首尔的房价为什么这么贵，韩国首尔的木洞房价怎样

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1，韩国首尔的木洞房价怎样
2，首尔现20万元一平米天价住宅房价如此高昂的原因是什么
3，首尔江南不是富人区吗怎么房价还没上海的市中心贵
4，首尔现20万元一平米天价住宅为什么这个地方房价如此高
5，韩国首尔地区与其它地区物价的对比
6，首尔现20万元一平米天价住宅为什么房价会这么高
7，现在首尔的物价怎么样和上海的比那个贵些要最新的不要抄以前的
8，首尔现20万元一平米天价住宅这里的住宅到底因何这么贵
9，韩国首尔的物价很贵吗贵到什么程度
10，首尔现20万元一平米天价住宅为何韩国的房价这么贵
11，首尔租房的房价如何急
12，韩国首尔特别市房价

1，韩国首尔的木洞房价怎样

挺贵。

韩国梦华人论坛啊再看看别人怎么说的。

韩国首尔的木洞房价怎样

2，首尔现20万元一平米天价住宅房价如此高昂的原因是什么

根据韩国国土交通部公开的住宅公示价格显示，首尔最高的住宅是位于清潭洞的PH129,是目前韩国身价最高的公寓。而最近一周首尔又惊现了二十万一平米的公寓住房，价格涨幅明显，大概是前一周的数倍，远远超过新建住房的新闻登上了热搜，吸引了不少人的围观。在这新一轮上涨的背后，原因有两种。其一，韩国首尔市江南区本身就是韩国房价涨幅最高的地区之一，一个几十年的住宅看起来很旧，但是它是位于首都的核心区，相当于天子脚下，是首尔市一个有代表性的重建规划区。举个例子，一套一百三十一平方米的公寓，目前售价为四十亿韩元，约两千三百万人民币，比上个月高出数百万元。其中就有登上热搜的每平方米近二十万元人民币的天价公寓，创下了最贵单价的新纪录。第二个原因，也就是本次房价涨幅的主要原因，是首尔的新市长上任，提议放宽限制，大力推进重建和再开发项目。仅首尔市为为增加住房供给而进行的重建再开发项目中，就有一百多个在十年内仍然停留在初期计划阶段。很多人看好房价上涨，纷纷购买，同时也掀起了新一轮的购房潮。同时随着房价的昂贵及难以购买的压力，楼市又回到了供不应求的卖方市场。数据显示，今年前三个月，首尔周边部分城市涨幅超过首尔十倍，已呈现非理性升温飙涨。尽管韩国政府频繁出台以扩大供给，抑制投机为重点的相关监管政策，但房价涨跌互现。并未出现有效“降温”。据专家分析，韩国目前迫切需要采取有效的短期强有力的措施来遏制房价上涨趋势。今天，关于首尔现二十万一平米的原因就分享到这里。

首尔现20万元一平米天价住宅房价如此高昂的原因是什么

3，首尔江南不是富人区吗怎么房价还没上海的市中心贵

富人区是富人区，但是富人总数不多，房子供应的上，上海市中心可是富翁爆满，土地严重供不应求，想买数量有限的房子只有拼价格，看谁厉害！没几百万几千万就靠边站

首尔江南不是富人区吗怎么房价还没上海的市中心贵

4，首尔现20万元一平米天价住宅为什么这个地方房价如此高

首尔现20万元一平米天价住宅，这个地方房价如此高最主要原因：1.位置非常好，这是身份的象征；2.首尔面积本来就不大，寸土寸金；3.这是稀缺资源，稀缺资源拥有金融属性。韩国首尔大家并不陌生，首尔的物价在全世界也相对比较高，韩国本来也不大，这就导致了韩国土地成为了稀缺资源。首尔现20万元一平米天价住宅，为这个地方房价如此高主要原因还是位置非常好，这是稀缺资源，作为稀缺资源拥有更高的价值，而且稀缺资源拥有金融属性，这里的房子就成为了金融产品，同时这里的位置非常好，也是身份的象征，首尔本来面积就不大，房价也比较高，可以说寸土寸金，这些房子都是为有钱人提高，所以房价高很正常。一、房子位置好是身份的象征对于普通人而言，房子可能就是住的地方，但对于有钱人而言，房子可能就是身份的象征。首尔现20万元一平米天价住宅，这个地方房价如此高主要原因还是位置好，首尔本来就不大，任何地方都是寸土寸金，这里的房子是主人身份的象征，所以房价如此之高。二、房子是稀缺资源拥有金融属性有些地方房价贵是有原因的，因为这里的房子本来就是稀缺资源，只有这么多，有钱人太多会形成激烈的竞争，房价就会慢慢被抬上去。首尔20万元一平米的天价住宅是稀缺资源，稀缺资源本来就应该拥有更高的价值，而且稀缺资源拥有金融属性，房子还会慢慢升值，这也是房价如此高的原因。韩国首尔地方小，物价高，地理位置好的地方并不多。但韩国有钱人比较多，激烈的竞争之后，房价价格自然就上去了，这是房价如此高的真正原因。

