为什么马尾房价低，福州最低的房价在那里

本文目录一览

1，福州最低的房价在那里
2，福州房价
3，福州现在房价最高的多少
4，福州在哪里买房最划算
5，福州马尾KTV的价格怎么样
6，福州二手房哪个区的房子单价目前最低呢
7，为什么福州的工资比厦门低
8，经济适用房到哪报名
9，福州市公积金贷款额度跟帐户余额有关吗

1，福州最低的房价在那里

福州市区已经没有8000元以下的房子了，要便宜的只能往八县及马尾去找

福州最低的房价在那里

2，福州房价

福州的房价也跟以前的北京一样按几环几环那样计算房价，二环路内现在起码20000以上，三环路内（金山、鼓山、新店）保守估计15000，建设中的四环路内（闽侯大学城、北峰下、马尾）起码10000

福州房价

3，福州现在房价最高的多少

福州的房价二环路内现在起码20000以上，三环路内（金山、鼓山、新店）保守估计15000，建设中的四环路内（闽侯大学城、北峰下、马尾）起码10000-12000. 谢谢

福州现在房价最高的多少

4，福州在哪里买房最划算

就现阶段的实际情况来看福州的房价还是比较高的，所以我们并不建议在福州市中心买房子，我们可以选择更加便宜的城郊结合部去买房，那里虽然离市中心较远，但是由于现在福州的公共交通十分方便，甚至说是四通八达，所以距离问题不足为虑，同时城郊结合部的配套设施也会更加完善，而且随着市政府外迁，这里的升值空间巨大。

5，福州马尾KTV的价格怎么样

欢乐派那的KTV 还凑合

一点都不好，特别是维也纳就欢乐派还可以

福州马尾的ktv我也不是经常去，福州马尾的ktv也没有很多家，福州马尾的位置比较偏吧，福州马尾的ktv也有适合学生党去的，价格比较低的也是有的，个人觉得好的ktv也是不错的，在马尾铁路附近有一家，挺不错的，可以看看哦

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6，福州二手房哪个区的房子单价目前最低呢

晋安区和仓山区的相对来说比鼓楼和台江的单价会低点。

闽侯区和马尾区都相对偏远、所以相对于整个福州来说是最便宜的。而晋安区是属于刚需房。所以价格在100万以下也是偏多的，而仓山区则是因为还没有发展起来。所以价格也很便宜。假如说想买便宜的，可以着重考虑下这四个区

晋安区和仓山区单价比较低，只是具体的还得看社区与装修

仓山区的二手房性价比现在是比较高的，晋安区的也不错，目前稍次之。房子单价的话，得看转让的房子情况了，要关注这方面的信息的话，可以到福州寻捕房上去看看，上面的二手房房源挺多的，经常查查应该可以看到中意的。

不好说，各个区域都有些偏远的社区价格低点的，相对比而言吧

仓山的大多性价比最高，马尾的比较享受，但是配套不完善，晋安区的价位还可以，就是房子偏旧

7，为什么福州的工资比厦门低

很多人都是这样说的：厦门的行政等级比福州高厦门的海港吞吐量将近2亿吨高于马尾港821万吨厦门空港旅客吞吐量为1983万福州空港893万人次高等学府比例高于福州厦门市热门的旅游景点等等这都是硬件上优势！就是由于有这些优势厦门吸收各类人才比例远大于福州所以福州与厦门还是有些差距但是福州现在发展的也越来越好了！福州2013年gdp约为4700亿元,同比增长11.5% 厦门2013年gdp约为3050亿。2012年为2817.07亿元。所以说福州并不是都比厦门差，厦门也不是都比福州好！百花齐放、百家争鸣两地互相取长补短、交流学习这才是八闽人民的美好愿景！

一、出行上：厦门有BRT，可以减轻了许多道路上的拥挤，而且厦门电动车也比较少，路面交通比较好。二、生活环境，厦门靠海，气候比较适合居住。而且总体规划也比较合理。三、经济：虽然福州是省会城市，但是厦门的人均工资会高点，而且科技、网络信息也比较好。房价就是好的证明。以上这三点造就了来厦门工作的人比福州的多，自然企业也会比较多，带动了工资水平。

