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安亭和嘉定新城哪个好,分析五大新城的优劣势

来源:整理 时间:2022-04-11 07:44:56 编辑:房产知识 手机版

如果是南翔和嘉定新城中间挑选一个的话,建议选择南翔板块。没什么特殊的产业,嘉定的产业在安亭。预算300万,想买青浦区和嘉定区的房子,选哪个区比较好呢,客观地说,如果选择嘉定区,就选择嘉定区的南翔镇和安亭镇,这两个镇距离上海市中心比较近,镇(城)城市建设、环境面貌都很好,适合宜居,300万元,在这两个镇内,可以买到近120平米的一手新房,将来有升值空间。

上海哪个区未来更有发展?

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可能是奉贤区或者宝山区。有人把临港也列为区,临港属于浦东新区,行政区角度它偏小,实际表现上,因天然地理位置,它比较尴尬,浦东当地人都知道它有点偏“死角”,众多的高校和行政单位是行政规划上迁过去的,比浦东机场还远的地方,很难在民众自发的第三产业上有所突破。况且,那里地皮也够紧张的。青浦和松江闵行等长三角跨省热门的确,或者纳入G60 科创走廊的行政区,正因为有强大的行政规划眷顾,因此,在某些方面,可能反而被限制住了活力。

大家看看浙江嘉兴就知道了,明明离开上海苏州和杭州都差不多距离,地理位置极端优越,可优越造成定位和发展有点患得患失,抓不住重点。目前上海以上三个长三角板块行政区,都有重复投资、乏善可陈的地方,即便吸引了华为等企业入驻。看好奉贤,因为其农业基础好,三园一总部经济开发早,其实很多企业早已将部分总部经济迁移过去,还有东方美谷的产业特色。

南翔和嘉定新城,你看好哪个?

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如果是南翔和嘉定新城中间挑选一个的话,建议选择南翔板块。为何这么说?南翔是嘉定区离上海城区最近的的板块之一,并且早年有嘉定CBD之称,2010年市郊第一个CBD概念的提出,让南翔一度成为最热门的板块之一。我们从6个不同的维度分析阐述一下南翔板块: 【1】交通方面:地铁11号线从南翔至徐家汇仅需半小时,到徐汇滨江和前滩40分钟上下。

板块内有2站:陈翔公路站和南翔站。 未来的嘉闵线开通,从南翔到大虹桥只要4站,也将彻底打通南翔的最后一根任督二脉。 南翔的出行通达性还行,一条沪嘉高架直通市中心,一条嘉闵高架直通大虹桥,只不过,因为出入口也就这两条,所以常年拥堵,开车的话,思想准备就是了。【2】产业方面: 南翔内部板块大致可以分为三种类型:老镇历史风貌区、特色工业区、综合服务居住区。

没什么特殊的产业,嘉定的产业在安亭。 【3】商业配套方面:商业配套同样有超大型综合体的南翔印象城MEGA,另有华润五彩城、南翔老街等丰富的社区商业。 【4】教育方面:上师大附属嘉定小学,南翔小学,苏民学校,南翔中学,一般性。 【5】医疗方面:医疗配套有二甲综合的嘉定区南翔医院。 社区内有大型公共绿地的留云湖公园、古猗园,南翔绿地还有银翔湖;【6】南翔板块在 2000 年后建造的商品房比较多,住宅性价比较高。

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