5，韩国首尔地区与其它地区物价的对比

贵一点。例如：吃一餐午饭在其他地区3000-4000不等，在首尔要4000-5000. 不过衣服相比其他地区就便宜。房价就贵很多了。我现在在韩国，不过不住在首尔，去过首尔几次。

6，首尔现20万元一平米天价住宅为什么房价会这么高

近日，一则“首尔现20万元一平米天价住宅”的消息，引发了广大网友们的热议，在网上闹的沸沸扬扬。我们知道一个东西的价格，一般都是跟他的供需是呈现相关性的，一般供不应求的东西，价格就会涨高，而如果供大于求的话，价格自然就会下落，那么首尔的房价也不例外，也是因为供需关系导致他水涨船高，我们来具体看看吧。一.核心地带首先呢，根据我们的供求关系，可以知道，肯定是因为他非常的抢手，所以才会导致房价的大幅上涨，那么首尔，作为韩国的首都，而且那里的房子又是属于首尔的核心地带，他的房价高是个比较正常的事情。因为那里的人太多了，而房子太少了，所以就导致价格高。就像我们中国的北京，上海，广州，深圳，香港这些地方，都是价格非常高的，原因是为什么？主要的就是因为这里聚集的人是在是太多了，供不应求。二.新政策下的投机第二就是韩国推出了拆除老旧房屋的政策。我们知道，政府在拆除别人的老房子的时候，通常都会给予丰厚的补偿，这样他们才能够让原来的住户搬走，从而拆掉之后建造更新更高的楼，以提供更多的住房。而投机客们知道了之后，就纷纷的去抢购一些老旧的可能会被拆的房子，坐等到时候政府的征收，能够赚一笔大的。因为投机客们的抢购，所以就导致房价的上涨。三.炒作第三是炒作，跟我们中国的房价一样，一些比较好的地区，被过度的炒高了房价，超过了他原本该有的实际价值。以上就是我对于这个问题所发表的看法，纯属个人观点，仅供参考，大家有什么不同的看法都可以在评论区留言，大家一起讨论一下哦。

7，现在首尔的物价怎么样和上海的比那个贵些要最新的不要抄以前的

农副产品基本都是进口的，所以比较贵。其他的都差不多甚至还便宜

蔬菜水果肉都比上海贵再看看别人怎么说的。

农副产品比较贵，其他的就还好。

8，首尔现20万元一平米天价住宅这里的住宅到底因何这么贵

韩国首尔出现了20万元一平方米的天价住宅。这里的住宅之所以贵，只是因为它是韩国的首都，首尔作为韩国首都，房价贵也是有一定的原因。作为中国的首都，北京来说，它的房价也让许多人都不敢想象。毕竟像这样发展城市房价贵，会吸引更多的人去到这样城市中发展，而且这样的一线城市发展前景要比小县城更可观。但是20万一平米的房子还是高出了许多人的想象。天价住宅说到天价只在购买，他们的人大多数也都是非富即贵的。因为他们有钱再考虑购买房子的问题上，主要看重地理位置和房子的户型，现在想要买一个好的地理位置也都是非常困难的。毕竟向老旧小区发展的都已经成熟化，在考虑买房子的时候大多也都会首选去购买二手房，因为一手房的房源位置都比较偏僻，没有二手房的位置好，所以也都会争先恐后的去购买这样的天价房子。一线城市房价高作为一线城市，房价高是有一定的原因，更多的年轻人会选择到这样的城市生活。而韩国首尔也是年轻人待的比较多的城市，在这个城市当中发展也更有前景，但是综合考虑购买这样的房子也是有一定的发展前景。即使把这样的房子当做以投资的形式购买，在日后涨价了后，也可以考虑把房子转手，当二手房来卖，也会有升值的作用。房子需求量大现在的人在考虑购买房子的时候，都是因为结婚娶媳妇或者是嫁女儿，都会考虑赔送房子给孩子。因为有人购买也就导致房价一直居高不下，甚至现在的父母在考虑孩子上学的问题，也都会选择购买学区房，不让孩子掉队。房子一味的去涨价，也让许多人难以购买，毕竟自己的手头经济压力还是非常的大。对于炒房者来说，他们都是看中了房子的升值利益，但是却没有考虑到房子是居住的，没必要去炒房。