8，经济适用房到哪报名

申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

落实政府住房保障政策，解决我县中低收入家庭住房困难问题，根据《安吉县经济适用住房管理办法》（安政发[2008]35号）、《2008年度安吉县经济适用住房销售管理实施细则》（安政办发[2008]49号）文件精神，报经县人民政府同意，2008年度经济适用住房申购报名工作已经开始，现将有关事项公告如下;　　一、申购形式;　本年度经济适用住房采取实物购房和货币补贴二种申购形式，供符合经济适用住房购买条件的申购对象自主选择。　实物购房是指符合经济适用住房申购条件的申购对象在政府统一建造的经济适用住房房源内选定购买的成品住房；货币补贴是指符合经济适用住房申购条件的申购对象在县城规划建成区及各建制镇规划建成区范围内房地产市场上自行购买商品住房（新建商品房、二手房均可，非成套住房除外），政府按规定标准给予补贴资金，其所购住房性质为经济适用住房。　二、申购对象及条件;　（一）至2007年12月31日止，具有我县城镇常住居民户口三周年以上，且夫妻双方或一方年龄在70周岁（含）以下的家庭；　　（二）无房或现有住房建筑面积按户计算不足48平方米，按人均计算不足16平方米的家庭；　（三）2007年度人均可支配收入在14838元以下的家庭　（四）至2007年12月31日至，年龄在35周岁至70周岁（含）之间的未婚单身者；离异或丧偶（须带小孩）人员.　三、可享受优惠政策的建筑面积标准为：3人及以下家庭为60平方米；4人及以上家庭为80平方米。货币补贴享受的建筑面积标准与实物购房面积相同　四、申购家庭年度总收入的核定、申购人及家庭成员户籍核定、申购家庭现有住房建筑面积核定，按安政发（[2008]35号）文件规定执行。　五、本年度实物购房提供的房源地址在“祥云花园”小区。共计33套，户型分别为：大套90平方米左右（5套），供一户4人及以上家庭申购；中套约77平方米左右（16套）、小套约60平方米左右（12套），供一户3人及以下家庭申购.　　六、实物购房价格、货币补贴标准及相关税费.（一）按照安发改价[2008]24号文件规定执行。　经济适用住房实物购房可享受建筑面积标准计价价格：1580元/m2，超过经济适用住房可享受建筑面积标准部分价格：2600元/m2。货币补贴标准：县城（递铺镇）规划建成区范围：货币补贴标准每平方米为1020元；各建制镇规划建成区范围：货币补贴标准每平方米为600元。（二）办证相关税费按国家规定由申购人承担。　（三）物业维修专项资金依据安政发[2002]34号文件规定收取。　　七、报名（一）报名时间：2008年7月3日至7月22日止，逾期不再受理.(二）报名地点：安吉县住房保障委员会办公室（天目路603号县房管处406室）。联系电话：5021850（三）报名时请携带：申请人身份证件、户口本和书面申请。　安吉县住房保障委员会办公室　　二○○八年七月二日

9，福州市公积金贷款额度跟帐户余额有关吗

有关。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定：2.按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；3.按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；4.按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

一、2012年度福州地区中央驻闽单位及其在职职工的最高住房公积金缴存比例为各15%；其他单位及其在职职工住房公积金缴存比例为各12%，最低住房公积金缴存比例为各5%。二、2012年度福州各单位及职工的住房公积金缴存基数下限为： 1、鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、福清市、长乐市的单位及职工的月缴存基数下限为950元； 2、福州平潭综合实验区、闽侯县、连江县的单位及职工住房公积金月缴存基数下限为850元； 3、福州闽清县、罗源县、永泰县的单位及职工住房公积金月缴存基数下限为750元。假如员工a的月工资是2000元，按照一般公司的缴交比例12%，即公司月缴比例为12%，同时个人月缴12%。如果按照这个比例，员工a的每月个人缴费为2000*0.12=240元。同时公司月缴额也是240元，就是说每月交到住房公积金中心的钱有480元。

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。　　可贷公式为：　　贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。　　住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。　　具体点来说：　　(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。　　(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。　　住房公积金贷款额度计算有：　　⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：　　[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。　　⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：　　贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;　　购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。　　⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。　　⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。