为什么崂山区房价高，青岛崂山区的房价

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1，青岛崂山区的房价
2，为什么青岛市崂山区城阳区还有二手房房价40005000一平这么低的房子
3，青岛崂山区房价为啥那么贵崂山区是不是没有乡下了全部是城
4，青岛最发达的是哪个区
5，青岛的房价为什么那么高啊
6，市南崂山房价太高了青岛哪里便宜点
7，青岛买房必看青岛买房哪个区域好
8，青岛设计院的门槛待遇问题
9，盘点青岛房价大涨的区域如今高攀不起
10，便宜又适合散心的地方有哪些

1，青岛崂山区的房价

我是青岛本地的崂山的房价最近几年已经跟市南差不多了，一般的中等房价在1W到1W2.3之间最高的2到3W 吧

青岛崂山区的房价

2，为什么青岛市崂山区城阳区还有二手房房价40005000一平这么低的房子

除了传统的地段，配套这些因素外。影响房价的主要因素就是产权性质问题。如果说周边的房价都能在8-9千以上，能够卖到5000以下，那么多数是手续不全或者村民回迁的小产权房。这些房子因为缺少土地手续或者本身建设用地性质就不是商品房用地，所以售价会大幅低于市场平均价格。甚至有的房子就没有合法的产权证件。这种房子保值性比较差，就算拆迁补偿的条件都会查很多。打算购买前一定要谨慎，去当地建设局和不动产登记中心调查清楚产权情况再决定购买。攒钱买套房都不容易，价格和市场平均水平差距过大的必然有特殊情况，一定查清了，不要有侥幸心理和捡便宜的心态，一旦上当后悔都来不及。

为什么青岛市崂山区城阳区还有二手房房价40005000一平这么低的房子

3，青岛崂山区房价为啥那么贵崂山区是不是没有乡下了全部是城

崂山是一个很大的区，人口密度相比其他几个区还是比较小的，山里，山的那一头还有很多农村，仅仅是沿海的部分价格比较高而已。毕竟自然环境好。不要拿崂山和城阳比，城阳那边道路建设规划比较好，但是自然环境差的不是一点半点。顺便说一下青岛整体房价都比较便宜，虽然涨的快，但是由于本地人收入不高，很多人买不起，所以房价还处在一个低位。正是炒房最好的环境。房价平均每两年翻一番，绝对价值洼地。不住，买了将来再卖也是划算的。很多本地人买不起房，也没有房子，故乡情结不可能离开青岛，现在买房大多数也已经是掏光六个钱包付首付，将来只能买高价房。这么高的房价还在涨，的确很残酷，但这是现实，要接受。

青岛崂山区房价为啥那么贵崂山区是不是没有乡下了全部是城

4，青岛最发达的是哪个区

市南区崂山区房价最高！别墅多，均价5万-20万/每平米不等，最低别墅价600万以上起。

市南区旅游最发达，市北区购物中心比较多，四方区工业较发达，李沧区就是是企业和外来务工人员集散地！

5，青岛的房价为什么那么高啊

高居“泡沫榜”第5名的青岛，其房产泡沫开始于1999年，至今已经有6年。尤其是2001年7月北京申奥成功后，青岛作为2008年奥运会惟一的伙伴城市，受这一重大利好的刺激，全市房价大幅上扬。青岛的房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入是广州在岗职工年平均工资的一半左右；在青岛市市南区和崂山区沿海一线，不少楼盘价格超过10000元/平方米大关，房价与上海都有得一比，经济发展水平同上海还是有较大差距。有人把青岛房价的高昂归罪于外地人的炒作，其实，在青岛所有购房者中，外地人的比例仅占11%。目前青岛的房产风险要比广州高出许多，直追上海和杭州。2004年，青岛市内四区商品房交易套数，比2003年下降22%；总成交面积下降26%，是个值得注意的危险信号。

