为什么青岛房价比厦门便宜，厦门和青岛哪个城市更宜居

来源：整理时间：2022-09-23 08:19:31 编辑：房价信息手机版

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1，厦门和青岛哪个城市更宜居
2，如果让你从青岛大连厦门选择一个城市定居你会选哪个
3，通过城市对比分析青岛和厦门房价为什么差那么大
4，青岛现在房价一直在上涨现在买好还是不买好
5，买房子的问题到底是在青岛买还是胶州买房
6，青岛楼市还值得投资吗现在在青岛买房好还是下去三年
7，青岛的房价几何了

1，厦门和青岛哪个城市更宜居

不同风格的两个城市。气候，怕冷去厦门，怕热去青岛环境，都非常干净人文，厦门小资情怀，历史文化教悠久，咖啡文化青岛较大气豪放，历史短，接受新事物较快。啤酒文化群众消费水平。幸福指数都相仿，看那个适合你。我希望夏天秋住青岛，春冬住厦门，哈！都喜欢！

对厦门不是很了解。我现在住在青岛感觉很不错，感受的到四季气候变化每个季节都可以买到新鲜的海鲜。个人认为算是比较宜居的城市了。

厦门和青岛哪个城市更宜居

2，如果让你从青岛大连厦门选择一个城市定居你会选哪个

我是湖南仔，我选大连喽。已经定居二十多年，之前在上海生活。大连气候分明，全年整体非常舒爽，夏天不暴晒的地方都很凉快，冬天过冬我从来都是秋裤牛子裤就够了。城市不大，去哪都一个小时够了，时尚，前卫，教育水平高，医疗条件也不错。有海，有山，有金石滩这样的优秀浴场，也有庄河冰峪沟小桂林一般的山水。房价不高，人比较好接触。这是我的第二故乡我会选大连，因为这三个城市各有千秋，要是从房价上看，大连的房价只有青岛的七成，厦门的一半，生活压力比较小！物价其实三个城市都差不多，都有的商品贵，有的便宜。从收入上看，厦门和青岛差不多，大连在某些行业略低点，有的行业也不低！大连适合中端人才，中端企业的发展，总之我觉得我是中端人才，所以我适合在大连发展！首先，大连的气候是青岛，夏门不能比的。大连的夏天很少有超过三十度，青岛和夏门夏天的热是很难让人接受的。冬天大连很少有超过零下十度，气候来讲大连优于其他两个城市。大连的制造业也相当发达，聚集了大批的国有企业，发展后劲也是其他两个城市不能比的。只不过这几年受东北经济下滑的拖累发展的慢了一点。大连地理环境也很好，占据了整个辽东半岛，海岸线长。大连物产丰富，苹果，大樱桃，海鲜质量之优也是其他城市难与比拟的。我是大连人，我爱大连！毫不犹豫，我会选厦门。大连，青岛，厦门我都住过，自己能比较出来，先说说为啥不想定居在大连和青岛？大连。这也是我喜欢去的地方，而且也住过一段时间，但如果让我在大连定居，我是没有这种渴望的。一是大连在东北，冬天寒冷，春季风特别大，一年四季可下海游泳的时间很小，海水也不是很干净，可以玩的地方也不多，文化氛围一般，物价不低，属于一个是沿海城市，但没有什么太多特点的地方。大连青岛。我前后住过一年，这里与厦门相比确实难以抉择。这里我也很喜欢，最喜欢崂山，我还办过一个登山卡，一年中我上了崂山20次，崂山真漂亮，仙气缭绕。海边也特别漂亮，从西镇一直走到石老人，海边一年四季颜色各不相同，有小岛，有礁石；也可以到小鱼山老城区一带，看看西式建筑；胶东海鲜肥美，价格也不贵，胶东烹制海鲜的手法也很好吃，只是冬天不太舒服，每年3，4月份雾气大潮湿。