深圳房价为什么大跌，深圳房价还能挺吗啥时候出手为好

来源：整理时间：2022-09-30 07:37:06 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，深圳房价还能挺吗啥时候出手为好
2，深圳新房不好卖了有楼盘推出特价房为何楼市开始低迷了
3，深圳的房价怎么样了
4，奥运后的楼价会下跌吗
5，北京上海深圳为什么是中国房价最高的
6，什么是城际族
7，深圳房价未来走势

1，深圳房价还能挺吗啥时候出手为好

肯定是会涨的，这是不用想的只是时间问题！

我看来，不管是银行的贷款还是国家的税收政策，都还可以啦只是深圳的房价以后几年时间是涨还是跌呀，现在出手合适吗，请专业人事指教，福田房价在12000左右啦，分期付款=租房价啦。

深圳房价还能挺吗啥时候出手为好

2，深圳新房不好卖了有楼盘推出特价房为何楼市开始低迷了

深圳的新房不好卖了，有楼盘推出了特价房，楼市之所以出现了开始低迷的状态，主要是因为近些年的经济效益都不是特别的好。在深圳当地推出的特价房深称，只要买了该套房子就能够稳赚500万到800万，面对有了这样的噱头，很多业主都会觉得有些不可置信。觉得根本就不愿意相信开发商会推出特价房，即使推出来的特价房，要不都是因为户型不好或者是楼层不好。很多地区的开发商，为了能够促成房子的成交率，都会拿出1~2套房子作为特价房销售给人群。用特价房的方式去吸引人群到售楼部里面进行了解房子，这样才能够在第一时间里面准确的知道哪一些人群是属于刚需购房者，可以精准的锁定客户。如果客户在去到售楼部里面直奔特价房，也可以顺带的了解一下其他的楼层户型以及房子的面积，这样就能够促成房子的成交。对于深圳地区的新房子不好卖，二手房的成交率也都在有所下滑，不光是深圳地区的房子不好卖，如今是全国多个地区的楼市都已经出现了低迷的情况。面对这样的情形，那很多开发商不得不考虑以变相降价的方式，去吸引人群购买房子。但是所谓变相降价，让一些消费者丝毫体会不到房价有所下调，而且有一些地区明确说房价已经下跌，但是房价依旧有上涨的空间。天上没有掉馅饼的事，对于开发商拿出来的房子作为特价房，一般都是顶层或者是低楼层，因为像这样的一些楼层都不是特别的好卖。面对顶层会容易出现漏水的问题，而对于低楼层由于环境以及噪音方面的影响，也会导致房子不是特别的好销售。即使买到了特价房，会觉得自己占到了便宜，但是针对性的去考虑一下，一辈子花所有的积蓄去买一套房子，就应该买自己喜欢的房子。

深圳新房不好卖了有楼盘推出特价房为何楼市开始低迷了

3，深圳的房价怎么样了

现在房价下跌到 30% 了以后不知道怎么样

正在一路下跌啊。。。。

再上涨呢所以有钱最好买以后还会再涨

在上涨所以有钱最好买以后还会再上涨的

再不停涨有钱最好买

跌了30%，有个炒房的炒到亿万富翁，现在变穷光蛋，住300块的民房

深圳的房价怎么样了

4，奥运后的楼价会下跌吗

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。

我认为不会的原因是：国家的宏观调控已经发生了作用，现在的房价没有多大是因为奥运的原因了；房价回和物价挂钩的，物价不会降了，房价也不会降下来了，人民的生活水平都在提高，包括人民币升值对物价上涨多多少少都有点原因；房地产市场越来越规范了。

不会

5，北京上海深圳为什么是中国房价最高的

很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

6，什么是城际族

看下面的文字你就明白什么是城际族了高房价让我们选择做“城际族” 小蔡，公司文员，因为工作原因可以长时间挂在网上，主要负责群内信息的收集、整理和发布的工作，被大家亲切地称为“义工小蔡”。问及为何要选择深圳周边城市买房，小蔡说：“最重要的就是便宜，没别的，真的。如果以后交通发达后就更方便了。”小蔡说，她爱深圳，但感觉在这个城市立足太难了，深圳的高房价，让她不得不把目光投向东莞或惠州，小蔡说，“2小时生活圈”太远了。“所以如果在惠州买了房后，小蔡可能会换一份工作。“等有了更多的钱，再回深圳吧！毕竟，这是我热爱的城市。” 大山，来深圳近7年，目前在南山某知名影楼担任管理工作，月薪8000元，大山需要买房，但不愿背上30年的负债人生还房贷。大山提到了一个词“城际族”：深圳工作，异地生活。大山认为，目前有强烈购房欲望的购房群体中兴起的“城际族”，是这个移民城市发展中的又一独特的个性标签。群友飞翔的梦说：“其实香港人就是这方面的专家，他们经常来往深港，深圳消费、深圳生活、深圳购房，清晨7点钟就背起一个大背包直奔罗湖海关……不久的将来也许我也会这样生活，奔波于深圳与周边城市之间。”群友把这种生活方式称为“卡布奇诺生活方式”。据了解，有相当数量的深圳白领，不愿做房奴，而选择做起“城际族”。将砍价锄头联盟的公告发布在奥一网的网友“公民证”也表示，这群年轻人很有代表性。群友已组织看过几次楼，有人去投资，有人去自购。“总有一天深圳房价会跌的，但我们的年龄还能等吗？”。对于“砍价锄头”这种集体和开发商谈价钱的方式，不少市民在接受采访时认为应该“有作用”并乐于参加。但也有担忧之声，认为如果在惠州东莞置业，也意味着将生活的重心转向那里，即便工作日仍留在深圳，但租房之类还是要付出高昂的生活成本，所以更希望能够将砍价的重心针对深圳本地房产楼盘。

同问。。。

7，深圳房价未来走势

呵呵，明年肯定会涨的啊

深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点，在许市长看来，任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降，都是不健康的表现，应该是理性的稳步的，过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利，深圳未来几年要一手抓保障，一手依法进行调控。　　由此看来，深圳房价暴跌的可能性不是很大，房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出，2003年以来，央行一系列紧缩银根政策相继出台，使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%，自有资金约占30%，其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析，开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以，房地产绑架中国金融是不可能的，房价暴跌对银行的冲击也不是致命的！　　房价会在短期内逐步下降，但不会是第二天就降50％。房价降到什么水平才合理呢？国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1：2，超过1：3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗？愚以为，短期内不会出现，有几点可以佐证：　　1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除，预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。　　2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。　　3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨，需求结构基本稳态发展。　　4、新建住房供给下降，土地开发率持续下降；商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖锐。　　5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势，今年初房地产价格略有回暧。　　6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心，向宝安、龙岗辐射，进行一次较大的上调。

等等再买，现在房地产泡沫刚破裂，处于震荡期，等等吧