6，市南崂山房价太高了青岛哪里便宜点

李沧、黄岛、城阳的都可以啊，看你可以接受的价位以及喜好了。李沧商业繁华，地理位置也好，均价10000左右，缺点是人多，路挤，环境一般。黄岛的话均价8000-9000之间，最大特点是规划不错，路宽敞，环境好，海景房，缺点就是目前胶州湾隧道收费，开车上下班不方便。城阳的话太偏了，到个市中心费劲，堵车，不过房子确实更便宜些。

便宜点的就是李沧城阳了，目前青岛最火的应该算天一智慧之城的三期别墅、高层了，均价才4900元/㎡，相当便宜了，你可以去他们售楼处瞅瞅。

我是青岛本地的崂山的房价最近几年已经跟市南差不多了，一般的中等房价在1w到1w2.3之间最高的2到3w 吧

7，青岛买房必看青岛买房哪个区域好

买房，我们都想买到最佳地段并且以后有可能升值的地方。下面小编为大家介绍在青岛买房哪个区域最容易升值。市南崂山市南区作为百年青岛的繁华原点，在拥有红墙绿瓦的深厚历史人文后，也被大自然赐予了这座城市最美的湾岸景致。坐拥黄金海岸线的市南是青岛市生活最便利、交通最发达、医疗教育配套最完善的居住板块，自然也成为全市房价最高、同时也是最“抗跌”的区域之一。另一个许多人梦寐以求买房的区域就是崂山区，作为高端居住区的代表，崂山区从成片荒地的旧村落转身变成如今的“富人区”，依山傍海的环境成为许多豪宅的首选地。最具代表性的石老人片区早已成了追求舒适安静居住环境的“有钱人”聚集地。最近一年来，几处豪宅项目在崂山区沿海一线低调上市，使得这里的房价在短时间里赶超市南，成为全市“第一高”。从交通位置、配套建设上，市南崂山无疑是在青岛买房最好的选择，但是动辄几百万一套的房价让许多新青岛人望而却步。市北四方作为老城区，市北区的配套优势得天独厚，不论是学校、商场、医院、交通等，基础设施都相对完善。市北区与四方区合并成为新的市北区，更是为区域发展带来了新的契机，如今的新市北双星闪耀，西边有欢乐滨海城，东边新都心遥相呼应，房价也水涨船高。市北区域凭借着自身的区域优势，也加入抢占刚需市场的竞争中。从位置上来看，市北区更加接近主城区，房价相对较高，新都心楼盘均价普遍在14000元/平左右，远离市区的老四方地段，房价也近万元每平。相对市南崂山高不可攀的房价而言，市北、老四方区域就显得亲民许多。李沧区从东部的世园新区，到中部的李沧商圈，再到西部的交通商务区，近年来，李沧区三大居住板块成为青岛刚需市民的购房热土。M2/M3双地铁在李沧的交汇贯通、逐步完善的李村商圈都吸引着众多年轻人目光。另外，李沧区生活配套成熟、公路、铁路交通便捷、优质学校众多、居住氛围浓厚等等，非常适合刚需购房者置业。该区域的项目扎堆，价格相对主城区也“低调许多”。如绿城理想之城、嘉凯城时代城等项目，都受到许多新青岛人的追捧，新亮相的新城香溢紫郡项目也受到不少人的关注。城阳区在“环湾保护，拥湾发展”大青岛战略背景下，城阳区房地产业发生了巨大的变化。伴随着环湾大道拓宽工程全线通车、城阳双埠立交桥的建设、地铁M1号线城阳段规划设六站，白沙河入海口片区、汽车北站、流亭机场、正阳路等区域均直接受益。再加上便利的交通、完善的基础配套设施以及良好的城市景观追逐渐完善，许多外地人在置业时更倾向于城阳。均价7416元/平的房价让这里成为城区的价值洼地，置业北移的趋势渐显。如果不考虑交通距离因素，置业城阳是一个不错的选择。黄岛区西海岸房地产市场自2005年开始大规模开发，房地产投资额及占固定资产总投资的比重逐年上涨，大大小小的投资使黄岛楼市形成了定位和功能分区十分明显的区域划分。而目前，薛家岛片区、中心城区以及东部新城区尤其受到开发商和购房者的关注：万科、万达、保利、世茂、龙湖等外来房企，本地房企海信、康大、海尔、银盛泰等多家企业也在深耕这片土地。相对于李沧的拥挤，胶州湾海底隧道和跨海大桥使得东西海岸区域交通便捷；尤其是地铁一号线跨海段的建设让黄岛与主城区的距离进一步缩短。该区域的万达维多利亚湾可谓是黄岛的明星项目，吸引了一大批刚需粉丝。以上是小编为大家整理的青岛买房不同区域的相关介绍，希望能为大家提供帮助。（以上回答发布于2015-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

