子价值2元，当炒房者离场的时候房价也会低于2元。同时，租金也反映了一个地区的房价是否合理。比如在一个区，大量租房长期数据的平均值在七八千，而房价在一两百万，这时候租金远远高于房价，这时候房价就被明显低估的。反之如果房租很低，房价很高，则说明房价被高估了。如果租房者少，也说明该地区房价高估了。高房价的地区一定伴随大量租客，反之被高估的房价，租客也不会很多。

这个叫买涨不买跌。人的心理就是这样，越涨越要买，怕不买还要涨；等到跌了，就越跌越没有人买，怕买了后，还会跌就吃亏了。

8，中国为什么不打击房地产空置率什么限购都是假的

打击空置率有诸多的漏洞。　　首先，有相当一部分的人，在购买房屋以后，是没有马上装修入住的能力的，本人住的小区，房屋已经全部售出，但是装修的人只有一半，入住的人更少，这就说明了问题。装修本身也是一个无底洞。我住的房子，买来的时候55万，花了本人基本上所有的钱，所以当时也没有马上装修，这也算是空置了，如果再加以打击，我真的很难想象我会有多惨。　　其次，就购买房屋的人来说，装修、入住与否也是一个人的基本权利，有些人本地买房，外地工作，也是很正常的，打个比方，我在金华买房，杭州工作，一方面，我在杭州工作，但是买不起杭州的房子，另一方面，我金华的房子就变成了空置房要被打击，你能想象这样有多惨吗？　　所以，尽管有许多的炒房和购房保值的人存在，但是也不能一刀切的把一些真正有苦衷的人牺牲掉。　　而且分析问题一定要全面，高房价的主要成因，不是因为炒房的人多，如果房价是炒起来的，那到现在为止，房价即远远超过老百姓的承受能力，再加上调控的加大，一般而言，房价一定会奔溃，但是事实上房价依旧坚挺。所以，炒房者并非高房价的主因。主要原因，是保障性住房的缺失，导致了商品房的形成了强有力的硬性需求。　　如果听起来难懂，我就给你打个比方，车　　一般人出行，通常是坐公交，租车，打的，或者电瓶车自行车等方式，只有有钱人才能自己买车，如果我是一个中产阶级，稍微有点宽裕，可能买辆差一点的车，几万块钱，加上每年养车1万5，大概5年的成本是三万多块钱，在一般的二三线城市，出行是比较方便的。如果我觉得买车不划算，每天打的的话，平均一次10元钱，一年可以打三千次的士。这样作为我本人来说，选择性比较强。　　但是如果有一天，的士公交都被取缔了呢？要坐车只能买车了，后果会怎么样？后果肯定是汽车的售价水涨船高，因为你的出行是离不开汽车的，除非你提早1个小时出发上班，否则你就只能买车，那汽车的售价可不是调控就可以调住的哦。　　我们的房地产市场就是如此，因为我们的保障性住房市场覆盖率非常的低，这就使得老百姓不得不去开发商购买商品房，这样一来，开发商就自然形成了实质性的垄断，因为此时的开发商之间，就不是相互竞争的关系了，而是相互之间协调涨价互利的关系了。高房价自然又和高地价形成了对敲的关系，房价自然就涨了。　　所以，要像治理房价，靠政策打压是肯定行不通的，而且政策的方法无非就是缩进信贷，和加税。前者是让本来买的起房子的人买不起，后者是让买得起房子的人增加购买成本，房屋价格取决于供求关系，就算把开发商都陷入资金链断裂的窘境，把房价逼下来后，一旦有人跟进购买房屋，房价又会继续涨回去，根本不能够达到治标治本的作用。　　而建造保障性住房就不同了，保障性住房是在根本上降低了供求关系，如果老百姓在选择居住条件的情况下，就会出现两个选择，廉价的保障性住房，和舒适、具有产权的商品房可以选择，那商品房就不可以随意涨价了，商品房就必须凸显自己的优势来吸引消费者，将商品房的居住环境、质量、服务做到最好，而价格也会依照品质来合理化定价，否则，消费者就会选择廉价的保障性住房。

你好！现在深圳是限购限贷的，东莞惠州也将要限购限贷了，房子的空置率也会不高，买不起房子的人也很多。希望对你有所帮助，望采纳。

中国房价为什么不降了，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

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1，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

2，为什么中国房价死守不降

3，房价会涨到什么时候什么时候会降

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