南北通透房价为什么这么贵，换房子犹豫不觉定了117的户型想换成135的不在大小主要是

来源：整理时间：2022-09-22 06:17:02 编辑：房价信息手机版

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1，换房子犹豫不觉定了117的户型想换成135的不在大小主要是
2，全南户型南北通透南北通透比全南贵10万在武汉有没必要选南北通透
3，为什么大家都说南北通透的房子好
4，俗话说的南北通透的房指哪种房
5，买房为什么要南北通透有什么好处
6，为什么南北通透的房子比较贵
7，为什么买房子一定要讲究南北通透呢

1，换房子犹豫不觉定了117的户型想换成135的不在大小主要是

从户型图上来看，建议你选择135的南北通透（你为什么说是东西户，根据图上说的应该是南北向）。理由：1、南北通透的户型通风好，冬暖夏凉。2、通透的有两个卫生间，便对多口之家居住，起居方便。3、全南向的进门门口直对客厅阳台，从风水角度来看不利于聚财，不利于屋主人升迁。此外，大面积的房子升值速度快（一平米涨1000，就涨了13万多），再加上南北通透，买房人往往倾向于这样的户型，因此会受到市场的青睐。从市场上看，目前同样面积的房子，南北通透的一定高于其他结构的。相比之下，选135的户型一定是更加物有所值。

不通透，但是采光效果好么。要是采光好，那就117的好了。因为你最初看上的就是这个。120的跟117的大小差不多。只是南边通透而已。都在一个小区么，一样的环境？你提到高出不少钱，说明也不是不考虑多出的钱这方面。还是117吧。那就选择117吧，其实采光比南北通透要重要。南北通透更多是注重空气流通，但是原理上讲，通透型的居室不利于全面通风。

120的跟117的大小差不多。只是南边通透而已。都在一个小区么。要是采光好不通透，但是采光效果好么？你提到高出不少钱，说明也不是不考虑多出的钱这方面。还是117吧。那就选择117吧，其实采光比南北通透要重要。南北通透更多是注重空气流通，但是原理上讲，通透型的居室不利于全面通风，那就117的好了。因为你最初看上的就是这个，一样的环境再看看别人怎么说的。

换房子犹豫不觉定了117的户型想换成135的不在大小主要是

2，全南户型南北通透南北通透比全南贵10万在武汉有没必要选南北通透

我不是武汉人，只是我的个人观点：1、一般人的选房观念是卧室为全南的采光比较好、温暖。2、其次是卫生间要带窗户，通风很重要。3、客厅最好是明亮的朝南厅，采光好、明亮。4、全南户型有”冬暖夏凉“的特点，当然南北通透户型通风确实好。最后如果按照我选的话我还是偏重于全南户型，因为朝北的卧室不管在哪个区域都存在潮湿、阴冷的特点。至于书房吗看你怎么装修了，问题不太大。希望你采纳。谢谢

全南户型南北通透南北通透比全南贵10万在武汉有没必要选南北通透

3，为什么大家都说南北通透的房子好

1、是市场主流就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，(当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多)，南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。??2、私密性更强南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。??3、夏天舒适夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。??4、有利于阴阳调和一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。(仅仅针对通气而言，聚集财气还要看很多因素。)??5、风景各异全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。??6、要注意辨别真伪现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，因为基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门。??还有的所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。另外一南二北的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型，不要轻易被置业顾问给忽悠了。

不一定，卧室朝北的冬天冻成狗！还是朝南卧室好！每天见到太阳，心情豁然开朗

不是都说，而是就是

为什么大家都说南北通透的房子好

4，俗话说的南北通透的房指哪种房

在我们国家，无论是买房还是自己建筑房子，都需要考虑很多因素，比如门口朝向，房间以及屋内的房间设计等等，不过有一个很重要的，也是人们必定会考虑因素，那就是房子的窗户的设计的问题。窗户是房子的重要组成部分，如果没有了它，仅仅靠门来维持整个房子的通透性的话，那整个屋子就会变得很闭塞，不通风。要想使房子变得通风，就要在对房子设计户型以及窗户的时候想清楚。如果仔细观察过身边的房子的话，就会发现几乎每个自建的房子都有至少七八个窗。这样的话，如果把窗户都打开，迎面有风大话，房子也会变得非常凉爽。不过这与人们经常说的南北通透的房子相比，还是存在一定区别的。南北通透的房子一般指房子的南面和北面都有窗户的；客厅、餐厅相连，南北打通的；房间分居南北，门对门通风顺畅，室内普遍呈短进深、大面宽的格局。这样南北通透的房子往往具有通风性好、私密性强、采光好，视野多样的特点。居于南北通透的房子有很多好处，所以这类型房子的房价也相对来说会贵很多，因为人们在买房子的时候，首选的必定是南北通透，朝南向北的房子，而且这种房子几乎是冬暖夏凉的。总之，如果将来我们要买房子或者自己盖房子，一定要选择南北通透的房子。毕竟这样的房子好处多多，既通风散热，又宽敞明亮，更重要的是南北通透的房子还可以保护我们的隐私。

