为什么北方房价高，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

来源：整理时间：2022-09-23 11:13:58 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么
2，北京房子为什么那么贵是因为地皮贵吗
3，为什么北方建筑成本比南方高
4，为什么北京房价这么贵
5，为什么北方物价比南方高
6，北京的房价居高不下的原因是什么
7，当然北京也有优势朋友也多在北京我也是北方人就是房价太高
8，都说东北经济衰退地处东北的大连房价为什么会这么高
9，北京大兴房价为什么上涨的那么快
10，都说东北经济衰退为什么地处东北的大连房价却这么高
11，我来解释一下为什么北方农村住平房南方住楼房
12，买房为什么要南北通透有什么好处

1，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

我国位于北半球，为了更充分的获取光照，主要考虑冬至日的正午太阳高度。冬至日北半球纬度越高，正午太阳高度越小。楼高相同，楼间距越大

北方太阳高度角小，为了更充分的获取阳光！再看看别人怎么说的。

高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

2，北京房子为什么那么贵是因为地皮贵吗

北京房价为什么这么贵，我告诉你一个最重要的原因就是，在房地产市场上，房价被我刚才说的那么多的钱的冲击下房价涨高，当所有的中国人都认为房价不会跌，会一直长高得情况下，（经济学上这叫做预期）所有的人都会把房地产作为投资的对象，大量的钱全部涌向房地产尤其是北京上海深圳这三个城市，房价高是必然的，而且最危险的就是高房价给所有的老百姓都带来了一个预期，就是房价不会跌，这就形成了一个恶性循环，你要知道房地产作为经济支柱那是绝对荒谬的，火锅结对是不可想象的，不过我们现在的状况就是这样，高还会持续几年，只是慢慢的丈夫接近0为止

北京房子为什么那么贵是因为地皮贵吗

3，为什么北方建筑成本比南方高

北方的自然环境和居住习惯不同南方。明显的是取暖的成本。建筑物的牢固度。样式规格都比南方高。北方的运输成本（公路、铁路与水路的区别）也高。

北方的太阳高度角比南方低，在建筑的时候需要隔开更大的距离才可以使前楼不遮蔽后楼的阳光，这样就占用了更多的建筑用地，因此建筑成本更高，建同样面积的住房，北方主要是土地的购买资金比南方多

为什么北方建筑成本比南方高

4，为什么北京房价这么贵

首先是市场供应紧张导致的。住宅是不动产，土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多，建设用地非常紧张，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷，实际供应517公顷；今年计划供地750公顷，上半年实际供地仅175顷。另外，市场需求旺盛。一线城市就业机会多、工资收入高，每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等，所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高，本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求，虽然近几年限购将很多人拦在了门外，但只要房价上涨，就不可能杜绝投资需求。还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。近几年，一线城市土地市场竞争越来越激烈，尤其是三四线市场低迷之后，一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万，甚至5万，开发商只能把楼盘精品化、高档化，以吸引对高房价抗性小的精英阶层，于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”，这都需要“砸钱”，自然增加了房价成本。

5，为什么北方物价比南方高

是有关的南方的冻雨停了，电通了，火车通了. 祝南方的朋友们身体健康，万事如意！北方虽然未遭天灾，但这物价飞涨，也实在让人吃不消。就说这每天离不开的豆油吧，翻番地涨价。以“九三”豆油为例， 10斤桶装的原来60元左右，在春节后不到一个月的时间内飞速上涨，直逼百元！如果工资也以此飞速上涨，那还好说，可是现在工资的涨幅，就是连骨碌带爬也撵不上啊！郁闷中..............

6，北京的房价居高不下的原因是什么

是这样的，北京房价居高不下是因为以下原因：1、最基本的供需关系，当北京不断涌入人口，如何在有限的土地下安置几千万人口，对任何一个城市都是极大的考验，所以北京不断扩大，从以前的二环以内是北京，到现在的六环以内皆是北京，这期间经历的过程是激烈又迅速的，所以当供不应求时，北京的思维逻辑肯定不是压抑需求（一六年就是一个鲜明的释放需求的例子）而是扩大供应，这也保存了之前的成果，从而让原有的房价在去除了泡沫之后，还是非常高2、资源的大量汇聚。北京是整个北方最大的城市，且是北方唯一一个超一线城市其余都在南方，最主要的是北京是中国的首都。所以可以说北方之资源皆汇聚于此，相邻的天津受此影响，连南方的很多二线城市都比不过，加上北京最好的政治资源、教育资源、医疗资源，所以人才都会来北京而不是北方其他城市。而让无数北漂者心心念念的就是买房了，所以也就产生了集全家甚至两家之力去凑北京一套房的首付，唯有此，未来才可期。3.房住不炒，这是国家一直提倡的，但不代表会让其降，房价的下降关乎国计民生，如果大幅度降价，北京是否会成为第二个东京，维稳和保持改革发展成果是其理念最深层次的需求，只要不断加大政策福利房的供应，一方面能解决一部分人的居住，又能降低商品房继续上扬的态势。所以北京房价未来的前景上涨很难，下降也难。