8，青岛设计院的门槛待遇问题

现在建筑设计院和石油设计院比较好。青岛是一个比较爱吹牛的城市，很多单位听起来不错，实际上待遇很一般，比如海尔、海信还有那个半死不活的澳柯玛。华东设计院只要硕士以上，而且非常难进。但华东设计院待遇在青岛绝对算高收入，近几年福利待遇也不错，学结构专业可以进土建室。高收入意味着高付出，累是必然的。

华东那个要石油大学的毕业的吧？你是硕士么？现在做设计的都要硕士了。市院是分为设计一所、设计二所这样的，千万别去三所，所长比较抠门。现在市院人才流失非常严重，不过瘦死的骆驼比马大，你刚毕业去锻炼一下也好。腾远不是师徒制，这样会导致刚入的因为没有关系接不到好活，无法提高自己的水平。北洋在海大崂山校区，环境挺好的。你还想知道啥？还有你做建筑的，应该去建筑设计院呀，怎么去石油设计院了？不属于主干专业呀，你去了也是给工艺和储运打酱油的，这么说吧，你在建筑设计院里干了，可以去做石油的那些厂房啥的，但是你缓过来肯定就不行了

恩华东设计院要有人脉才行吧再看看别人怎么说的。

9，盘点青岛房价大涨的区域如今高攀不起

古往今来，老百姓对于城市的共同记忆往往会形成很多民间谚语。作为老青岛人，你肯定听过“宁要市南一张床，不要四方一间房”这一类的说法。对于区域的严格划分，让曾经的浮山后、老四方、李沧等区域一度难以翻身。然而现如今，再对照这些老谚语去看那些青岛人“不要”的区域，翻天覆地的大变化让区域升级、房价上涨，甚至一房难求，从“不想要”一下子变成了“买不起”。【宁要山前一片瓦不要山后一间房】浮山后目前房价：20000-25000元/㎡这句谚语相信很多青岛人都知道，这里的“山”指的是浮山，那很明显，山前指的是浮山前，为市南、崂山片区，山后便是浮山后。从这句谚语中可以看出青岛人对于曾经的浮山后有多么的“不屑”。浮山后的一套房都不及浮山前的一片瓦，不过这也真实反映出了浮山后当年在青岛的地位。浮山后，很多年以前是一片片的小村庄，分布着浮山后村、埠西村等多个自然村，交通闭塞，配套落后。这里没有高楼，没有大道，农业是主要的经济发展方向，商业几乎无从谈起。随着90年代市区大规模的拆迁改建开始，住宅的需求量开始增大，交通得到发展。很快，在青岛规划大发展及房地产的不断开疆扩土中，开发商们逐渐发现了浮山后不可估量的发展潜力，2003年之后的一段时间内，浮山后区域相继开始建立一批新型现代社区，浮山后也借用开发商品牌宣传了其区域价值，并且凭借着距离主城区较近的区位优势，迅速“上位”，速度令人惊讶。现如今的浮山后堪称青岛第一大居住区，拥有千余栋住宅楼，房价从10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房价差距10年翻17倍。【宁要市南一张床不要四方一间房】老四方目前房价：9500-17000元/㎡“宁要市南一张床不要四方一间房”。老四方以前有多不受青岛人待见，从这句谚语便可略知一二。其实说起老四方也算是幅员辽阔，但区域内曾经坐落的除了大山看守所、旧村落、火葬场，就是老厂房和筒子楼似的职工宿舍，相比较黄金海岸线上的市南区，便有了“一张床”和“一间房”的悬殊差别。这片老四方东部曾经被称为“双山、保儿旧村片区”。