为什么日本房价低房租贵，日本租房贵不贵啊

本文目录一览

1，日本租房贵不贵啊
2，日本房租贵吗
3，日本租房好还是买房好
4，日本的房价相对低廉车子也便宜为何还说他们年轻人生活压力很大百度
5，日本城市租房价格
6，日本房价那么低为何他们却不买房只租房
7，日本租房问题
8，日本人为什么更倾向于租房呢
9，日本人不买房而是租房子为什么日本人可以做到
10，日本人为什么宁愿租房也不买房

1，日本租房贵不贵啊

应该说是多钱的都有，看你想要什么标准的了。我是在GTN公司租的廉价房。

主要就是第一个月的费用比较多，以后还是比较少的，我是在gtn公司租的房子，他们有很多廉价的房源的。

日本租房贵不贵啊

2，日本房租贵吗

日本租房住的话，开关键开地口了，如果在东京这些大城市房租肯定估计和香港，上海差不多，甚至更贵了，如果你在一些小县城，租房子那是很便宜的，可能比中国的小县城房租还便宜。

日本房租贵吗

3，日本租房好还是买房好

是在上班还是留学呢？如果经济允许的话建议还是买房，在日本租房的成本并不低，买房你可以增加海外资产配置。日本的房价处于稳定上升阶段，可以规避单一币种带来的风险。

如果经济条件允许当然是买房好，如果经济条件不好就租房吧，别把自己逼的很难过就好。一般来说租房更划算，但人迟早都会有个家，能买就买吧。

日本租房好还是买房好

4，日本的房价相对低廉车子也便宜为何还说他们年轻人生活压力很大百度

虽然日本的房价不高，而且车子也相对比较便宜，但是年轻人的生活压力不仅仅来源于物质，还有一些传统礼仪上的压力以及心理上的压力。在日本，年轻男性的自杀率是很高的，他们往往不是因为经济上的负担，而是来自于亲友朋友，或者是社会上面的压力。首先来说的话，日本分为私立学校和公立学校，公立学校虽然学费低，但是想要考上的话很困难，如果说想要去上私立学校的话，负担的学费又比较多。因此很多的人受到的教育都来源于公立学校，甚至有些学生只能选择中专或者大专之类的学校上，因此他们只能掌握一些基本的能力，而掌握不了核心的知识。这样他们的竞争力就会比较差，同样的生活压力也随之而来。而且目前来说的话日本的老龄化是十分的严重的，老龄化严重的同时就意味着年轻人需要担起抚养自己父母甚至是爷爷的责任。而与此同时，他们还要面对的是找老婆，因为在日本大多数的女性在结婚之后都是不上班的，因此所有的重担都落到了男人的身上，如果说男人没有什么能力的话是没有办法找到好老婆的，或者说婚姻也不会幸福的。所以总的来说日本的房价以及车子的价格的确都比较低，但这也是相对而言的。在东京想要好好的生活不是一件容易的事情，而你在那些小城市生活的又不是那么的开心快乐。所以年轻人的生活压力不仅仅来源于房子和车子，还有很多的方面。因此那年轻人还说他们的压力大的确是一个事实。

5，日本城市租房价格

本城市租房价格。浏览次数：29次悬赏分：0 | 离问题结束还有 14 天 17 小时 | 提问者：绝对冰封jal 现在可能在大阪、横滨、名古屋之间选择。

横滨的单人公寓大都在3万日元至6万日元之间, 也就是RMB差不多2400元至4800元之间，这种单人公寓基本设施比较全，做饭洗澡阳台基本上都有。横滨虽是工业城市但是生活环境不错，因为绿化率很高，工厂流程在环境保护上是非常严格的，这么说吧和日本其他的城市空气一样的新鲜环境一样的优雅。这次地震横滨当地的震级最大5级，因为房屋多是抗8级地震，所以除了某处兴许因为地壳微移而发生的地砖挤压性碎裂，建筑都还完好无损。

