中国的房价为什么跌不动，衢州江山房价为什么贵

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1，衢州江山房价为什么贵
2，为什么中国房价死守不降
3，年青岛房价会上涨还是下跌为什么
4，从一定角度上看为什么我国房价不能暴跌
5，为什么总有人说房价会降会崩盘
6，为什么我国房价不能暴跌专家对此作何解析
7，中国房价连续上涨的现象是否违背价值规律
8，房地产会跌吗
9，影响广州楼价下跌有几大因素
10，中国房价为什么不算进CPI

1，衢州江山房价为什么贵

一方面被炒出来的一方面江山山多地少不好开发

衢州江山房价为什么贵

2，为什么中国房价死守不降

政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。现阶段高房价是唯一能稳定固化社会阶层的手段，也是降低国家金融风险的利器，同时也是国家创收的手段。你是国家你愿意打压房价吗，无奈屁民抱怨，政府只能说调控跟你打太极，让房价缓慢升高，缓解矛盾。说白了，上流就是玩你底层的，你不出累遭罪，难道让官老爷遭罪。当官当领导就是玩工人屁民的。除非哪一天，国家可以通过新兴的行业能达到这种效果，就不用靠高房价啦。

为什么中国房价死守不降

3，年青岛房价会上涨还是下跌为什么

青岛不管哪一年的房价，都不会跌。说实话任何地方的房子都没见过跌的，一直是上涨状态，有小浮动的不算是跌，大趋势是上涨。今年青岛举行上合峰会，房价暴涨，峰会结束会平稳一些，但是绝对不会跌。如果房子跌钱，意味着经济崩溃。放心，不会跌，什么时候买都划算。

年青岛房价会上涨还是下跌为什么

4，从一定角度上看为什么我国房价不能暴跌

今天是7月15日，根据最新消息报道，我们国家的多个地区都出现了房价下跌的情况，这是受到了疫情和经济还有供求关系的影响，很多想买房子的人还在观望，等待着房价的进一步下跌，但是观察很久的人应该可以发现，房价下跌是存在的，但是房价暴跌在过去的几十年内都是不存在的，那么是什么原因造成我们国家的房价不能暴跌呢？第一，我们国家的房价不会出现暴跌，是由于我们国家的建造业成本比较高，房屋质量比较好，因此高成本的房屋的房价一定贵一些我们国家的建筑业一直在平稳的发展中，我们盖楼房用的原材料都是质量很好，稳定性很高的原材料，这些原材料的费用就不是一笔小数目，对比日本，因为他们多发地震，所以他们建造房屋还有使用泡沫砖的情况，这样还可以减少人员伤亡，所以他们的建造房屋的成本就不高，所以我们的房地产业如果想赚钱，就必须收回成本，这就决定了我们国家的房价不可能出现暴跌的情况。第二，我们国家的房价不可能出现暴跌，还有一个原因就是，我们国家的房价是受到国家宏观调控的这就是我们国家的特色社会主义的经济体系，房地产业属于市场，看不见的手，而宏观调控就是看得见的手，二者相辅相成，房地产业给我们国家带来了巨大的财政收入，因此房地产业如果出现暴跌，一部分成本就难以回收，还会牵一发而动全身，影响我们国家的整体经济，所以房地产业不会出现暴跌的情况，这对我们稳定社会生活，发展经济，增加财政来源等多个方面，都有积极的影响。以上就是我的回答，希望对你有帮助。

5，为什么总有人说房价会降会崩盘

按现在的情形，只有房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少，炒房的那类人买房就是为了卖，50000卖不出去就会有人挂48000卖，48000卖不出去就会挂45000卖，想买的看到开始跌了就犹豫了，想卖的就会恐慌害怕继续下跌而争相压更低价