2008年，新都心在这里建设起步，彻底改变了旧村的原貌，原址现已崛起数栋高楼大厦，地铁通车后，拥有三个地铁站的新都心再度被推到发展的浪尖上，而刚刚开业的商场又将其概念商圈初步实体化，新都心中央商务区规模初现，房价自然是翻倍涨，经过大开发商的开发，新都心的房价上涨至15000元/㎡上下，价格甚至直逼市南老城区。东部发展的不亦乐乎，老四方西北部同样也经历了一场蝶变。有赖于2012年青岛市区划调整，老四方并入市北区成立新市北区，老四方随即开始了大手笔的规划。首当其冲的危旧房改造、老企业搬迁，腾挪出大批黄金地块，如今都成了地产大鳄的新领地，过去的老四方西部老城区如今也有了新身份——新市北滨海新区。尽管发展中的老四方区还无法与“土豪聚集”的市南区相提并论，但现如今老四方的一间房也不是你想买就能买的了，尤其是新都心片区，现在都成了黄金地角、购房者眼中的“香饽饽”。【宁要市南一张床不要李村大套房】李沧区目前房价：8500-13500元/㎡与老四方的谚语相似，只不过从字面上来看当年人们对李沧区的“嫌弃”程度似乎“更胜一筹”，“一间房”甚至换成了“大套房”。连“大套房”都不被看好的李村，曾经是个让人瞧不上眼的乡下地方，郊区时代所遗留下来的是怎么也抹不掉的“老巴子问题”，而早些年的李村是青岛市区内农业人口、外来人口和流动人口都比例极高的地域之一，让李村成为了多数人印象中的“城乡结合部”，这样的地方就算是别墅也乏人问津。1994年，李村与当时青岛最大的片区老沧口合并成为李沧区，并在接下来青岛全域大发展时期进入了变革的“快车道”。首先崛起的是李沧中部，在崭新商圈的带领下，李沧中部以相对便捷的交通条件占尽发展优势，并且在市南、市北区房价高涨之时，迎来了首批刚需购房者。很快，在世园会的带动下东李的旧村改造也开始如火如荼的进行，“世园效应”带来的是区域整体变迁后大批房企的进驻以及房价的疯狂上涨。而曾经的老沧口片区，也因为铁路北客站上了一个新台阶，安置区高楼林立，带着近万户回迁居民们率先进入交通商务区“蝶变”的新时代。据了解，目前李沧全域房价在万元线上下浮动，如果以一套120㎡的三居室作为“大套房”的标准，那么李村的“大套房”至少也需要110万，价格早已不可同日而语。【千难万难不离崂山】崂山区目前房价：10200-43000元/㎡青岛的“富人区”，除了市南就是崂山区了，有人说崂山区是青岛的风水宝地，背山面海的地理资源优势让这里的房子也从无人问津到高攀不起。“千难万难，不离崂山”本来是胡峄阳最著名的预言，意思就是说再难也不要离开崂山，因为这里是风水宝地；而后被不少青岛人用来形容崂山风景区美不胜收的自然资源，而现如今，这句话成了崂山区楼市的真实写照。十几年前的崂山区房价低廉，用“白菜价”就可以买到背山面海的新小区，但那个时候青岛人“不认”这个地方，距离繁华的市中心太远，交通不方便且道路坑洼不平。那个时候市南区也只是刚刚步上发展的轨迹，房价甚至不如现在的李沧区。然而现如今，崂山区成为了不折不扣的富人区，早期在这里置业的人首先体会到了资产的爆炸式增长。而道路交通的完善，区域的不断升级以及本就瑰丽的自然景色让崂山的新建小区成了多数购房者的梦想。海大浮山校区地块诞生的项目都卖出25000元/㎡左右的高价，而青岛冻粉厂原址建起的项目，均价更是高达40000-43000元/㎡，让大批购房者高呼“门槛太高，如今连进都进不去了！”（以上回答发布于2015-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

