为什么南充房价涨，南充未来房价变动

本文目录一览

1，南充未来房价变动
2，南充房价为什么上涨
3，南充房价会涨到多少
4，为什么现在县城的房价还在不断上涨
5，南充的房价现在怎么样
6，四川南充房价走势2013 年会如何
7，南充房价2010的趋势
8，南充房价会跌吗
9，四川南充房价

1，南充未来房价变动

房价肯定会的。根据分析多半在2年左右有涨的现象

稳涨

南充未来房价变动

2，南充房价为什么上涨

　　要回来你这个问题,可能要写本书了,书名叫<中国房价为什么猛涨不止>.　　我是学房地产的,我简单的概括一下(仅代表个人意见):　　本质:市场经济条件下, 供不应求是导致房价涨不停的本质原因　　因为这几年政府房改政策的实施 ,房屋成了一种私有商品,人人都要买房,家家都要住房,一方面已有房屋大部门老化严重,不能满足居住需要,另外一方面本身房屋就存在大量缺口,加上大量农村人口进城务工和定居,中国的人口实在是太多了.......供大于求,则价格下跌, 供不应求,则价格上涨,这是最基本的规律.　　炒作:这里面的文章可多了,几句话也说不清楚,反正就是有钱有权有知识的人为了自己更有钱有权, 用明的暗的善的恶的乱七八糟的种种手法,牵着老百姓鼻子走.这是一个恶性循环,比如:房地产商拿钱给某位所谓专家或者高官要求帮忙做点事>专家或者高官发表论文或意见>投资者一拥而上>老百姓跟着上>房价上涨>房地产商猛赚>房地产商拿更多的钱给更多的所谓专家或者高官要求帮忙做点事>....　　政府:政府跟有钱有权的人是一伙的,基本上可以忽视这个因素,政府只是该它出来的时候它就出来唱唱花脸耍耍花枪.如果要细说,说准确点,政府不一定是坏,只是它确实没发挥它应有的作用而已.　　其实说上面这些都是没用的,我只想告诉你,大城市的房价还会涨5到20年,只不过增长速度会有所放缓,比如像成都,现在的均价大约是4000元左右,我认为5年至少会涨到七千左右才会没什么涨头.中城市的房价还会涨5到10年,小县城的房价没什么前途,最多再涨5年,大约1500元是顶峰,各地会有所差异的.

南充房价为什么上涨

3，南充房价会涨到多少

今年就在 5000 以下（别墅除外），以后就只有过一年看一年。没有底线的。放心~反正不会超过成都。哈哈

南充房价会涨到多少

4，为什么现在县城的房价还在不断上涨

这些年，我做过很多县级城市的营销代理。县级城市房价上涨的理由如下。01：全国的房地产公司和地区的房地产公司进入县城开发，是提高房价的一个主要原因。如全国性房企_碧桂园公司，只要进入一个县城，县城的房价地价随之提高。因此业界称：“有县城的地方，就有碧桂园。”另外，一些地区的区域公司由于所在地竞争激烈，土地取得成本过高，利润缩小，相对地发展成土地成本低的县城。由于这些外地公司的进入，一进入就需要土地。原来县城的土地价格不高。由于引进竞争，土地的成本变高。例如四川的仪陇县城，从2007年开始到40万左右的一亩，到现在的200万左右的一亩，住宅价格从1000元到现在的平均价格是6000元左右。2019年5月15日仪陇新政8号地块，面积37.6亩，拍摄价格273万亩，竟然由南充市、成都市、乃至全国性公司的金科不动产等11家房地产公司竞拍，最终南充远陇461万亩，溢价率68%，土地单价再次由仪陇的更新记录。一个国家级贫困县，因为很多地方的房地产企业的进入，每次更新土地单价，自然房价上涨船高。02：县级城市地方政府对土地财政的依赖也是住宅价格高涨的主要原因之一。部分县地方经济落后，没有大规模的工业企业，为了带动当地经济，将地方的不动产企业作为招商企业引入了县城。我做的房地产代理项目都是这样进入县城的。这些不动产企业进入县城后，由于有完美的开发流程和营销系统，很快就立足县城，获得巨大利益后，开始拍卖土地。因此，县住房价格的基本控制权，在这些公司里，房价仍然在上涨。县城的地方政府也期待着这一结果，土地收入是这些地区的主要收入。03：农村婚姻观、县城购房已成为婚姻标准。这是住房价格上涨的原因。农村的年轻居民几乎都外出就业，城市居住使他们大多数人，已经不想回农村了，大中型城市的房价太高了，职工不能买，因此县城成为第一选择，县城成为结婚标准，也是如果县城没有房间，适龄男青年很难成婚。因此，县城的需求也大幅增加，县城的房价也一直在上涨。04：县城的遮阳棚改变了，补偿金大量进入住宅市场，提高了住宅价格。这个原因广为人知。这里不再说明。05：农村居民外出做生意；从事工人；包括大学生，由于各种原因被动买房，是县城房价一直在上涨的原因。（1）去农村打工的人，希望孩子离开农村到县城上学。同时带着父母一起住在县城。（2）部分大学生在大城市工作，父母或本人在县城购买，无法准备在大城市购买住房。结论：农村居民自发或被动地到县城购房，同时由于棚改革资金的大量流入，这些自发性或被动购房的巨大需求，使得一些地区公司和全国性公司在县城的房地产市场上形成了巨大的肉肉肉肉，造成了大规模的土地变动这些主要使县级城市的房价一直在上涨。

