广州为什么房价偏低，广州荔湾区为什么房价一值偏低近来边白云区番禺海珠都快超过了

来源：整理时间：2022-09-28 09:44:17 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，广州荔湾区为什么房价一值偏低近来边白云区番禺海珠都快超过了
2，广州嘉汇城房价为什么这么低
3，广州现在房价怎么样
4，广州美景花园房价为什么低
5，广州和杭州哪里房价比较低
6，广州嘉汇城房价为什么这么低
7，为何广州深圳都是一线城市房价却差异很大
8，请假问广州狮岭房价为什么这么便宜
9，在广州中心城区中荔湾区的房价怎么这么低
10，广州市那个区房价低多少线一平方

1，广州荔湾区为什么房价一值偏低近来边白云区番禺海珠都快超过了

荔湾区的房价也不低啊，只不过是新楼盘少，而且多在芳村区，所以拉低均价罢了，如果是旧荔湾区的楼盘一般都在25000以上。就像这段时间在华贵路口开盘的，都开价2万8

广州荔湾区为什么房价一值偏低近来边白云区番禺海珠都快超过了

2，广州嘉汇城房价为什么这么低

广州嘉会城房价低的原因是：广州嘉汇城地理位置较为偏僻，距离城区较远，而且交通不便，户型配置也不是很好，所以房价较低。

广州嘉汇城房价为什么这么低

3，广州现在房价怎么样

相对于北上深总体上会低一点，但是还是要看地段，卫星城也要1W以上。16dc提供

想买就看时机买啦，现在的趋势估计都不会降只会升了，想等低位，是很难的。国家要促进经济发展，房地产也是其中一方面，现在的金融危机下国家怎么敢把房地产搞垮影响经济呢，现在不是经济过热，而是担心经济变冷的形势

广州现在房价怎么样

4，广州美景花园房价为什么低

首先是因为可能楼比较老，是楼梯房。然后是小区1196米内有1个化工厂，会对周边水质和空气产生负面影响，也会影响居民健康。所以房价较低。

5，广州和杭州哪里房价比较低

杭州

杭州都不便宜。除非到市区要半小时以上的靠近农民的郊区了（自己开车不用那么久）一般现在建经济适用房的地方房价基本不太高。

杭州

当然是杭州，广州是一线城市，杭州是二三线

杭州

6，广州嘉汇城房价为什么这么低

1、广州嘉汇城的房屋设计非常的差，导致房屋内空气不流通，无法进行正常的通风。2、小区的设备简陋，物业管理方面比较差，就导致广州嘉汇城只能进行低价出售楼房，来减少损失。

7，为何广州深圳都是一线城市房价却差异很大

还是四万以上。但中心区房价，把郊区的房价平均下来;平米。2015年11月，珠江新城附近房子，均价自然低因为广州大，该贵还是贵，广州均价是19821元/

京是政治中心，深圳是东南亚贸易中转站（而且是中国硅谷-科技中心），而且旁边的深圳分担了很多的注意力，上海是金融中心，这三者国际化的程度很高。而广州只是珠三角的中心

8，请假问广州狮岭房价为什么这么便宜

你好！很高兴参与你的话题。花都狮岭是有点偏僻，不过你在那里买楼是非常好的一件事，我感觉那边的房价相对来讲会便宜很多。你赶上了一个好的时代，狮岭已经开通了地铁九号线，高增-狮岭。其实要说偏僻，依我看也不算偏僻，从狮岭到广州坐地铁非常的方便，一个多小时的时间就到了，如果你在这边上班也会感觉很方便。我是在花都这边住的，离狮岭有一段路程，没有去过哪儿。祝福你如愿以偿，顺利的买到你理想型的新房！并祝福你家庭幸福！万事如意！

我是来看评论的

9，在广州中心城区中荔湾区的房价怎么这么低

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊？老荔湾就人民路以西，途径中山78（中山六路尾的十字路口开始，附近就是西门口地铁），珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的，应该是窖口和芳村，还是距离地铁略远的地方，这样就便宜啦，再过去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。

老荔湾基本上不低于2万5千一平方，除去珠江新城，基本和天河中心区域持平。荔湾有两个洼地，一个系老荔湾的南岸路一带，2万左右就可以成交，另外一个就是新荔湾（芳村片区了）。但这几年芳村楼价升了很多，临江盘2万以上，有的甚至超3万，二手盘也上2万，这就是芳村现在的价位。偏一点的就便宜了，你看高尔夫板块上的三个大盘，1W4-1W8之间，因为地处芳村的郊区，加上离地铁站25分钟路程，所以也就不上两万了。综合两个片区，荔湾均价绝对上2W，主要这几个月高尔夫板块的楼盘大卖拉低均价，造成一个假象！！

荔湾区是老城区，楼盘多数以单体楼为主，没有如水池、草坪绿化等占地比较多的好的小区环境。也因为是老城区，历史包袱较重，楼盘周边环境较差（从高层的房子往下看，一片的烂砖破瓦），人口密度也很大，道路狭窄……所以荔湾老城区的楼价相对越秀的天河的主城区较低

不会吧？你看的什么盘？荔湾区也有很多贵的，流花路的富力那片就超过了2.5万啦

荔湾区是老城区，基本现在的一手房探底是8000元，均价应该是12000元

10，广州市那个区房价低多少线一平方

有很多因素，楼层，朝向，地理位置，新盘还是二手，大概5000－20000左右

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助...那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。番禺区：大型社区盘源丰富番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。白云区：供应大户选择众多白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有著名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。