10，便宜又适合散心的地方有哪些

便宜又适合散心的地方有西湖、青岛、秦皇岛、威海、烟台。1、西湖西湖有100多处公园景点，包括三秋桂子、六桥烟柳、九里云松、十里荷花景观、有“西湖十景”、“新西湖十景”、“三评西湖十景”之说，有60多处国家、省、市级重点文物保护单位和20多座博物馆。2、青岛青岛是国家历史文化名城、重点历史风貌保护城市、首批中国优秀旅游城市。国家重点文物保护单位34处。国家级风景名胜区有崂山风景名胜区、青岛海滨风景区。山东省近300处优秀历史建筑中，青岛占131处。青岛历史风貌保护区内有重点名人故居85处，已列入保护目录26处。3、秦皇岛秦皇岛曾获中国最美海滨城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最佳休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福感城市等荣誉。秦皇岛曾协办北京亚运会和北京奥运会，是中国唯一协办过奥运会和亚运会的地级市。4、威海威海是一座美丽的滨海城市，旅游资源丰富，有海岛海岸、城市园林、历史遗迹、民俗风情等十多种类型。拥有国家AAAAA级旅游景区2处，国家AAAA级旅游景区8处，国家AAA级旅游景区6处，国家AA级旅游景区1处。5、烟台金沙滩海滨公园国家4A级旅游景区。位于烟台开发区海滨，海岸线蜿蜒10公里，沙细滩平，水质清洁，素有“北方第一海滩”之称。蓬莱极地海洋世界国家AAAA级旅游景区。位于蓬莱市区蓬长客港附近，与著名的蓬莱阁毗邻，是集海洋动物展示和科普研究教育于一体的海洋馆，被中国海洋学会授予“科普教育基地”。

1、泰国泰国是近些年最火爆的旅游国家，因为是在泰国能走在洁白的沙滩上、体验各种热带美食、感受丰富异国文化，还能为当地人民的亲切给融化。对于预算有限又想体验奢华的旅人们来说也是绝佳目的地，在这里很容易就能找到价格亲民的五星级度假饭店，当地人有很多都会中文，平常的交流完全不成问题，而且如今的泰国游还有专门针对中国人的一些定制商店，景点，也算是独树一帜了。2、越南越南曾经是法国的殖民地，如今许多建筑也保留着法式风情，有号称“东方巴黎”的胡志明市。有“法式空中花园”的大叻，被称作“平民马尔代夫”的美奈，“东方夏威夷”的岘港以及潜水胜地芽庄。游玩越南，不会花太多的钱，预算五千足矣。越南盾和人民币的汇率一般在3000:1左右，还能当一次富豪。去不了法国？来越南就对了！3、尼泊尔尼泊尔世界上最幸福的国家尼泊尔，一个神秘、美丽而又贫穷的地方，面对几个世纪前留下的古老城堡，面对雪山脚下充满宗教气息的生活。或许尼泊尔除了这种特色之外，还有最实在的就是价格低廉，这样低廉的消费带给我们很多实惠的同时，也很难说清楚那里的一切，图片留下的只是过眼难忘的风景，心里却总在牵挂何时再次走进那片土地。

