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十二院城车位多少钱,提供近2万个车位

来源:整理 时间:2022-03-30 10:20:17 编辑:房产知识 手机版

我在太原某小区不买车库,不给房子钥匙,你怎么看?

这种现象除了谴责也没有更好的办法了,目前,在太原好多小区,买房都要强制买车位的,我自己新买的房就是如此,他也不考虑你会不会开车,家里有没有车,就这么强制的规定了。连恒大这些大开发商都没有这种强制规定,都是租售结合,反而一些小开发商会要求很多。我发现一个现象,房地产企业越大越正规,不仅仅是车位的问题,还有房产证也比小开发商更快拿到手,各种物业也正规,虽然价格略高,但服务确实好。

小开发商为所欲为,对于这种现象,当初双方签订合同时如果没有就车位问题作出明确约定,那就是不合理不合法的。即便是写在合同里,也是无效的,因为不允许捆绑销售。车位也没有产权,好像也只有30年吧,没有道理和房子捆绑在一起。诚然,现在买房车位很重要,很多时候带车位的房子在出手时更好卖上价格,但这种捆绑销售行为绝对是不对的,违背公平原则、违反法律强制性规定。

商品房与车位应当属于两个相互独立的商品,而不是捆绑销售,这样做涉嫌强迫交易,相关合同或因违反法律规定而无效。所以,你这种情况没有争议,强买强卖肯定违法,和开发商交涉无果的话,可以向法院起诉,起诉很麻烦,一般人也就委曲求全了,但是这些无良开发商正式看中了这一点,肆无忌惮无法无天。还有个办法,就是想媒体反映,比如107的楚老师,你这种情况楚老师应该会主持公道的。

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