不比中国的一线城市价低你会日语，登入日本房产网站，不就OK，不要说不会日语，去日本。

6，日本房价那么低为何他们却不买房只租房

买房和租房的问题一直是人们很关注的问题，在日本房价非常低，但是许多年轻人都选择租房但不买房。首先有一个原因就是工作问题，许多日本年轻人一生中很重要的就是工作问题。在日本，许多大企业都是要求员工三年换一个工作地点，常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作，不仅仅是年轻人甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位，接受基层工作的锻炼。所以在住房方面调动是非常大的，奋斗一生购买的房子可能并不能长时间居住就要四处奔波。而且日本男性工作调动，如果家中购买房子，妻子与孩子就会独自居住，无法一家团圆。这也是为什么越来越多的日本年轻人租房结婚的原因。虽然租房到最后也不是属于自己的，但是租房也有许多的便利，例如自己赚钱比较多就可以租比较大比较好的房子，经济周转不开了就可以租小一点的房子。家里的家具和用品坏了也可以找房东解决，完全不需要自己分出精力去解决，就可以专心的赚钱了。在日本还有一个“财产赠与税”和“遗产继承税”，父母亲要把自己的房子转让给孩子，或者过世后，父母亲的房子需要孩子来继承，都要支付“财产赠与税”或者“遗产继承税”。所以用房贷购买的房子可能不仅是自己的负担也会成为儿女的负担。而且在最后的老房子也不一定能够卖出去，就成了没有回报的投资。这就是日本人为什么愿意租房过一生也不愿买房的原因。

7，日本租房问题

礼金:2ケ月 ---在日本如果找中介租房的话，都会要求有礼金。就好像是送给房东的见面礼。一般搬家的时候不会退还。还有一个就是敷金，这个相当于押金，搬家的时候看房子的损坏程度来退还。契约期间:2年间(更新可) ---最短的签约时间是2年，也就是要求住2年以上。更新是指2年会更新房租一次，还有一种就是更住了2年，会有更新料，一般是一个月的房租。ガスキツチン角部屋 ---厨房是用煤气的，在角落的房间。（一般比较安静）另外，通过中介租房的话，还要求有担保人（日本人），所以找房子的话，比较难。另外一个就是找团地（一般都是国家的资产），房租什么的会比较优惠，但是房间里面什么都没有，要自己购买空调，冰箱什么的，很花钱。如果直接找中介的话，礼金2个月的很多。有时候搞活动，礼金一个月的房子也有。还有就是找一些团地，礼金，更新费，保证人都不要。有一个叫ur的机构。我也在那儿找的房子。

8，日本人为什么更倾向于租房呢

日本，和我们一海之隔，但是他们的生活方式却与我们非常不同，在我们国家，当你想要结婚时候，首先，你要有房，什么？没有，那对不起，等你有了再说下一步吧。但是在日本，这种情况就非常普遍了，他们的年轻人更偏向于住房生活，而不是买房生活，这其中究竟有怎样的原因呢？在日本的观念中，新房不管你有多新，只要你入住，第二天他就不是新房了，也就是说从第二天开始就已经贬值了，有些种类的贬值年限只有20年，在20年后这个房子的价值就是0了。日本的年轻人从不轻易买房，其实就是在考虑一些事情，而这个，就是主要原因，而且年轻人更倾向于居住在更加适合自己的环境中。首先他们考虑到未来的工作情况和很多可能性，其次不想被贷款生活束缚，最后一点就是，假如婚姻生活并不幸福，和妻子离婚后也没有财产分割的事情，所以不管从什么样的角度来看，买房都是意味着失去自己的自由，买一套房子更像是给自己买了一个小监狱。在日本，税收也是一个买房的问题，这里的税并不是买房时候产生的，而是在买房后向，在未来处理中产生的税收，父母想要将房子给自己的孩子，或者是子女们继承父母的遗产都有相关的税收，赠与税和继承税在日本最高的额度有40%，这也就是，每当你接受这比财产，你将近一半的钱是要政府的，而孩子如果逃不出这笔昂贵得费用，最后还是要父母出钱，这样父母的经济负担就变的更大，这种情况无论是对谁都不好。而也正是因为这样的买房负担，在日本兴起了租房这样的新形势。尤其是在日本的很多大城市，很多公寓楼在设计建造时候就是设计成出租形式的。日本的房屋租赁行业在世界上都算是先进成熟的，行业规则机制非常成熟。像是什么房东临时赶人，或是什么二房东这样的事情，是绝对不可能出现的。日本的出租房就像是自己家一样非常的干净，基本上虽有需要用到的家具家电全部都在房中，基本上都是提包入住，大多数事情也不需要操心，什么事情都是房东管理公司几方进行处理。日本年轻人对于居住环境的要求就是里公司越近越好，上班路上的时间越短越好，这样就能在下班后争分夺秒的进行自己生活。