一、老挝东南亚的花费都是很便宜的，老挝尤其如此，尤其是美丽的乡下：茂密的森林、历史文化古庙、壮观的瀑布从湄公河一泻而下。你可以在这里很舒服的享受，例如自助餐，吃到饱只需要8元。而且，老挝以丝绸而闻名，你可以在这里以5美元的价格买到手工的丝绸壁挂。老挝的琅勃拉邦，是个古色古香的小山城。这里有老挝最美的寺庙之一香通寺，还有皇家宫廷博物馆，后者为法国殖民时期的建筑物，里面供着十四世纪的金佛。当夜幕降临的时候，游客们还可以逛一逛这里的夜市，可以见到五颜六色的丝巾，手工编织品，还有posa(一种用桑葚树树皮做成的纸张)。二、柬埔寨世界闻名的吴哥窟就在柬埔寨，她的神奇、沧桑和美丽无需赘言。而且这个国家正处于发展当中，物价很低，是性价比很高的旅游目的地。在柬埔寨，一天2美元(约12元)就可以解决食宿问题，而且基本上所有的东西都可以讲价。三、越南越南物价虽低，但风景绝美。河内和胡志明市是越南风景最秀丽的两座城市。在下龙湾欣赏海上胜景，感受浓郁的热带风情，吃一碗当地的肉汤牛肉面，你绝对会觉得不虚此行。在越南，一天33000盾(约10元)就能过得很舒服。

便宜又适合散心的地方有哈尼民俗村、图瓦村、白哈巴。1、哈尼民俗村整个村子就像隐藏在山中的世外桃源，充满了浓郁的原始乡土气息。民俗村集中体现哈尼梯田文化的共性即森林、村庄、梯田和江河四度同构的特征，所以又被称为哈尼族四度同构展示区，是人类活动与自然生态完美结合的范例。2、图瓦村在喧闹的城市呆久了就很向往小村庄那份久违的安宁，喀纳斯的图瓦村就能满足你，是一个图瓦族聚居的小村落。这里所有的房子都是原始的北疆小木屋，村子周围有山峦森林，在村中观光、摄影、体验图瓦民俗十分不错。而且，这里如今开有多家民宿，价格低于景区内的官方宾馆，在游玩喀纳斯湖景区时，这里是最实惠的住宿选择。3、白哈巴白哈巴不仅是一个静心的地方还是摄影者的天堂，村中都是古朴的小木屋建筑，村旁是河流和树木，背后则是连绵的几座季节性的小雪山，景色非常优美。每到秋季时，村中的树叶金黄灿烂，好像童话世界一般。而傍晚日落时，对面的雪山泛红，更是拍摄的绝佳时机。

有观海登山，价格便宜还能真正的得到身心的放松。生活中无处不在的压力，会影响到我们的工作和生活，这时就需要一个方式，去缓解这些焦虑，让身心放松，然后才能重新“满血复活”。要想得到便宜又能散心的效果，最适合的就是去周边的海边走走。海不止有安静的美，还有蓄力待发的气魄，看海，同时也是在看自己的过去，现在和未来。看看云卷云舒，看看潮涨潮落，听听自己内心真实的身声音，或许，经历过这一次额洗礼之后，你会对工作或者生活中的困难，有了新的想法，可以用自己的能力去解决它。漫步在海边的沙滩上，感受到海滩浪漫舒心的味道，放松身心，将一切烦恼忘记，尽情的享受海滩的阳光。这样的状态，一定可以满足你想散心的愿望。对于大海的情怀不妨让自己出去走走，散散心，看云卷云舒，看潮涨潮落，看看美丽的世界，听听内心的声音。登到海滩的最高处，从高处俯视大海，鸟瞰大海的广阔，感受到的是自己的渺小。可以坐在岩石上，享受只属于自己的惬意时光，任由时光短暂停滞，让自己有一个机会静静的休息。

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