7，当然北京也有优势朋友也多在北京我也是北方人就是房价太高

你还是去广州吧，现在社会，只要混得好，哪儿都是家。当然，我个人感觉你想留在北京，如果工作顺利，留在北京也是有好处的，毕竟北京的朋友多，能帮你的人多，做事顺点，发展起来也快，房价不是问题！因为哪的房价都贵，发展的好，也无所谓了。

先去广州，再回北京

你可以考虑下，你以后打算在哪里定居。我个人就建议是北方，去哪房价都是高的。

唐山

8，都说东北经济衰退地处东北的大连房价为什么会这么高

一、地理位置优势大连地理位置三面环海，靠近黄海及渤海湾，这一地理优势，让成为我国前十的港口城市，是转运远东、南亚、北美、欧洲货物最便捷地港口。二、气候优势大连是位于辽东半岛最南端，东三省最暖和的地方了，可以算是东北的三亚了，四季分明，全年最低温度零下八度左右，最高温度零上三十度左右，典型的冬无严寒，夏无酷暑，算的上北方数一数二的避暑胜地。我之前去过大连旅游是在夏天，既不闷热而且能感觉到湿润，即使30多度的气温，吹来徐徐凉风特别舒服。三、旅游城市因为地理位置、气候原因，大连有着庞大的旅游资源，无论是沿海地区，还是内陆地区都有非常不错的景区，比如像：金石滩、大连老虎滩海洋公园、大连银石滩国家森林公园等著名景区，这些景区每年吸引成千上万的游客慕名前来。四、就业需求无论是港口、还是旅游业，都是有就业需求，不仅为当地人、外来务工人员提供更多的就业岗位。城市商业繁荣，生活便利、好就业，选择定居大连的外来人员会越来越多，在大连购房成为刚需，也是大连房价居高不下的原因之一。五、购房政策好拿天津举例购房需要购房资格，取得购房资格需要连续两年以上在津缴纳社保，取得职业资格证书，才能走人才引进或者积分落后取得购房资格。但是在大连购房贷款使用公积金不看商业贷款，使用商业贷款不看公积金，即使是二套购房，首付额度较低，给予年轻人购房的补贴，减免税费，买完了以后还算首套购房等。大连政府为房价做了这么多铺垫，也是为了吸引人才到大连定居，而且大连的环境和气候适合养老定居，在大连买房基本都是东北有钱的大老板，可谓是东北富豪聚集地，小姐姐们偶遇富家公子和富豪大叔的几率也是大大的哦，这也是大连房价这么高的原因之一了。

9，北京大兴房价为什么上涨的那么快

一，北京市北部、东部可以利用开发的资源基本都开发完了。更北的地区，地理位置还不如大兴。只有大兴还有大量的可开发土地资源。而且大兴距离北京市区的距离，相对月言情、怀柔、密云和平谷，近了很多很多。二，新机场已经开始建设，大兴的地价水涨船高这是自然三，北京南部交通建设的很快，相对于北部，南城多条地铁线路和轻轨将纵横穿过大兴，交通便捷必然推动楼市四，北京市内东西两城区的拆迁工作，基本都以大兴区为拆迁安置地点，客观造成大兴居住区连片，生活设施建设比较全面。从而带动楼市发展。

我是来看评论的

10，都说东北经济衰退为什么地处东北的大连房价却这么高

都说东北经济衰退，地处东北的大连房价会这么高，主要是由于大连的地理因素所导致的，大连虽然说也算东北，但是属于海滨城市。所以大连的风景是很好的，而且由于旅游资源丰富，所以大年也能够吸引到很多人。这样的话就保证了大年能够成为东北地区房价比较高的地方，另外的话就是大连一直以来都是非常宜居的城市，所以有很高的居住需求，会购买作为自己养老型的住房。大连的房价有人觉得东北的经济在衰退，人口也在逐渐的流出，那么就会影响东北的房价。确实在东北的大部分地区房价还是比较低的，大连这个城市却不一样，大连属于海滨城市，靠近海边，所以说大连的环境没有东北的冬天那么冷，另外也能够享受到很美的海边风景。所以大连是一个很宜居的城市，就不像传统的东北城市一样。有一些东北的有钱人就会选择在大连买房养老，而且当地人也有很高的居住需求。另外大连的经济并不是像很多东北城市一样依靠重工业，而是依靠旅游的旅游资源以及服务业的发达，就导致了大连经济的活力，大连的房价自然而然就会上涨，而且也会逐渐的攀升的。振兴东北经济东北其实是一个很好的地方，一方面是粮食粮食的主要产区，所以说能够给全国人民都提供非常好吃的东北大米。另一方面东北的重工业是非常棒的，东北的教育资源也不落后，有很多优质的学校。最重要的是能够促进工业的升级，从而能够保证东北地区的经济活力。另一方面就是保障人们的生活质量增加对年轻人的吸引力，让年轻人能够感受到自己在这个地方也是可以实现自己的梦想的。东北的经济才能够逐渐的展现活力，也能够促进整个东北地区的发展。总结一个地区的发展肯定是有起有伏的，所以也没有必要觉得东北的经济衰退以后也会衰退了。只要通过当地人民的努力，东北的经济会增加，而且人们也会找到适合的居所去居住。