9，日本人不买房而是租房子为什么日本人可以做到

都说日本人不买房，租房住这是真的，而且这种现象很普遍，今天为国内客户签约的房产就是这种现象，卖价1980万日币（人民币118万）的带租约房产，里面的租客在房子建成当初就住进去了，一住就是32年

反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。” 回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。” 在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！” 但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

10，日本人为什么宁愿租房也不买房

在当今的社会不少人努力奋斗，都是希望能买下一套属于自己的房子，但在日本就不同了，他们宁愿租房子，也不买房子，这到底是是为何呢？大家都知道日本的收入是非常高的，据数据指出，日本的人均GDO高达3.8万美元，有这一笔钱买房子可以说是卓卓有余，但是为何他们不喜欢买房子呢？首先日本的国土非常小，寸土尺金形容日本是最正确不过了，当地的房价其实是挺贵的。虽然说日本人的收入高，但是买一套房子，可能也要做几年的房奴，而且在日本人很多人也不会安稳于自己的职业，如果发现了新的发展机会，会毫不犹豫的跳槽。所以买了房子就等于束缚了自己，不能放心的闯荡。而且日本的观念与我国也是有很大的差别的，我们经常也会为了买房子而去亏待自己，但是日本人就不一样了，他们认为自己活得开心远高于买一套房子，所以他们宁愿去租房子，把多余的钱做自己喜欢的事情，去增值自我，很多的也会存钱，去周游列国。除此之外，日本美女也说了：光买这一个东西就已经花不少钱了，哪里还有钱去买房子。美女说的东西就是衣服，日本人对待自己的穿着是非常讲究的，无论男女老少，人们都是很会搭配自己的。在他们的观念里面，如果一个人穿着的不得体，是很失礼人的。所以他们也非常喜欢买衣服，如果看到漂亮的衣服会毫不犹疑的买下来。而且日本人是非常爱美的，也追求衣服的质量。他们买衣服往往都会选择大牌的衣服买，因为大牌的衣服无论是设计还是质量都是非常好的，所以你来到日本旅游就会发现，当地的街头到处都是潮牌或者奢侈品牌，而且店铺的生意都是非常火爆的。日本人认为花钱最重要是让自己开心，买房子显然是不能让他们开心的，而且买房子也会让自己有很大的压力，本来工作压力就大了，这样活着也是非常的压抑的，所以还不如买衣服来的实际，试问哪一个不喜欢穿上一身华丽的衣服，惊艳别人的眼球。在日本说不定衣柜里面衣服的钱，甚至比房子的价格还要高。至于日本人不喜欢买房子，其实也是文化上面的问题，在中国一切都是以家庭为重的，所以一个舒适的大房子是最重要的，可以住下自己的父母以及自己的子女。但是在日本就不同了，他们没有群居的习惯，一般孩子成年工作了都会出去住，所以当地的房子都是比较小的，太大了反而成为了当地的累赘。而且买了房子也要烦物业之类的，但是租了房子之后这一些都是由房东一手包办。