4、婚前男方父母出钱，房子登记在男方名下，离婚时房产如何处理？a、如果男方父母是全额出资，那么房子就是男方本人的婚前个人财产，如果夫妻二人没有其他约定，离婚时，女方自然也就没有权利要求分割了；b、如果男方的父母只是出了首付款，剩余的房款是夫妻二人在结婚后共同还贷的，那么在离婚的时候，一般情况下就会将房子判给男方，也就是出首付款的那一方，而且由他自己继续支付剩余的房贷。
对于两个人在婚姻期间共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方作出补偿。5、婚前男方父母出钱，产权登记在男方和女方两个人的名下，离婚时房产如何处理？房产应认为夫妻二人的共同财产。6、婚前男方、女方双方父母共同出资，产权登记在两个人的名下，离婚时房产如何分割？因为双方尚未结婚，不具备法定的婚姻家庭关系。
双方父母的出资应认定为对各自子女的赠与，如果没有明确的约定，一般是按照各自父母出资的比例分割房屋。五、《继承法》1、遗产的顺序继承是什么？a、第一顺序：配偶、子女、父母；b、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；c、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
d、本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女；e、本法所说的父母、包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；f、本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。2、继承人有哪些行为会丧失继承权？a、故意杀害被继承人的；b、为争夺遗产而杀害其他继承人的；c、遗弃被继承人的，或虐待被继承人情节严重的；d、伪造、篡改或销毁遗嘱，情节严重的。
3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割财产，应该怎么办？应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。六、共有产权保障住房管理办法共有产权保障住房的购房人和同住人应当按照房屋管理有关规定和供后房屋使用管理协议的约定使用房屋，在取得完全产权前不得有哪些行为？a、擅自转让、赠与共有产权保障住房；b、擅自出租、出借共有产权保障住房；c、设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权；d、违反其他法律、法规、规章的情形；e、房地产经纪机构及其经纪人员不得违规代理共有产权住房出售、出租等业务。
七、公共租赁住房管理办法承租人有哪些行为应当退回公共租赁住房？a、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；b、改变所承租公共租赁住房用途的；c、破坏或擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；d、在公共租赁住房内从事违法活动的；e、无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的。注：①承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行；②房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房承租、转租、出售等经纪业务。