11，我来解释一下为什么北方农村住平房南方住楼房

楼主，你好北方平房大院，大庭院占地面积大，粮仓、牛舍、鸡舍、猪舍均在大院内，院子里就是一块儿极好的自家菜地，一年到头的菜几乎就够了。南方二层小，楼下就是村民街道，上下二层各有派场。北方寒冷，冬季需要取暖，农家平房一间屋子里煤炭炉子就足够了，如果是楼房，上下楼供暖不够方便，再说住屋空间高了，不容易加热。因地制宜。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

一.最主要是南方热北方冷,楼越高越凉快;二.说明南方比北方经济条件好些,人只有钱多才建得起高楼;三.说明南方平均每户人口多过北方;一家人口多了也就要占更多的住宅空间,地面空间不够就要向上延伸.

南方天热为主，需要的是高楼通风。北方天寒为主，需要的是保温，平房更有利于冬季保温。

12，买房为什么要南北通透有什么好处

朝东和朝西的窗户每天就最多半天时间能受阳光，另外半天就因为背光关系就完全没有阳光了，而且由于这两个方向都是直接受光所以有日照时会光线过于强烈而产生一定干扰，而南北的窗户就这而言会受光比较平均，因为中国大部分地区都在北回归线以北的，夏天日照是从东北到西北的，冬天是从东南到西南的，所以向南的窗户夏天受光较少而冬天受光较多，会比北向的更觉冬暖夏凉。

南北通透的户型通风好，采光好，住得舒服

通风好，光线好

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

“通透”二字，就很好理解，通为通风，透为采光，通透就是通风和采光都好。根据地理知识，我们国家大部分地区处于北温带，东亚季风区。从采光上看，太阳全年都是在南面的，所以朝南的那么我们称为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。朝北那么称为阴面，没有阳光照进去，阴凉，适合食物储藏。如果东西通透的房子，根据地理知识，地球自西向东转。太阳东升西落。会导致东面的屋子上午有阳光，西面的屋子下午有阳光。二者都无法像朝南的阳面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向开窗，所以南北通透者居多。而通风，我国的冬季风由大陆吹向海洋，夏季风由海洋吹向大陆。东西方向的房子，夏季室温高，冬有穿堂风，也不如南北朝向的房子好。希望以上内容对你有所帮助。

为什么北方房价高，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

本文目录一览

1，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

2，北京房子为什么那么贵是因为地皮贵吗

3，为什么北方建筑成本比南方高

4，为什么北京房价这么贵

5，为什么北方物价比南方高

6，北京的房价居高不下的原因是什么

7，当然北京也有优势朋友也多在北京我也是北方人就是房价太高

8，都说东北经济衰退地处东北的大连房价为什么会这么高

9，北京大兴房价为什么上涨的那么快

10，都说东北经济衰退为什么地处东北的大连房价却这么高

11，我来解释一下为什么北方农村住平房南方住楼房

12，买房为什么要南北通透有什么好处

最近更新

相关文章

房产经验最新文章

问答排行榜推荐

房产经验排行榜精选

房产经验文章排行榜

热门标签

为什么北方房价高，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

本文目录一览

1，高一地理我国北方楼盘住宅南北间距明显大于南方其原因是什么

2，北京房子为什么那么贵是因为地皮贵吗

3，为什么北方建筑成本比南方高

4，为什么北京房价这么贵

5，为什么北方物价比南方高

6，北京的房价居高不下的原因是什么

7，当然北京也有优势朋友也多在北京我也是北方人就是房价太高

8，都说东北经济衰退地处东北的大连房价为什么会这么高

9，北京大兴房价为什么上涨的那么快

10，都说东北经济衰退为什么地处东北的大连房价却这么高

11，我来解释一下为什么北方农村住平房南方住楼房

12，买房为什么要南北通透 有什么好处

最近更新

相关文章

房产经验最新文章

问答排行榜推荐

房产经验排行榜精选

房产经验文章排行榜

热门标签

12，买房为什么要南北通透有什么好处