深圳房价为什么贵了，求大神帮我看下深圳两万多一平米的房价算贵吗

来源：整理时间：2022-09-28 18:40:09 编辑：房价信息手机版

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1，求大神帮我看下深圳两万多一平米的房价算贵吗
2，深圳南山区的房价为什么那么贵
3，在深圳买房子成交价高于银行评估净值是不是房子买贵了
4，深圳房价已经超越北京上海为什么会这样呢
5，厦门房价和深圳房价哪比较贵
6，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢
7，送外卖深圳和中山的基本工资一样吗
8，急广州还是东莞

1，求大神帮我看下深圳两万多一平米的房价算贵吗

需看地段了。其不看地段来说：对穷人是很贵，对富人是无所谓。

3300x50%+3500x25%+3400x25%=3375

看位置

求大神帮我看下深圳两万多一平米的房价算贵吗

2，深圳南山区的房价为什么那么贵

南山区的房子相比较福田和罗湖，蛇口其实都差不多，但是南山区有南山区贵的原因，主要在于他的位置有不少比较大的公司，联想，腾讯，华为，酷派以及很多其他知名企业，同时红树湾也在南山，更重要的是环境相比较罗湖和福田会更好一点，老城区比较少，城中村也比价少，交通比较便利。

深圳南山区的房价为什么那么贵

3，在深圳买房子成交价高于银行评估净值是不是房子买贵了

一般在银行评估的房屋价值，都会比市场价值要低的，因为房屋放在银行抵押贷款，银行肯定不会把评估值做高的

这个是正常的，你上国土局网站查询你的房子评估价会更低

都是这样的、、、

查实际的成交价费劲因为很多房都是低平后的价格

在深圳买房子成交价高于银行评估净值是不是房子买贵了

4，深圳房价已经超越北京上海为什么会这样呢

深圳是改革开放40年最成功的城市，14个沿海经济特区的标杆。人口超过千万，GDP超越上海。世界跨国公司纷纷落户，真正的CBD总部云集。驰名中外的腾讯软件、华为通讯、大疆无人机、深圳证券交易所、平安保险总部，坐落在深圳。深圳是移民城市，来自全国各地的人口纷至沓来，房价必定上涨。经济发达，老百姓能挣到钱，刚需房、改善房畅销。千万级的房子秒杀。手握百万的人靠边蹲一会。深圳市隔深圳河与香港相望。香港是世界级的大城市，自由贸易港。初期利用香港的信息技术资源优势发展深圳，如今深圳市超越香港，香港的平均房价20万每平米，深圳的房价7-10万每平米，本人认为：未来10年，深圳的房价超越香港。因为土地资源越来越少，人口越来越多。世上没有无缘无故的爱！这么多人愿买深圳的房，关键是深圳的发展比北京上海好又快，深圳的人均GDP比上海北京高这才是实力！每平方公里产值，人口密度都比上海北京高，而且人员结构都是年青人为主体，刚需量大，你不让房子价格高可能吗？还有深圳定位是国际标杆城市，香港人，内地有钱人都来买房准备定居深圳，超上海北京不但有底气，还有中气！如果深圳面积有北京上海一半大，很多加工企业不迁出，你们想想深圳的GDP还是现在的基数？深圳今时今日能超越北京上海最大几个因素，1深圳人多，常驻人口1300万，来往短住过客加起来超过2000万人口，2土地太少，北京的八分之一，上海的三分之一，广州的四分之一，3深圳去年被国家战略纳入国家社会创新现行发展区，4深圳是国家战略规划大湾区面向全世界9+2大城市领头羊，5深圳邻居是香港，香港是世界性知名度大城市，很多方面和香港互补互助……凭这五点利多因素，未来的深圳知名度将会是全中国名气最高的超级大都市，更是世界大都市的明日东方之星……估计无来五年左右。

