这个价格在长白大稍微新一些的楼盘可以选一个两居室，老点的格林之类的可以选个三居室。3.最后说一下，现在在沈阳买学区房不只是单纯的买“学区”，你还要考虑未来出手和周边配套，对于老房子，未来再卖楼龄更老，接受的客户更少。周边地铁商业，距离学校的远近程度也很重要。每天能让孩子多睡半个小时，几年下来也是不少的时间。
沈阳浑南和长白的房子，哪个涨幅空间更大？
10年前，浑南和长白的同价位的房子，到目前看长白涨幅大很多。四五年前同价位的到目前好像长白稍高一点点。浑南属于头些年除了奥体前后左右，其他地方一直不温不火，之前也没啥大开发商进入，好多开发商没挺住都撤了，近两三年大量品牌开发商收以前的开发商的地或新拍地，2016，2017年一下炒起来了。长白2009年前后，万科，深航，远洋，中海已经陆续起来了，2009年上半年最低谷时三千多四千的价格就可以买到，随着配套和学区的热度，2016.17年也是蹭蹭的涨。
为了孩子许多家长以高价购买学区房，这样真的值得吗？
题主这问题我是这看，家长若经济条件好有必要买，若靠借钱或贷款那无必要买，即使一心为孩子的学习着也可选择租房。首先:就家庭经济条件宽裕的买套学区房，既可以给儿女读书提供方便，又可以作为一项投资，待自己不用时可以出租(学区房一般只要不涉及所临近学校搬迁等原因出租不是问题);另外可出售，这类房子一般讲即使不赚钱也不会亏本，因为越来越多的家庭更注重孩子的学习，并不惜花钱为孩子提供好的学习和生活环境。
打算在沈阳买房，看上了长白岛，但是不太了解，沈阳的亲们能否给些可靠建议？
我住长白龙湖，给一些建议：住长白首先取决于你的预算，岛内的房子大概分三种，带‘湾’字结尾的老式回迁房，买它的多是看中学区，去年中考状元出于长白南昌中学，长白的学区优势毋庸置疑，有些人是吃了酸葡萄。第二类是全国排名前十和靠前的大开发商，改善最好，岛内一大特色是河景房。浑河的河景房中远洋性价比最高但房龄较老。
格林玫瑰湾性价比一般，胜在位置。万科算是最大牌但需选好户型和房源。还有个尴尬的中冶挤在把角胜在楼龄最新。恒大天鹅湾半岛天镜位置一般但也算便宜，就是历经红星和中航几次倒手才被恒大收购。内河景观房龙湖金地和泓位置最好，碧桂园临南京街。岛中还有中海和华润，当然综合实力最好的是华润，主要是房龄和商业比中海国际有优势。
