至于三环以内和二环以外的空间，南部主要是花溪、小河板块，东部主要是乌当区域，龙洞堡区域，但是目前来看，其发展成熟度都和观山湖、三马板块不可同日而语，从热力图也能看出来，主要的人口和商业的分布区域，而且，未来从贵阳和贵安的融合角度来说，贵阳城市向西面拓展的空间，显然是非常大的，包括观山湖的金华组团、清镇、贵安方向，甚至花溪的久安等板块，未来可挖掘的潜力都十分巨大，而东面由于有一个龙洞堡机场，航线比较多，一些朋友买房可能比较估计飞机航行的噪音等，所以top10的品牌房企并不如西面那么多，主要是以中南、远洋、宝能等品牌，布局在龙洞堡板块周边。
总体上来讲， 其实在贵阳买房，不一定非要按照平原城市的“环线”逻辑来选房，因为城区和楼盘的分布，呈组团化的发展特点比较典型，目前人气比较旺盛的两个组团，就是观山湖和老城这两个核心组团，周边的三马、金华、清镇等，可能成为下一批热度比较值得关注的区域。不过，如果一定要按照环线来选择楼盘，那么我们的观念里面，优先次序应该是：观山组团快速环线以内＞贵阳中环以内＞二环到三环之间＞一环（老城板块）＞其他区域（如清镇、白云、乌当等）。
贵阳有哪些热门商圈周边的房价，含金量比较高的？
贵阳当前热门的商圈房，细数起来，还是有那么几个的，和重庆一样，贵阳的城区分布，好多也是组团式，所以各个商圈相互之间，有一定的独立性，各个城区也都有自己的核心商圈，商圈房之所以含金量高，比较“扛跌”，主要还是因为人气、商业和配套相对来说都比一般的小区房要完善一些，纵观贵阳的各大城区商圈，从热力图也可以大致看得出来，还是有一个比较明显的划分的：NO.5 花溪，大学城商圈花溪大学城周边，消费力主要是大学师生，距离主城区也有一定距离，能够有效避免来自主城核心城区的“虹吸”，所以，能够在南面自成一系，但是大学城周边的房价，目前价位都不算高，之所以说它含金量高，也是因为目前6000左右的价位，水分并不算很多，大学城商圈有一个特点，就是一年有2个空档期，也就是暑假和寒假，这段时间，人气相对冷清一些。
NO.4 金融城商圈 金融城其实要说形成一定的商业氛围，还需时日，毕竟现在金融产业的人才并没有想象中那么多，毕竟贵阳这边实体产业还有发展空间，所以金融城这边虽然高楼大厦林立，看起来还是热度有所欠缺，给人有点高冷的样子，但是后续的潜力和长远来看，这周边的房价， 还是有一定含金量的，毕竟，再建另一个与金融城匹敌的所谓“金融北城”，也是需要时日的。
NO.3 老城一环商圈老城区一环内的商圈，好多属于老旧小区，棚户区和城中村也不少，而且未来看，棚改的规模估计不会太大，毕竟，现在的“旧改”更时髦一点，要说一环以内的消费力，其实可能并不如花果园和观山湖，贵阳的有钱人，好多都从老城搬出来了，不过，如果要说房价的含金量，如果是在河滨公园、喷水池一带的地铁房，还是有一定的价值的，虽然破旧，但是守着地铁站口的价值，还是有的。
NO.2 金阳南、奥体万达商圈属于观山湖比较热闹的区域，奥体板块和金阳南，现在人口和商业气息也逐渐起来了，包括宜家、印象城、万达、万象汇等，未来这片板块，可能会成为贵阳中高端消费的高地，而且，周边居住的人群，大多属于中产以上相对富裕的城市人口，消费力还是非常可观的。NO1. 花果园不用说也知道，贵阳当红第一网红商圈花果园的含金量，不可替代的地段和住户规模优势，让这片板块的房价含金量蹭蹭上涨，特别是地铁站开通之后，这一片的商业活力会进一步被带动起来，周边连万科翡翠系、融创、铁建城、恒丰碧桂园等中高端项目，都在花果园周边的板块布局，可见其潜力和商业含金量，未来，花果园一片，很大概率会成为贵阳新老城区交汇处的一个CBD商圈。