5，厦门房价和深圳房价哪比较贵

深圳的楼价要比厦门的贵好多，现在在深圳的一般的镇都要7.8千，市里的就更不要说了

深圳贵很多！

厦门

深圳关内4W起步，关外2W起步。位置偏到惠州、东莞的就不说了

深圳市区房价在15000左右郊区房价在5000左右，总体来说与厦门不相上下，而厦门市区在13000左右，郊区在8000，深圳稍微贵些

6，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢

【深圳房价贵的根本原因是供求关系的不平衡决定的】一，随着中后期城市化进程及国家提出“房住不炒”的调控理念，中国房地产市场出现区域性价值分化将会是常态。未来，那些具备人才和产业虹吸效应的城市才房地产市场才会真正的有价值。而深圳，这座超一线城市，整个产业结构中，定位于高科技与金融为中心的城市，房地产行业只占深圳整个GDP很少一部分。而深圳整个区域面积随着城市本身发展扩容的需要而受到一定限制，简单来说：地少人多。土地供应的减少，势必影响房价的增长。目前深圳可供开发的土地越来越少，真正进入存量房市场。由于过去，深圳供给了大量的小产权房一度解决了中低收入居住的需求，随着这部分群体收入增加，新的改善需求得到释放，再加上原本每年大量的人才的引进与回流，商品房的缺口变得更大。最新统计数据表明，整个深圳市有两千多万人口，而有红本的房子只有两百多万套，以生个家庭四品人为单位，意思味着有一千两百万人口有购房需求，大量的需求缺口，及高收入人群增加，最终导致房价不断上涨，这是根本的原因。二，城市定位也是决定深圳房价高的原因。中国经济是全世界经济发展引擎，而深圳又是中国经济发展的桥头堡，代表着中国经济发展的方向，更重要的是试验或引领的窗口，必然会有大量的资源、资金及高端人才倾斜。大量的资金及购买力人群的不断涌入，再加上本身可供开发土地减少，可提供的房子自然变少，这种供求关系的不平衡最终会崔生房价居高不下，这是根本原因，所以，深圳房价贵也是有道理的。众观全世界经济体中，那些核心城市房价也是居高不下，比如日本的东京、美国纽约、英国伦敦等，这是基于这座城在整个国家经济发展宏图中的定位使然。这样的中心城市的房价走向并不能代表整个国家房地产未来发展的方向。三，结论，深圳的高房价走向是基于供求关系及城市在国家整体经济发展中所处的位置决定的。但，这只是深圳。并不能以此来判断整个国家房地产市场发展的走向。

7，送外卖深圳和中山的基本工资一样吗

估计深圳高一点因为深圳房租比较贵

肯定深圳高点，深圳平均消费都要高过中山

深圳高，但是不如中山，深圳房价高，实际还不如中山赚的多

这个可以一起做的如果你是商家可以同时在这些平台开店！如果你要送货也可以同时做这些平台的单子！至于那个提成高是看一单的消费金额有多少了！基本提成差不多！可以用第三方软件抢单！你看见有提成高的可以马上抢走！我观察基本都是6到50不等一单提成！大部分在8到10元左右！如果你你那里资源充足一天赚个500左右都没问题！我认识一个送餐的一天赚700多！不过他做了快1年了！和每个商家都很熟！

8，急广州还是东莞

东莞

工资高消费低你到哪里去找这种地方！工资高的相对而言消费肯定高啦，正是因为某一地区消费高才抬高工资的广州和深圳有什么区别呢，除非你去广州比较偏的地区，那还不如去佛山东莞房子便宜真不知道你是听谁说的，真不知道你是太天真了还是太幼稚了如果你要消费低一点的，广州深圳不建议你去佛山是这些地方里面消费最低的，工资高不高就不知道了刚毕业就不要要求那么多，找到工作有经验再挑三拒四的现在的你没这个能力

如果学的是工科，适合进工厂的，就到东莞没错了。。制造型工厂特别多，机会多。如果学的专业适合做做贸易啊、办公室这样的，还是去广州深圳。东莞目前的花园小区房子均价6000左右。便宜的4000多也有。东莞房价是广州的二分之一，深圳的四分之一，但是东莞的收入和广州差不多。比深圳低点，但是还没到四倍这份上。

呵呵。。东莞是房子比较便宜。但你说消费就一点也不便宜。。。我也是刚刚毕业，在东莞常平工作。如果有需要。大家加个联系方式，站内有我的联系方式。

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2，深圳南山区的房价为什么那么贵

3，在深圳买房子成交价高于银行评估净值是不是房子买贵了

4，深圳房价已经超越北京上海为什么会这样呢

5，厦门房价和深圳房价哪比较贵

6，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢

7，送外卖深圳和中山的基本工资一样吗

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2，深圳南山区的房价为什么那么贵

3，在深圳买房子成交价高于银行评估净值 是不是房子买贵了

4，深圳房价已经超越北京上海为什么会这样呢

5，厦门房价和深圳房价哪比较贵

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