剩余的大量资金永远留存在小区业委会，可用于规划美化小区、增添设施、改善小区居住环境，也可以降低物业费收费标准，做到取之于业主用之于业主，体现小区业委会是铁打的营盘流水的兵，让肉烂在小区业委会大锅里。平时我们在业主群里，叨叨的就是小区哪里有问题，物业怎么又没有做好；别人家的社区有什么服务，为什么我们的没有；为什么收管理费收的那么积极，做事那么不积极……经历这场疫情，我再也不羡慕别人家小区了。
深圳同城搬家如何搬？有人知道吗？
亲，我是锦囊秒记，让我来告诉你怎么弄。在教你之前先讲讲我的经历吧。十年前的初夏，我从深圳南山西丽的白芒村搬到东莞樟木头，年底又从东莞搬回深圳宝安石岩。我的家当不多，就请了一辆小货车，东西基本上是自己两公婆搬，一趟一趟来回跑呗，是辛苦点，不过省钱。好在没有特别重的大件。结果好像是一次200块左右。两次我都找的同一个人。
如果题主家业颇丰，贵重物品也多，那是要破费一些的，加上现在的行情与十年前不同，花费估计要翻一番还是两番了，预算500至1000应该够了。如果题主完全不动手，那恐怕就需要每人几十上百的人工费了。大致情况应该是这样了，按市场行情，支付人工和运费即可，可以商议，如果不考虑被宰的情况，应该找哪家都差不多。多问几家便大概了解行情了，也就不会被坑了。
小区物业管理服务中的隐性服务，你知道有多少？
强烈要求:取消落后的物业公司管理小区模式，大力提倡:建立现代化小区自治物管模式。物业公司管理小区的权大钱多，能够搞定社会各方面的关系。而小区业主委员会权小没钱，得不到社会各方面的支持。物业公司是企业性质是以盈利为目的的，存在强收费弱管理，服务不到位问题。经常发生收取物业费难的问题，当矛盾激化时，业主不交物业费物业就断水、电、气、暖，不准业主装修材料车辆进入小区大门。
甚至发生物业指使保安暴力对待业主，更严重的是有些物业公司涉黑恶势力来对付业主走向了犯罪道路。因此，物业公司与业委会和业主之间存在着先天性的对抗矛盾，难以解决。建议小区物业管理进行改革:提倡由小区业主自治管理。现在小区所有的物业管理并不是物业公司全是自已做的，也做不了。而是要找社会各行各业专业单位和个人来做。
所以，小区业委会可聘用专业物业管理人才为物管顾问，成立自已的物管团队更换掉物业公司。建议:在开发公司售房后的前期(3年内)小区物业管理由开发公司负责(或聘请物业公司管理)，在售房3年内(前期物管)不得收取物业费，并且要解决好开发公司建房遗留下的各种问题。3年期满，开发公司必须申请"移交该小区物业管理"报告交给住建主管部门批准，否则停止售房。