但这些不是重点，主要犹豫的是青岛的风气一般，都是社会人，不好打交道。青岛奥帆中心我会定居厦门。我在鼓浪屿和厦大旁边都各住过一段时间。如果定居厦门，我只会选择岛内的思明区，当然最好是鼓浪屿，厦门气候温和湿润，岛内的环岛路漂亮，景观带美丽，有厦门大学，南普陀，骑楼小街与厝，各种闽南小吃，海蛎煎土笋冻花生糊面线糊肉燕鱼丸等等。虽然海水不太干净，但物价相对来说比较平顺，而且厦门人比较温和，说话也是柔声缓语的，交往起来感觉很舒服。厦门鼓浪屿大连三面环海，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人。跨黄、渤海，北纬三十九度造就了大连海产丰富、味道鲜美！我选大连！中国最宜居城市首位的城市青岛，中国健康疗养首位的城市是青岛，中国大陆唯一列入世界最美海湾名录（2007年）的城市是青岛，中国唯一的联合国教科文组织世界电影之都（2017年）是青岛，联合国最适合人类居住的城市（2018年），三座城市工资收入最高的是青岛，所以选一个定居城市必须得选青岛。本人在大连上学。曾经的理想大学是厦门大学。我已经到大连待了一年了。这里的气候很棒，街道非常干净。“浪漫之都，时尚大连”这是一个年轻富有活力和朝气的城市。如果，你是年轻人，可以来大连居住。今年设计了自贸区，会带动大连经济的发展，且大连有山有海，在周末可以去玩海，赶海。大连的景色是非常美丽的，作为一个旅游城市，景点很多，玩的很多。大连的气候是非常宜居的，夏天不会特别热，冬天也不会特别冷。但是，潮是真的。厦门，是我一直向往的城市。在我的印象中是一个比较偏于安逸的地方。鼓浪屿，奶茶店，厦门的文艺气息很浓，所以稍稍透漏着一些慵懒。如果是老人的话，比较适合去厦门居住。青岛，是一个和大连相当的城市，与大连的发展方向相同，都有海，通过海带动旅游业发展，从而带动经济发展。青岛这几年应该比大连发展的要好一些吧，青岛大虾，青岛啤酒等等，有很多标志性的旅游产品。青岛相对于大连来说，周围城市多，比较靠南方，所以经济发展应该会很好，比较适合年轻人吧。大连，青岛，厦门。这三座城市其实是我们心里比较想去居住的三个城市。每个城市都各有优劣。真的想去居住的话，要根据自身家庭情况选择。中年选厦门，晚年选青岛。为什么不选大连呢？有一个共同特点，那就是关乎美女。大连美女大大咧咧，侠气十足；厦门美女，温柔婉约，和风细雨；青岛美女，身材高挑，时尚有范，她向你微微一笑时，眼神中交织着满天明丽的阳光能将你融化，又感觉像一片蔚蓝的海浪一样顷刻间就能翻涌出来将你吞没。说实话，虽然我也知道周末在大连人民广场、星海广场可以看到英姿飒爽的女骑警，我也很向往，但是要定居的话，我不会选择那。因为有以下几点原因：第一，天气。我觉得大连天气还是不大好，冬天太冷，虽然说大连是东三省中最温暖的地方了，但我还是受不了那个冷。一般在零下五度到零下十来度，还是比较冷的。第二，发展。那个地方发展的还是不够好，整个东北地区发展都疲软，急需要二次创业，二次腾飞，但是短时间内很难。经济发展不好，感觉不好找工作、找兼职。第三，喝酒。东北人太能喝酒，喝酒太猛，我喝不过他们。以前在北京上学的时候，我能喝四个二锅头，我哥们东北的，能喝六个到八个二锅头，注意是56度的。并且我身边的东北人几乎都能喝酒，我比较怂。跟他们一起喝酒，显现不出来我的自豪感。第四，不成熟的小偏见。潜意识觉得太虎太吓人，以前年轻的时候，经常听说打架都拿着刀砍，江湖义气太重，我害怕。