为什么限制房价下降，限购令出台对房价有什么影响

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1，限购令出台对房价有什么影响
2，为何多地规定房价跌幅因为房价开始大幅下跌了么
3，国家的限购政策会缓解吗房价会下降吗啊
4，放开限购房价是不是还会进一步下降
5，从微观经济学角度分析限购令对房价的影响
6，房产新政有个滞后期会影响房价是什么意思
7，国家调控房价会下跌吗
8，为什么限制价格会造成浪费

1，限购令出台对房价有什么影响

这种回到计划经济时代的策略，肯定不会长久的，上面只是在对开发商暗示说你们不要不把政策当回事

限购令出台对房价有什么影响

2，为何多地规定房价跌幅因为房价开始大幅下跌了么

多地制定房价下跌最大幅度，房价将迎来下调，因为全国好多地方出现土地价格疯狂下降的情况，房子建设成本低了许多，原来一块地能卖一个亿，现在就能卖7000万。要知道城市里面建房子最大成本不在于房子的建设成本，而在于土地的成本。土地的成本下降了，拿地的价格下降了，那房子的价格就会下降，因为不下降有人降，国内的房地产商可不是只有一家呀。大的有小的也有，土地价格下降了，它的房子价格就要下降，但是房子价格下跌太多了，经济就废了，直接一点说就是现在很多三线城市甚至是二线城市，还有一些小县城。它的经济GDP增长里面，有相当大一部分是依靠房地产企业支持的房地产行业，衰退房子价格快速下跌，这些地方的经济就会快速衰退。为了避免经济的衰退，为了稳定社会的就业，也为了创造更好的经济增长房子，价格必须维持在一定程度，所以才制定了下跌幅度的限制，如果真的像大家想象的那样容易，就是说原来房价是2万，现在直接跌到1万了，那对于大家来说不都是好事情吗？大家买房子都更便宜了，但是当地的经济不就没了吗？原来卖一套房子能创造多大产值啊？现在价格下跌一半经济起不来了呀。房地产市场的经济拉动作用是很明显的，要理性看待这个市场之前房子价格疯狂上涨的时候，也是给了一定上涨上限的限制，现在下跌的时候也给了一定下限的限制。就是为了让它价格在比较长的一段时间之内，不要出现剧烈的波动，可以上涨也可以下跌，但是不能过于猛烈，要不然当地的经济受不了。

为何多地规定房价跌幅因为房价开始大幅下跌了么

3，国家的限购政策会缓解吗房价会下降吗啊

目前不会缓解；会的。

你好！近两年会下降如有疑问，请追问。

国家的限购政策会缓解吗房价会下降吗啊

4，放开限购房价是不是还会进一步下降

原则来说，限购的取消在一定程度上会影响到商住两用房的价格；商住两用房的购买成本和持有成本会高于普通住房，而商住两用房的优势在于不限购不限贷，如果放开限购令，在一定程度上会影响到商住两用房的价格；

也许是的。

5，从微观经济学角度分析限购令对房价的影响

單單從需求供應上來說的話限購令控制了需求數量在供應數量一定的情況下價格下降。。

单单靠教科书上的微观经济学是不能很好的解释房价政策的，因为他很大一部分是国家宏观调控，国家出台的房价政策（包括限购令）是在压低固定资产投资和资金炒作，让资金回流到应该存在的地方，压制资产泡沫。

6，房产新政有个滞后期会影响房价是什么意思

房产新政出台不可能马上生效，要去研究，学习，领会精神实质，贯彻落实是要时间的，有个滞后期。感觉好象新政没起作用，其实，这是错觉，经过一段时间的消化，买房的持币观望，卖房的也在观望，导致成交量先跌，量在价的前面，有顶不住的试探性降点，慢慢的房价是会有点松动的了。

本次房产新政在本意控制通胀的情况下，也将顺便将房价限制住，将暂时不会大幅度上涨。

7，国家调控房价会下跌吗

我认为房价或有调整，但下跌可能不大。原因如下： 1、国家的宏观调控目的是调控房价的过快上涨，而不是要促成房价的下跌，因此政府对房价的影响不能一概而论，在房价下跌时，很可能宏观调控反而会促进房价保持稳定。 2、从长远来看住房需求仍然强劲也会抬高房地产价格。首先中国的城市化进程正在加速，农村人口正逐步向城市转移，带来了大量的住房需求，其次，我国人均收入也在快速增长，也带动了住房需求。 3、短时间投资渠道仍然过少，资金因保值、增值的驱动仍将继续流向房地产。 4、住房问题不能简单的用房屋降价解决，房屋价格下降只能损坏供给反而会造成住房的短缺，我个人认为住房问题，应该从提供廉租房与制定房租管制条例着手，不应也不会制定政策刻意打压房价，打压房价只能带来两败俱伤的结果。综上所述我认为房价不会下跌。

8，为什么限制价格会造成浪费

均衡价格的经济意义是指，在均衡价格上消费数量与生产数量相等。有的产品比如农产品如果丰收了，生产数量就会大于消费数量，就打破这种均衡，农民很可能贱价卖粮，但是这样农民就会受到损失，所以政府往往采用高于均衡价格的支持价格，收购农民手中多余的粮食然后囤积在国家的粮库中，间接使农民的生产数量下降（其实是使农民手中流通到粮食市场上的粮食数量下降），这样就保护了农民的利益，维持了生产数量与消费数量的均衡。通俗点说你和一同学关系很好（均衡状态你爸爸每天给你十元钱零花钱）有一天你把他打了（打破均衡）你爸爸就要多给你一些钱让你去带被打的同学看病啦。限制价格一般是针对垄断性产品的。定出低于均衡价格的限制价格，这样就会供不应求，促进其它厂商与之竞争。通俗点就是以毒攻毒。明白了吧

期待看到有用的回答！