不会崩，需要购买力……

6，为什么我国房价不能暴跌专家对此作何解析

如今的房地产其实也是一种泡沫化，而且金融时候也得到了一定的扭转，所以房地产的需求结构如果发生了变化，对于金融行业其实是一件好事，但是如果房价大跌，也会对我们国家的经济造成很大的影响，所以为了平稳的地转化，我国的房价就不能暴跌。因为当我国的楼市调控之后，如果调控的太过严格，那么房价就会大跌，这样就会导致房地产行业硬着陆从而对经济造成严重的影响，甚至会影响我国经济的发展。很多专家都说我们国家的房价不能暴跌，但是我们作为普通人总是觉得房价暴跌会对我们产生很大的福利，但是房地产行业想要平稳健康的发展，其实也非常重要，因为房价过高的问题也一直都存在，但是如果高房价做出了缓慢的调控，房价就不能够暴跌，这对房地产行业来说非常的至关重要。当我国房价暴跌会影响我国经济。房地产行业的发展一直是拉动我国的经济增长的一个主要的行业，所以当房价暴跌之后会影响房地产行业的发展，那么也会使我国的经济增长缓慢甚至下滑。我国房价暴跌之后投资者会吃亏，因为房地产的投资在我国的固定资产投资中占比约1/4，所以如果房价大跌，投资者获益不了，甚至还要亏本，他们肯定不干。甚至有些房地产资产在居民的手中，而且很多中产阶级都会具有一些房地产资产，而且我国把房地产资产看得太过重要，如果房价大跌那么一些，持有房地产的人们就会非常气愤，因为房价暴跌会导致这些持有房地产资本的人的资产大缩水，他们肯定不乐意。我国居民在买房时一般都会贷款，所以房企也是开发贷款商，而且银行在发行贷款时，很多居民都会以房产来抵押作为担保，所以如果房价大跌，那么银行作为房地产的最大房东，会严重影响银行的发展，同时也会影响到金融市场的秩序。

7，中国房价连续上涨的现象是否违背价值规律

违背价值规律，但不违背投资规律，热钱都没处去，不流入房地产还能流去哪儿。有资金支撑，看上去就有价值和市场了。

高档房热销利润的刺激需求较大地价较高

8，房地产会跌吗

不是已经在跌吗？我认为还会跌下去，为什么呢？供求关系肯定排第一。有人买才会涨，没人买涨无意义。我简单说几点，第一，国家调空政策限制了炒房投资者，这部分人最近都在抛盘，别人再去买了。这部分人在购房大军中占有三分之一。第二，国家利率和政策也限制了第二手买家，就是除投资炒房外，已经有一套房另外还想购一套房的人。第三，股票去年很火，有多少人跟风买进数都数不清，一些从来都没有超过股的人也跟着买了，因为那时候买了就赚，现在呢，股市的情况大家应该都知道，有多少人被套在里面，他们的资金都被套住，这些人有钱就想着就股了，不会去买房子，更不会傻的买房子投资。第四，房地产去年和股市一样很火，为什么火呢？买的人多了，那时候用买房如买菜来形容购房者，可想而知那时候房源是要抢的，抢了这么久到现在估计没有哪个楼盘会出现这样的情况了吧，因为事实摆在眼前，现在买房的人少了，该买的都买的差不多了，剩下的经济条件有限真正想购房的人，他们被高涨起来的房价吓的不敢出手。或者是对房地产失去信心的投资者们。第五，开发商资金链严重出现危机，跟着别人融资买了高价地，结果碰上了所谓的淡期，他们的房可以一天一天空在那，但是他们的高额利息可是一天一天的付出去，买房的人拖的住，开发商拖不住。一些民间集资利息都是3分息，甚至有的5分息，高的吓人。开发商他不会一直拖在这，除非他实力很好，否则只有降价，打折，促销。这些只是个人观念，仅供参考，我也是搞房地产的，负责全程策划营销，家里借了些3分息给一些开发商。

9，影响广州楼价下跌有几大因素

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓! 再说,现在的拆迁补偿都要比市上在卖的商品房要高出1-2千元/方.你还想跌啊.. 去问问恩宁路\多宝路\华林附近的拆迁补偿多少钱吧?

10，中国房价为什么不算进CPI

cpi全称是居民消费指数，计算的是一揽子消费商品的平均物价指数。在经济学的计算口径内，房屋算作资产，也就是说，你买房子是投资行为而不是日常消费。真正计入CPI的不是房价，而是房屋的出租价格

CPI中文是　消费物价指数，购房算作投资，不属于消费。

幕后当权者的利益肯定不是房价降不下来的主要原因。目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这希尔未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋首付的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。所以在此基础上，房价肯定不会下降。另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。所以希望现在的年轻人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。