5，南充的房价现在怎么样

房价的决定因素有很多，地段，楼层，朝向，装修，小区基础建设，学校，购物，等等，目前南充市区的均价在1500-2500之间，具体要看在哪一个区域。采纳哦

1800-4200

6，四川南充房价走势2013年会如何

南充现正是发展中3线城市。人口在不断增加，基础设施正在完善，城镇改造正在加剧，在原有的人口变化和调节之中。南充正走向由农民居多转向城镇人口作主的发展中3线城市。将偏远地的人们接纳入市的情况下。首要问题正是主房，如以谣传所讲，四川分省的话。南充在最近几年还会人口扩容，所以南充房价会在近5年内达到8000左右的房价。而政府是无能为力的。房价在近5年内想降至3000都是梦想。在013年会是个过渡期。不会有跌的可能也不会跌。

四川南充房价走势2013年当然是涨撒

7，南充房价2010的趋势

这样说吧，全国的房价都是畸形的增长，泡漠是肯定有的，南充也不例外，但是，我个人认为，降价的可能性不大，毕竟中国现在支柱产业就是房地产，大量的投资都投向了地产行业，如果泡摸破了，可以想象，对中国的打击是致命的，虽然中央政府一再说要打压房价，可是我们看到结果了吗？那只不过是安慰那些没钱的群众。如果房地产的破灭了，我们拿什么保持经济的快速发展，那么严重的就业问题又如何解决呢？可以想象经济危机来的时候我们经济的增长率也达到了7%—8%，但是就业的压力当时有多大，如果房地产破灭了，可以想象经济的增长率会直线下降，那么更是中国不可承受之痛，宗上所述，无论怎么政府始终不希望看到地产的破灭，如果有那种破灭的倾向，我可以肯定的说，政府会救市，所以价格不会下降

8，南充房价会跌吗

现在到了3000多一个平方了

给你一个内行的解释: 在目前的范围内不会有很大的波动但是到了8月分也就是奥运时可能会有很大程度的上涨有可能和程度媲美

不会，应该还会涨

南充房价是永远不回跌的一.毕竟南充房价还不是很高``还有涨的空间. 二.南充也不是小城市.也有一大堆的炒房者``既然有炒房的``那肯定不回让真正需要和想买房子的消费者买到便宜的. 所以南充的房假怎么说也跌不下来 `

不的哦,应该还要涨.说不定以后南充还有可能成为省会呢

这个应该很难的看陋室了

9，四川南充房价

南充南部的房价基本集中在1500——2300之间。今年四川的房价总体的单价是涨的。现在是9月份，从今年1月-8月，比去年的2009年的均价涨了。房价会不会涨，我个人观点是：第一，一手房要么飞涨，要么停止不涨（下跌也是个别差的楼盘，20%以内）；第二，二手房市场上涨（10%--30%）。原因有两点：一手房买卖的钱与开发商的资金链有关，二手房的资金是个人投资和置换改善的民间资产，因为几个月前能卖100万的，现在低于100万的就不想卖了（除非缺钱的）。今年是这样的，明年的一手房说不定，但二手房还是不会下跌的。

高坪、嘉陵、顺庆均价大概在七千至八左右，个别楼盘有六千多的要你自己去找，最贵的现在一万多都有了。这一两年房价飞涨，就是工资基本不动，而且老家消费还不低，真是要愁死个人。投资的话需要谨慎，但是刚需的话就没必要考虑太多了，看见合适的要及早下手