为什么南京房价，南京房价均价 2010年至2011年

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1，南京房价均价 2010年至2011年
2，南京聚宝山庄房价为什么低
3，南京房价为什么下跌
4，想请问一下目前南京的房市情况是怎么样的
5，为什么南京锁金村房价低
6，北京上海深圳为什么是中国房价最高的
7，南京武夷绿洲房价为什么便宜
8，最近南京房价走势如何
9，南京房价为什么那么高
10，现在南京房价处于什么趋势
11，为什么在南京普遍存在二手房价要高于新房

1，南京房价均价 2010年至2011年

2010年南京房价累计上涨15%左右如果可以依次类推那么南京2011房价将有15%的要等房价合理，至少要等5年，硬性要求的只能买房，投资就没意义了。

南京房价均价 2010年至2011年

2，南京聚宝山庄房价为什么低

1、南京聚宝山庄周围环境不好，导致房价低。2、南京聚宝山庄位置远离市中心，房价低。3、南京聚宝山庄建筑时间久远，导致房价低。

南京聚宝山庄房价为什么低

3，南京房价为什么下跌

南京房价下跌原因:一是受今年疫情的影响，二是南京的炒房客之前加杠杆加得比较厉害，资金链出现了问题。

南京房价为什么下跌

4，想请问一下目前南京的房市情况是怎么样的

1、南京现在的价格从3000-20000多元每平方都有，中心区域和河西都在1万以上，江宁和仙林也比较高7000左右，桥北、板桥、马群等偏的地方3500-5000；2、看你喜欢什么环境，鼓楼偏向机关、商业；白下、秦淮比较风俗化，民间感较强；建邺路最宽，景观漂亮；下关、栖霞、新港空气和环境较差；桥北交通和配套设施较差；江宁还不错，适合生活，各方便配套比较齐全；仙林比较干净，但生活不方便，没有人气；雨花比较古老，一般般；实在不知道你的好环境是什么标准；3、这个问题要请教经济学家，而且你要说明多长时间的走势，短期内都是涨的，因为南京比深圳、上海这些发达城市的泡沫要少一些，暂时不会跌。

5，为什么南京锁金村房价低

位置和交通。1、位置。锁金村，位于南京市郊区，位置非常偏，导致房价低。2、交通。锁金村，位于南京市郊区，附近没有地铁和公交，通勤麻烦，导致房价低。

6，北京上海深圳为什么是中国房价最高的

很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

7，南京武夷绿洲房价为什么便宜

南京武夷绿洲房价是不便宜的，均价在一万五以上。南京武夷绿洲是由南京武宁房地产开发有限公司投资开发建设，项目位于科学园天元中路，占地约700亩，东到竹山路，南到玉带圩，西傍秦淮河，北到天元中路，二手房应该在16000每平米上下，新房的话接近2万了。

8，最近南京房价走势如何

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

我人认为南京房价会降，因为国家积极的出台政策控制房价，虽说开发商最近联合起来故意提高房价抵制国家政策对他们造成的损失，但毕竟这种行为不会长久，因为国家要办的是没办不成的，其次最近房子的成交量急剧下降，如果开发商不降价就面临房子卖不出去的问题，只要国家有心控制房价就能降的。所以我认为房子会降价的。

9，南京房价为什么那么高

付费内容限时免费查看回答现在南京的待售二手房数量再次增加到了12万套以上，前段时间南京房产中介不想看到南京待售二手房数量太多，所以下架了不少二手房，结果架不住南京楼市的凉意，不断的有二手房往出卖，所以南京的待售二手房数量很快的又增加起来了。南京楼市里面还是有一些刚需购房者的，所以只要南京的二手房房东诚心卖房，愿意降价20%，或者30%，差不多都能把房子给卖出去。如果死咬着不降价的话，基本上就没有卖出去的机会。因为房子太多了，所以房价就降低了，所以房价跌得哈对我们消费者来说无疑是很好的希望我的回答可以帮助到你更多2条 

10，现在南京房价处于什么趋势

. 国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

08年稍有下降，到了年底到最低点。09年江宁、河西房价飞涨快一倍。10年江宁万科金域蓝湾卖到一万五一平，其它楼盘均在一万左右，国家打压楼市后，房价略有下降。降幅有两千左右

以后二年；全国一样，近两年平稳趋势，正常情况不会大涨。也不会跌的。因为国家在调控了。至于有的下降。是非理性上涨的楼盘。

会上涨

11，为什么在南京普遍存在二手房价要高于新房

很多地方都需要建房子，但是有人会抢占二手房。因为新房子对于我们每个人来说是意义不一样，但是为什么？南京会出现对二手房特别受青睐呢？不同的地方有不同的习俗和风景，也会发生不同的事情。南京对二手房，有各种各样的看法。为什么大家偏偏要热衷于二手房呢？新房倒挂。这可能是与南京的社会环境有关。每个人的诉求不同，假使有些人觉得几百平方厘米的房子是住不了人了，但是有些人坐在100多平方米的房子里却非常开心。其实我们也可以这样理解，当有房子的人就会对房子有很高的要求，如果没有房子的人会对房子要求非常的小。因为他们的梦想只不过是想要得到属于自己的房子，而那些得到房子的人有更高的要求。所以推断南京可能大部分人对自己的房子要求比较高。南京有些地方房价4万多一平方，但是有些地方的房价二手房价也就5万多一平方。所以从这件事情看出很多地方地区不同或者地域不同，他们的价格也是不同的。南京不同的地区地价不一样，房子能卖出来的价格也是不一样的。如果你想买新房，可能有的时候比二手房还要便宜。毕竟二手房可能是因为供求，也有可能是因为它的地域和位置比较高。不同人对房子的要求和诉求不一样，如果一味的盲目追求，可能会带来不好的后果。新房子可能还没有旧房子卖的好，可能的原因是当地人们的诉求不一样。旧房子可能风水比较好，并且地价也比较贵，这才这是新房子没有旧房子卖得好。在现实生活中，新的东西不一定比旧的东西卖的好。你在卖东西的时候往往会考虑其他因素，如果一味的新旧对比，可能会得出让人后悔的结果。就事论事南京的房子二手的比一手的要好卖，主要是因为与当地的环境和不同的地理位置和人们的心理有关。