通常情况下，高层楼房公摊面积大于多层。一般公摊面积可以住宅楼公摊系数为参考数值来计算：用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。根据《房产测量规范》的相关规定，以下这些部分都属于公摊面积：1、每套房子与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙，一般公摊面积是墙体面积的1/2。
根据《房产测量规范》的相关规定，以下这些部分都属于公摊面积：1、每套房子与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙，一般公摊面积是墙体面积的1/2。2、大堂、走廊、公共门厅、电梯及前厅、电梯井、楼梯间、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、值班警卫室以及配电室等，为整栋建筑服务的公共用房和物业管理用房以及专用设备用房都属于公摊面积。
一般公摊面积可以住宅楼公摊系数为参考数值来计算：用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。当然，这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。住宅楼公摊系数＝需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。通常情况下，高层楼房公摊面积大于多层。高层公摊系数一般0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。
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