9，韩国首尔的物价很贵吗贵到什么程度

3平的考试院,一个月1200左右,20平带厨房卫生间合2000左右,押金1万2万不等食堂饭合10块一顿,饭馆饭基本20块起步,烟合14一盒公交5块,地铁起步5块T恤在大超市30到50不等,商场100到200不等,牛仔裤200以上还有想知道的请补充

还可以吧看你买什么我觉得电子产品都还跟中国差不多衣服的话不是什么名牌的话也还好就是吃饭啊学费啊住房啊什么的贵一些

当然很贵！不超过120元以上。

10，首尔现20万元一平米天价住宅为何韩国的房价这么贵

买房是人生中的大事之一，想要买到一套属于自己的房子并不是那么容易的事情，而且各地区的房价有所差异，想要购房的人肯定有关注房价消息了，那么韩国房价如何呢?近日有消息称，首尔现20万元一平米天价住宅。超低生育率的韩国为何房价还这么高?因为韩国是高度城市化的国家，全国94%的人都是居住在城市中的。首尔每平方公里1.6万人，是北京的2倍。这种爆炸的人口密度，房价不上天才见鬼了。即便是更低的生育率，房价依然会涨。原因再简单不过了，随着地方人口流失，全国人口都在向以首尔、釜山、大邱等地集中，即便是人口萎缩，剩下的人也只会流向人口更多的城市。只有人口规模够大的城市才能拥有完备的医疗、教育资源和充分的就业机会与公共服务。所以，即便是韩国从明天开始就人口下降，首尔江南区的豪宅价格依然是会上升的。首尔房价是什么水平？从韩国全国的房价来看，最低的均价是江原道的10247元每平米，最贵的是首尔49506万一平米。接近5万人民币的首尔房价，与国内一线城市的房价不相上下。然而，韩国普通年轻人想买一套房，只需要花5-10年的时间。相对于中国，似乎需要花上更久的时间。根据韩联社报道，2018年韩国工薪阶层平均年薪3634万韩元(约合人民币21.65万元)，同比上涨4.6%，年薪在1亿以上的共49万名。以当前首尔市的平均房价接近5万/平米来计算，韩国的普通工资阶层家庭想要在首尔买一套80平米的公寓，不吃不喝，需要12.23年。相对于其他城市，如仁川，则只需要4.19年。韩国首尔的平均房价，相当于中国的超一线城市房价，甚至更高。但由于韩国的房地产市场形成了以核心企业为主的公司格局，因此房价会相对更加稳定。且韩国工薪阶层的平均年薪也比中国高出许多，因而买房相对更容易。为什么韩国控制不住房价呢？我认为先要交代一下韩国政治金融的大背景。文总统虽然控制了国会与政府，但始终无法控制中央银行，商业银行与地产商。首尔都市圈的土地从50年代开始已经高度集中于财阀和各种社会名流手中。那么不论你总统怎么出台政策调控，这些人攥住土地不供给，房价怎么降的下来。

11，首尔租房的房价如何急

韩国的物价可以说世界排前十，特别是首都首尔。废话不说，就说房租吧。韩国租房是保证金制度的，也就是你除了需要按时付房租外还要在入主签合同的时候付一大笔昂贵的保证金。首尔地区2013年最低保证金需要1.6-2万人民币。这是最低了，另外还需每个月缴纳房租。房租根据房子的地点还有状况不同。但至少最差的房子也要人民币1300－1500了。祝你好运！

等于人民币5000/月

...........没去过～！我也想去可没钱！

12，韩国首尔特别市房价

各个地区价格千差万别北边有个芦原区还是什么的，相当便宜（一平米2万左右吧）像什么九老区，永登浦区（汝矣岛除外），城北区，我感觉就跟2线城市房价差不多（一平米2-4万左右）其他的，中区，东大门区，城东区，西大门区这些tier2的区，大概6-8万不等江南区，蚕食地区（叫松波区来着？？???），瑞草区比较贵，10-15万不等当然了，韩国的房子分为很多种。我是以Apart的标准来说的，Apart&住商结合最贵，然后是officetel，最后villa最便宜（villa说是别墅，就是3层高左右的小破房子，另外梨泰院地区有富人住的高级别墅，一栋最少也得2000万往上吧）。