都说房价降为什么还在涨，为啥房价还是下不来啊说是降可是还是在涨

来源：整理时间：2022-09-22 00:04:44 编辑：房价信息手机版

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1，为啥房价还是下不来啊说是降可是还是在涨
2，为什么年年都说房价要降却年年都在涨
3，如何看待经济下行而房价却在暴涨
4，东西都在降价为何只有房价一直呈上升趋势
5，为什么房价还在涨呢
6，房价屡屡调控每次调控过后就会涨为什么越来越高
7，下轮房价还会涨么
8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

1，为啥房价还是下不来啊说是降可是还是在涨

房价降是不可能的，降也只是小局部也许会出现这种特殊情况，因为当今社会什么都在涨房子怎么可能降呢？限购令的颁布更多的是限制了房价的疯狂涨价罢了。

为啥房价还是下不来啊说是降可是还是在涨

2，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。

为什么年年都说房价要降却年年都在涨

3，如何看待经济下行而房价却在暴涨

目前的房价还算正常算是平稳的。除个别区域，一些楼盘价的开盘价有些松动以后，其它城市的房价目前降价幅度也不是很大的。当然，县区城市的房价暂时也不会降价，反面稍微上涨的可能性都是有的。

我是来看评论的

如何看待经济下行而房价却在暴涨

4，东西都在降价为何只有房价一直呈上升趋势

涨价是必然趋势!社会在发展嘛,岂能不涨价?降价也是在情理之中--蔬菜一拥而上的时候就不值钱了,所以降价...

你仔细想想，东西真的都降价了？还是你的工资没有涨？

你是、非人类啊，现在是什么东西都在涨价好不好

5，为什么房价还在涨呢

因为买房的人还是在不断的增加

猪肉可以不吃，房子可以不住吗？答案是房子不住要露宿街头哦，所以，房价涨势必然的，跌价？开啥玩笑，跌价要牵扯多少有钱人的祖坟啦，不会跌的。赶紧买，后面还要贵。

大家都有钱买房啊！

6，房价屡屡调控每次调控过后就会涨为什么越来越高

CPI上涨导致人工成本和材料成本增加。中央政策和地方政府对房地产企业增收的各种税费(房地产行业的税费是非常高的）。成本增加，羊毛出在羊身上，必然房价上涨。政策的调控只是暂时的压制购房人群。但中国国情是购房的刚需人群一直在那里，你压制过后必然迎来需求的反弹。供小于求，市场饥渴，房价还能下跌么？

7，下轮房价还会涨么

上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放，导致今年前半年房价的飞涨，但实际上在经济学的角度上看，刚性需求不是涨价的因素，它只起到维持的作用，必然会出现一步分投机资金的进入，但是按照目前的情况看，房地产下半年会趋于平稳（不是说不涨，而是趋势走缓），往下拐有点难了其实我曾经有一个想法，呼吁全中国人抵制买房，时间不要长，就两个月就行，看看到时候是什么情况，但是这只是我的痴人说梦。房价就是这样，不会让所有的人都买的起也不会让所有人都买不去，即使所有人都买的起了，也轮不上你去买。针对房价，一些今年涨的飞快的城市，必然会在这波刚性需求的退潮中开始变相的降价，要注意的是，刚性需求只是维持的因素，不是涨价的因素，也就是说，这次的房屋涨价有一定的炒作因素在里面但是至于能降多少，个人看法不是很乐观了以前，听过潘石屹等的论坛，看看自己周边的房价，除了去年，每年开头都会有个人出来说房价要降了，可是到了年底，房价又张了10% 的确是这样。如果真能都不买房，持续两个月咱们就能看开发商的笑话了呵呵，我又在痴人说梦了~

人工以及各种原材料的价格上涨必然造成房价的同步提高

这是一定会涨的。。因为现在开发商拿的地就很贵，你想呀成本高，那开盘价格一定高了。

8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。

这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌

那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

都说房价降为什么还在涨，为啥房价还是下不来啊说是降可是还是在涨

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1，为啥房价还是下不来啊说是降可是还是在涨

2，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

3，如何看待经济下行而房价却在暴涨

4，东西都在降价为何只有房价一直呈上升趋势

5，为什么房价还在涨呢

6，房价屡屡调控每次调控过后就会涨为什么越来越高

7，下轮房价还会涨么

8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

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2，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

3，如何看待经济下行而房价却在暴涨

4，东西都在降价 为何只有房价一直呈上升趋势

5，为什么房价还在涨呢

6，房价屡屡调控每次调控过后就会涨为什么越来越高

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