男的猛，女的也猛，人高马大，侠女风范。第五，美女。大连甚至整个东北的女人都比较美丽、漂亮。在东北，女孩子几乎没有不化妆的，对她们来说，不化妆就出不了门。因此那边的女孩子太过于惊艳，hold不住啊。为什么中年选厦门呢？因为厦门除了房价高，别的真的很好。我去住了几天，很快就喜欢上了这座城市。“虎溪夜月日观洪，五老凌霄万寿中。白鹿含烟鸡晓唱，员当鼓浪洞天隆。”美味的海蛎煎、纯朴热情的人、柔声细语的美女、浪漫而有情调的鼓浪屿，还有形态各异的白鹭，都给我留下了很深刻的印象。晚上出来的时候，溜达在市井小巷，看着万家灯火，小家碧玉，实在是别有一番韵味在心头。你要知道，厦门人的身高普遍小，吃的也不多，就喜欢喝汤，我们北方人去了以后，就属于高个子了，内心的那点自豪感、自信感爆棚！当时去考察的时候，人家思明区的领导看我们来了，我当时以为都没有站起来，寻思这也太不礼貌了吧。后来才发现，人家站起来了，只是太矮了，我以为没站起来呢。上桌吃饭的时候，好家伙，六七个汤。我这么大第一次见一桌上六七个汤的。人说厦门人都喜欢喝汤，所以长得也不像北方人那么强壮。吃个普通的芋头，人家都很讲究。不像我们北方人，直接煮熟了就扒开吃。厦门除了是一座非常美丽的城市之外，经济发展也日新月异，之前一直有传闻，假如中国增设第五个直辖市的话，厦门是很有希望的。毕竟这是个适合恋爱的城市。厦门也是一个特别适合吃喝玩乐虚度光阴的城市，对于厦门，几乎无人不知鼓浪屿、曾厝垵和厦大。路上偶遇处处精致的小风景，看着大海，再喝点小咖啡，谈个纯情小恋爱，绝对是人间至美的享受。中年为什么选择在厦门，因为厦门景色美、海鲜美、人更美！更重要的是厦门是一个特别适合创业的城市，不像北方很多地区太官僚，厦门没有那么深的官本位思想，整体营商环境比较好。青年人、中年人就选择在厦门奋斗吧！晚年为什么要定居在青岛呢？青岛素有“黄海明珠”“东方瑞士”之称，非常适合定居。街上的樱花、法国梧桐、海边长满牡蛎的礁石、还有无边无际的细软沙滩，随便找个地方就可以坐下甚至可以躺着，花花草草，碧波荡漾，令人陶醉。除此之外，还有以下几点：第一，房子。厦门房子太贵！实在是买不起！我想定居在厦门，我也定居不了，木钱买10几万一平米的房子！而青岛的房价却比较便宜，一平米才几万块钱，便宜多了。我们可以在厦门赚钱，赚到钱以后，在青岛定居，两全其美，相得益彰。第二，温度。青岛真的是冬无严寒，夏无酷暑，就是有时候靠近海边居住的话，湿度有点大。家里被子衣服等容易长毛。第三，品质。青岛红瓦绿树，碧海蓝天，帆船点点，啤酒蛤蜊，美女如云，风景如画，怎一个醉字了得？第四，人情。晚年定居在青岛，就不用到处求人办事了。实在是无欲无求、颐养天年之绝佳圣地。第五，美食。青岛的海鲜味道非常鲜美，跟大连的差不多，但是比厦门的好，因为厦门那边的海水太热了，海鲜长得快，口感不好，青岛大连这边的海水比较冷，海鲜味道自然而然美味可口。第六，文化。青岛和厦门的文化都很悠久丰富，但是青岛的文化历史更为悠久绵长多样。青岛早在五六千年的新石器时代就已经有了文明。市内还有三里河、东岳遗址、琅琊台、田横五百义士墓、崂山道教、天后宫、北朝石造像、前海栈桥、小青岛、八大关、劈柴院文化等。晚年定居在这，可以享受到很好的文化熏陶。以上纯属个人观点，如有不当之处，还请海涵。选择青岛，原因很简单，厦门很好但是房价太贵，大连也不错但是经济不景气。只有青岛各方面靠谱

