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我市今年市区老旧小区改造工程启动,2014年牡丹江老旧小区改造有哪些小区

来源:整理 时间:2022-04-08 22:03:28 编辑:房产知识 手机版

共完成139个片区改造任务(其中新建二次加压泵房128座),包含488个小区8.5万户,惠及约29万人口,改造二次供水管网约1752公里。改造工程通过科学设计、采用新型优质管材更换老旧管材、根据需要增加配置二次供水加压泵房,有效改善了小区供水环境,改造效果非常明显。然而过程并不是一帆风顺的,各个方面的问题造成了巨大的阻力。

如:部分居民以担忧泵房遮光、噪音,不同意挤占公共用地等理由阻碍施工或因无法落实泵房位置而无法施工,导致项目实施之初举步维艰,尽管通过多方沟通协调解决了多数片区施工问题,但仍有些小区的改造工作无法开展,如:新城区油泵油咀厂片区,包含油泵油咀小区、新家园小区、南康小区、祥和小区、兴城花园小区,就出现了居民多次推倒围挡,强行阻拦施工,甚至向我公司现场工作人员无端围攻,故导致了该片区改造搁浅;又如赛罕区药研所片在进场后,该小区居民围攻施工人员,包围施工机械,以各种理由阻挠施工,后经不断协调、沟通、做工作,得以继续施工;再如玉泉区博爱小区片泵房主体砌筑完成后,遭到居民多次打砸破坏防盗门,经近半年的持续沟通做工作,方能继续施工。

此类事件在改造过程中层出不穷,能够完成一、二期工程的改造任务着实不易。(二)老旧小区供排水管网及二次供水设施改造项目三期工程开展情况2018年,我公司对全市城区住宅小区(不计金川开发区和如意开发区)供水设施进行了普查工作,结合普查结果、“三来”接报情况、办事处及居民的反映情况,最终将821个存在水压、水质问题的老旧小区(共2134栋楼,95345户)列入到三期改造工程中,目前已完成了可行性研究报告的编制工作,已进入到了项目审批和其他手续的办理阶段

待三期改造工程手续顺利完成后,我公司将安计划尽快逐批进行施工改造,改造工程结束将彻底解决全市多层老旧小区“用水难”问题。(三)改造中规范化建设泵房、合理布局供水管网并非朝夕之事1、每一处老旧小区的改造建设均需办理立项审批手续(可行性研究报告)、环境影响评价、社会稳定风险评估、节能评估、地质勘察报告、工程用地规划许可手续、建设用地审批手续、施工许可手续、初步设计批复、施工图审查、安全监督手续、质量监督手续、破路施工手续等。

2、开工前期的准备过程复杂为时长,必须经过完成项目前期各项手续办理、完成施工、监理、设备材料招投标工作、社区、办事处已选定符合要求的泵房建设用址的落实、及小区居民能够配合改造施工的开展等环节方可进场施工。3、我公司负责实施建设的二次供水加压泵房严格按照国家住房和城乡建设部颁布的《二次供水工程技术规程》(CJJ140—2010)进行建设,实现了水箱、泵组同电控室相分离,安装有远程监控系统,可以实现远程控制功能,另外有良好的防盗与通风措施,并采用了更安全耐用的材料、设备,保障供水安全。

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