6、"定金"与"订金"的区别是什么？a、定金是指合同当事人为确保合同的履行，依法律规定或双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，预先付给对方的一定金钱或其他替代物：①作为担保方式的一种，定金起到担保主合同的作用；②作为违约责任的一种，当一方当事人不履行或履行不符合约定时，应承担定金罚则的责任，适用双倍返还或丧失规则。
坐标济南，最近想入坑买房，但是没有经验，买房前需要知道了解哪些？
在济南买房推荐东边，东部区域是济南重点发展区域，而且人员素质高，教育配套好。济南环境好，教育好的首选区域是南部领秀城-华润区域。有山景资源，有好学区。学区:育秀小学，育秀中学，胜利大街小学分校等，教学质量都是济南拔尖儿的。济南环境好，教育好的第二区域是旅游局奥体片区。但是，这两个片区价位较高，都在2万以上。
如果想买个刚需或刚改楼盘建议选择雪山片区，就是山东建筑大学方圆2公里左右。这个片区有几个好处:1.新盘多，选择余地大。2.新盘都配建学校，都是名校的分校，教学质量有保障。如，建大花园的山师而附中小学，凤岐路的山师二附中，中建锦绣天地附近的历城二中等。3.价格比较合适。如中建锦绣天地和中新国际城都在13000左右。
刚需想买房，应该从哪些方面、哪些网站了解房子信息、城市信息、政策信息、贷款等信息？
买房，始终是个终身大事！不管你是在北上广深的lucy,乔治；还是悠闲安然地在三四线小城市熬点喝茶的小张、小王，始终逃避不了“买房”这一话题！买房！作为普通消费者！我们怕什么？最怕买到烂尾楼！怕产生维权！查询购房信息！！！尤为重要！帮大家列几条有用的信息与方式！1.第一步：重点利用搜索引擎搜索“XXX楼盘 负面词”托腮兔子的本质工作立足网络营销，做SEO/SEM最主要的就是搜索关键词，从获取信息的角度来说，我们不妨阴损的利用一下搜索引擎，看看这个楼盘是否有相关负面信息！操作：很简单，在百度搜索框输入“楼盘名称 维权/黑心开发/黑心/欺诈”等负面词的字眼，然后回车等待。
2.第二步：仔细翻看负面信息！既然负面信息已经出来了，就一个一个信息看，买房子毕竟是我们的终身大事！考量的综合因素很多，除去我们最关心的地理位置与价格以外，还包括开发商资质、物业口碑、楼盘质量、绿化程度等多方面的信息。当然我们看的一些负面信息也不全都是证据确凿，不乏一些别有用心的消费者去故意抹黑，所有要求我们针对于这些信息要有一定的辨识度：可能是发帖人收到竞争对手而估计发这种负面消息，又或者是真实消费者与开发商存在某些误会而导致的个人宣泄情绪。
排除这些以后，重点要关注一些“群体性事件的反应的信息”，比如说“楼盘一期出现大面积房屋质量问题”“黑心物业殴打业主”“XX楼盘延期交工”等这类的关键词，即使价钱再便宜，对此楼盘也要心里做个备份：谨慎3 第三步：善用社交群，打入内部！对一意向楼盘观察好久，去了售楼处几次，看到施工进度很慢，担心不能如期交房，但是只能听到置业顾问的一面之词，网上搜索负面信息可能因为多种原因，搜索不到负面，怎么办？这时候要善于利用社交工具，比如说QQ群，微信群赞无搜索群功能，所以这里介绍搜索QQ群，举例说明：在QQ搜索里搜索在群搜索里搜索“XX楼盘业主群”当然，很多情况下，这些群是真正的业主群，有些则是像装修公司业务人员做出来拉客户的加群，真正的业主群审核很严格的，通常需要提供你已买房的资质，比如购房合同或者发票让群主或管理员来审核，或者是付费，但是作为正准备入手的，可以通过添加群主的个人QQ,获取一些有价值的信息！其他审核不严格或者是广告群直接加进去，在群里提问即可。
4.第四步：寻求客观公众的第三方搜集信息。移动互联网时代信息获取信息越来越方面，一些自媒体平台很多推出良心介绍的客观评述，比如郑州市场上，非常客观公正，并且粉丝量大的平台，如*宅旗下的“楼市、地产”等公众号，客观评述的意见，并且在自有网站上也会有互动评论区，真正的业主和和你一样准备入手的准业主会发表一些对你有用的信息，信息共享，对我们购房小白来说是非常重要的！某公正平台！信息共享很重要！5.第五步：付费咨询。
付费咨询很多混迹于地产圈的一些大咖市场会举办一些线下的“置业座谈会”，当然这些属于付费的，但是他们对于一些楼盘的真知灼见并不是我们能轻易获取的，如果有一定的经济能力，还是可以去参加一下，毕竟我们买房置业不是一件小事！结论：可能有些读者看到，觉得思想有些偏激，哪有那么多楼盘出现负面信息？真诚希望：大家买房还是要谨慎对待！毕竟，事关自己终身大事！尽管目前房地产市场遇冷！很多楼盘都在降价！但是对待买房这些事！我们还是需要谨慎！。