如果让你从青岛大连厦门选择一个城市定居你会选哪个

3，通过城市对比分析青岛和厦门房价为什么差那么大

青岛经济更发达。以2010年为例，青岛GDP为5666.19亿元，排全国10名；厦门GDP为2053.74亿，排全国53名。当然，这是因为厦门是个小岛决定的，地域太小了（总面积：1573平方公里，基本上是青岛的一个零头），限制了自身的发展。青岛市面积11282平方公里。就房价而言，厦门更高些。同样以2010年为例，青岛房价均价为8962元每平方，全国排17；厦门均价为9660，全国14。当然上述都是包括整个城市的均价，就厦门岛内而言，现在的房子均价基本在12000以上。

通过城市对比分析青岛和厦门房价为什么差那么大

4，青岛现在房价一直在上涨现在买好还是不买好

首先您得确定购房目的：投资还是自住。物价上涨压力大，有较多余钱存在银行就是损失，投资的话可以考虑买房，但不一定要买住房，可以购买商业用房。

感觉现在别买先听说国内房产要面临泡沫了可以来个观望态度嘛

买要看你怎么买买房子要看周边规划户型朝向大小那个房产公司开发的售后服务怎么样品牌品质怎么样物业管理是哪家相对性价比高的话贵点也可以下手的国家是对房价的控制不是让房子便宜

现在全国都在涨。不买就没机会了

5，买房子的问题到底是在青岛买还是胶州买房

到底是在青岛买还是胶州买房需要根据个人的情况，但是买房的基本条件和资料是一样的。个人买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。

你们买房子的初衷是什么？多考虑下以后的生活，青岛房价高，但是生活水平应该很不错吧？而且孩子教育也不错吧？就包括在青岛养老的话也是很好的吧？所以说买房子要慎重哦

胶州比较有发展前途。

建议在胶州买房过渡特别在高新区那边投资潜力开发的潜力都很大现在还便宜等涨钱了想到青岛发展卖掉了再来青岛买房在青岛买房表示压力很大

咱们情况差不多，我比你们还惨烈一些，我在济南，我媳妇在胶州，最后我们还是决定在胶州买房了，今年年前刚定的价格也不太便宜，在新老市区交界处，五千多，据说现在新开盘的价格已经上六千了

6，青岛楼市还值得投资吗现在在青岛买房好还是下去三年

可以投资。一、岁末年初春节前后是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。二、有政策变动区域房价高速上涨有几大通道:传言-规划-动工-建成，以通州为例，传言通州可能成为副中心时，房价集体涨了一轮;北京市正式确定通州为副中心时，房价又涨了一轮。所以，要买的话，最好在这几个节点之前买。三、开发商首次开盘一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次。即便之后楼市不景气，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为降价就是打自己脸。通常开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是整个项目最贵的。四、盯死“地王”很多的销冠项目，并不是因为产品好、销售好或者地段好，仅仅是因为贴着地王或楼王销售。举例来说，旁边的项目因为后拿地加新盘加新产品，所以卖到了10万一平，我比它早拿地早开盘，产品也没比它差多少，原来我卖两万，现在为啥不能卖4万?所以，在地王和楼王出现之前购买周边楼盘，是很好的选择。五、没有其他理财渠道对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年华15%时，为最佳时期。六、团购买房开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。七、刚需购房无需在乎时机对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有最佳时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例最低的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

7，青岛的房价几何了

城阳区4500~9000.李沧区6000~10000左右，四方区8000~10000左右，市北区9000~一万几，市南区要10000~20000《是每平米》

我们看到青岛最近出的四个地王，李沧区的地过到了5900元，四方到了5300元，浮山后7500元，市南接近2万。具体到青岛楼市本身，有这么几个因素，2009年青岛的房价上涨30-40%，这个上涨的因素，除了刚才讲的整个大形势之外，还有一个原因就是供求关系出现逆转，市区这边儿没有盘。只能向郊区，市区购买力非常大的，但无盘可供，所以更加刺激价格上涨。2009年为什么供应量这么少？都是两改闹的，这样形不成供应。这个东西使整个供求关系更加的紧张，所以出现了很多情况，一开盘当天就没了。而今年的两改还是不少，继续延续拆拆拆，市南要拆5000户，市北要拆10000户，沧口火车站要拆7000户，这么多被动需求就大量产生了，房价怎能不涨？另外青岛近三年的保障房说是出来23000套，实际上公开审购的也只有10000套，07年2600套，08年4800套，09年2700套。其他的都给了公务员或者拆迁户了，这么小的比例对商品房市场影响不大。地王上的房子就要上市了，大鳄的所谓豪宅也将出来，比如在市北，中海的紫御要20000以上，万科的蓝山要15000以上，而其实崂山的爱丁堡已经近20000了，它们能不拉高周边房价么？而青岛二手房涨势也猛，比如其他的地方或者城市二手房价格一般来说会明显比新房低一块，而且青岛的二手房质量确实很差但价格往往比同地段的新房还高，性价比很差，现在税又上来了，所以二手房的交易对房价上涨的缓解也比较差。看清楚了这几个关键因素，聪明的你，应该能判断出今年的楼市形势了。