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为什么显示房价不涨,为什么房价还不跌啊

来源:整理 时间:2022-09-23 05:09:03 编辑:房价信息 手机版

本文目录一览

1,为什么房价还不跌啊

因为房子越建越高

为什么房价还不跌啊

2,为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢

一般问这个问题的人,可能是投资购房者,因为个人觉得现在房价已经不便宜。不仅是一二线的房价高,连三四线的房价也开始往上涨。虽然有关部门的管控,一二线的房价基本处于平稳状态。但按照各地的消费水平看,房价已经不低了,没有必要再继续涨价了。对于投资购房者,房价不涨就是赔本。我们经常看见这样一群人,总是能出现在各个新楼盘的销售现场,并且一口气买下几套房子。这些人就是投资购房者,俗称炒房的。投资购房者,抢到一手房源后转手卖出中间赚差价。如果房价不涨或下跌,这些炒房的人势必会赔本。哪怕手里的房子低价甩卖,也会赔进去很多钱。有的炒房者是贷款购房,如果一套房子三四百万,首付贷款一年的利息可能就要五六万元。如果房价一直不涨,那投资购房者肯定会着急,一年的利息可就白白搭理了。再加上每年通货膨胀的影响,房价还是原来的价格,房子就会出现贬值的情况。哪怕先将房子租出去,想要赚回一套房子的成本也得四五十年之多,所以有的投资者最盼望的是房价继续涨。如果房价一直不涨趋于平稳,投资购房者很可能会退出炒房。因为炒房回本太慢,短期还好,长期投资的成本太高,一般人都耗不起。对于自用购房者,房价太高。房子真正的功能应该是居住,对于一些想留下来打拼的年轻人,拥有一套属于自己的房子,是一件幸福的事情。买房扎根就成为很多年轻人奋斗的目标,但还是很多人面对居高不下的房价望而却步,甚至没有房子连婚都结不成。一线二线的房价受到管控,趋于平稳的状态。但即使这样还是有大部分人没有能力购房,甚至有的家庭是两代都在为一套房子打拼。有的人耗尽青春,用了二三十年才能真正拥有一套属于自己的房子。等房子到手后,又面临着贬值或老旧的问题。很多人都不想当房奴,不想贷款买房,但真正一次性付清房款的人不多。大多年轻人结婚后,就要还房贷、车贷等。也有的人打拼一辈子,可能赚钱的速度都赶不上房价涨的速度。也有的人选择租房子住,每年固定的房租相对价格比购买一套房子要低些。但有的人认为租房子的钱是在帮助房东卖房子,并不支持租房子住。每个人有不同的选择,这要看每个人想过怎么的生活。三、四线房价升高的原因。随着发展越来越好,很多小城市也是楼房高耸。从小楼层慢慢变成如今的高楼大厦、电梯高层、商业圈、学区房等,样样都齐全。很多人发现现在三四线的房价太高,直逼一二线的房价。甚至有些三、四线城市的房价高达一万一平,这样的趋势让真正需要房子的人趋之若鹜。而造成三、四线城市房价高涨的原因,主要有投资者转移阵地、大量一二线居民退居三四线、周边居民买房需求增大。投资者的嗅觉很敏锐,当嗅到一二线大城市房子赚不到钱,就把目光投到了小城市,尤其是离大城市较近的小城市。还有一些人看到大城市买房的艰难,选择退居小城市生活,生活节奏放慢,购房压力不会太大。其实也是一种很好的选择,用自己学到的知识改变家乡。一般小城市周边会有许多的农村包围,现在生活条件好了,很多年轻人结婚喜欢在城里买一套房子。等孩子上学能有好的教育资源,农闲是能有第二份职业干。正是供求大于市场,所以三、四线的房价会一路高攀。但随着人口老龄化,很多地方出现空楼的现象,但房价却没有降下来。其实从某种的角度讲,过度开发楼盘,可能会导致土地利用率不高。一栋楼可能只居住了几户,晚上只有几扇灯是亮的。结语对于投资购房者来说,房价是便宜的,还有涨幅力空间。但对于一般自主购房者,房价已经很高了,已经超出大部分人的经济能力,所以不要再涨了。

为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢

3,房价为什么还不涨

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响,打击了炒房团游资的积极性,回归了市场的本来需求,房价在上海,深圳,广州已经出现了一定程度的回落,而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散,但是大跌的可能性不是很大,国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点,而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己,在较长时间内还会有攀升的趋势。国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示,3月份,全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示,3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%,同比涨幅比2月低0.2个百分点,涨幅开始放缓。 就环比(与前一月相比)数据看,3月全国楼市环比上涨0.3%,环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多,深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌,其中深圳降幅最大,达2.5个百分点。 此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市,已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%,位居全国之首。分地区看,乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价,没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施,如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳,祝你好运。

房价为什么还不涨

4,金地集团今天为什么不涨

金地集团是房地产板块,目前来说,国家对房地产板块是打压房价过快上升,接连出台政策控制房价上涨。建议你逢高抛低吸,来回做波降低成本。
金地集团不涨已经成为常态了,看开点吧!只能做长线了~~
这个问金地去

5,为什么成都房价不降呢

政府干得哈,刚出来一块地皮,楼面拍卖价是每平方4500,再加上2000多得成本,至少开发商的成本在7千多左右,你说得卖多少呢?呵呵这个价格是大约估计哈,请勿对号入座!给分!
现在处在相持阶段,快见曙光了!
因为成都人口不降
还没有饱和咩。至少不涨了。

6,天津为什么房价就是不降啊

房价的严重泡沫已经严重影响国家经济的持续发展了,下半年房价有整体下跌预期,经过国家一年来了政策调控下,房价已停此上涨趋势了,一线在5月开始就出现下跌现象了,紧缩货币政策还没有放松迹象,对房地产的打击可够承重的,减轻财务的压力必然的出路就是降价销售回笼资金,二三线的房价调控会在近期出台,市场存量房是上半年的2.5倍,所以下半年房价必然出现整体下跌现象,党政策强硬了,谁都逃不了下跌命运。
想买房就下定决心 市场就这个价 未来趋势来看不会降的 只会涨
不只是天津 绝大多数都是没有下降。。。。。

7,房价究竟应不应该上涨

当然不应该涨了,可是涨不涨就不好说了,毕竟这个收到很多因素的影响的
是的,涨
这个嘛,就目前的形势来说分成了两种意见;一种是普通的老百姓的意见,那就是“跌,如今的楼市太BT了”。第二种是一些大型国企们的意见,那就是“涨,越高越好!”
房价肯定不应该涨啊 ,这是绝对肯定的。但这也是理论上的 ~~现实可就不一样了~房产商们也是商人啊,也要赚钱啊,抬高价还是有人要买你说房产商们干嘛不涨价?你是商人,你不会涨?一样的道理我恨那些吸血商人,但那有用吗?哎,这就是现实~~认清现实吧~~
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