5，买房为什么要南北通透有什么好处

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

通风好，光线好

“通透”二字，就很好理解，通为通风，透为采光，通透就是通风和采光都好。根据地理知识，我们国家大部分地区处于北温带，东亚季风区。从采光上看，太阳全年都是在南面的，所以朝南的那么我们称为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。朝北那么称为阴面，没有阳光照进去，阴凉，适合食物储藏。如果东西通透的房子，根据地理知识，地球自西向东转。太阳东升西落。会导致东面的屋子上午有阳光，西面的屋子下午有阳光。二者都无法像朝南的阳面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向开窗，所以南北通透者居多。而通风，我国的冬季风由大陆吹向海洋，夏季风由海洋吹向大陆。东西方向的房子，夏季室温高，冬有穿堂风，也不如南北朝向的房子好。希望以上内容对你有所帮助。

南北通透的户型通风好，采光好，住得舒服

朝东和朝西的窗户每天就最多半天时间能受阳光，另外半天就因为背光关系就完全没有阳光了，而且由于这两个方向都是直接受光所以有日照时会光线过于强烈而产生一定干扰，而南北的窗户就这而言会受光比较平均，因为中国大部分地区都在北回归线以北的，夏天日照是从东北到西北的，冬天是从东南到西南的，所以向南的窗户夏天受光较少而冬天受光较多，会比北向的更觉冬暖夏凉。

6，为什么南北通透的房子比较贵

现在市场上非常流行“南北通透”的房子，“南北通透”的户型网往往价格也高于其余朝向的户型。“南北通透”的房子就这么好吗？为什么这种户型的房子比较贵？1、是市场主流就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，(当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多)，南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。2、私密性更强南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。3、夏天舒适夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。4、有利于阴阳调和一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。(仅仅针对通气而言，聚集财气还要看很多因素。)5、风景各异全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。6、要注意辨别真伪现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，因为基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门。还有的所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。另外一南二北的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型，不要轻易被置业顾问给忽悠了。在最后，房价君还要告诉众位购房者，买房子需要具体分析，根据自己的实际情况选择户型，不能一昧追求南北通透或者全南。（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

7，为什么买房子一定要讲究南北通透呢

因为南北通透的房间在空气流通、风景等方面都很好，所以很多人买房就讲究南北通透，其具体好处为：1、私密性更强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。例如三居户型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保证各自的生活不被打扰。2、夏天更舒适。夏天，南北通透的房子比较凉爽，房子的南北都有窗户，可以最大限度的保证空气的自由快速流通，夏天凉风阵阵，相对于其它户型更感觉凉爽。而在寒冷的冬天，您只需要把两边的窗户关上，寒风无法入室，自然暖和。3、风景各异。全南或全北户型，因为窗户都开在一侧，只能欣赏到一侧的风景。而南北通透的房子可以看到南北两边的风景，视野上也更开阔。买房的常识。买房的时候要仔细看户型图，通过户型图，购房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算，不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐，户型图上的家具和真实比例是不同的。除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。以上内容参考人民网——南北通透户型有哪些好处？

1、采光好，因为户型朝南，不管从南面还是北面，光线都能很好的透过来，这样的房间看起来还是很亮堂的，不会显得阴暗。2、通风好，一般来说，真正南北通透的房子，在通风上是占有绝对的优势，因为我们国家的，季节气候特性一般都是以东南风，南风为主，所以这种户型的房子通风效果更好。3、私密性强，卧室分散在南北两头，这样的格局不会影响到别人休息，因为两间房间之间的距离比较远，房间与房间之间基本上能做到互相不干扰，就算是三代人同时住在一起，也能保证自己的房间独立，拥有一定的私密性。我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。

买房一定要南北通透吗？南北通透的房子优缺点是什么？南北通透户型优点优点一：通风好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。优点二：私密性强南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。优点三：视野多样全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。南北通透户型缺点缺点一：装修贵南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。缺点二：窗户密封要求高北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。缺点三：厨房油烟易倒灌南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。选择南北通透户型时要注意以下几点1.厨房窗户的朝向现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。2.客厅的位置有些所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透户型的基本要求是客厅在南，所以，选择的时候要注意客厅位置。3.南北房间的配比在一些南北通透户型将房间设置成一南二北，这样的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，不要以为南北都有窗户就是通透户型了，尤其不要选择这种户型：南侧只有一个卧室，客厅和客卧都在北侧的户型。（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

南北通透是指的楼房户型格局的一种功能，也不是非得说一定要讲究的，主要是看购房者自身的喜好，相比而言南北通透的户型通风效果好，房间内的异味，厨房、卫生间产生的废气可以很快的对流出去，保持室内空气的清新，通畅。

和风水也有一定关系的就好像迩说的大门不可以对着厕所也属于风水