理完背景，我们再来看看浐灞最近一周的一些动态。 1、陕西自贸区4月1日挂牌，其中就涉及到“国际港务区 浐灞生态区”。 2、华润集团700亿落子西安城东，在浐灞与港务区分别建设西安丝路国际会展中心、西安体育中心（2021年第十四届全运会主场馆）等项目。其中西安丝路国际会展中心建设完成后，曲江国际会展中心功能将随之搬至浐灞。
3、还记得去年年底，王健林带着一千亿来陕的消息吗？其中要斥资五百亿打造一座万达城，虽然网上一直有呼声让其落户西咸新区、曲江新区、航天城等地，航天城也积极的与之对接过。但最终万达的这五百亿，还是打算花到国际港务区与浐灞生态区相接壤的四千多亩（预估）的土地上，与华润的项目相邻。三年建成，刚赶上2021年第十四届全运会。
这些信息相信很多人都已经看到了，也有自媒体兴奋地喊：“浐灞生态区开挂了，未来将成为西安的下一个城市中心！”我认可它确实有很大的概率成为新的一极，但不是基于这些项目的原因，而是这些项目背后的信息。“全运会 万达城 自贸区”浐灞与港务区的“BUFF”共享、红利共享，虽然全运之后政府会在一定时期内减少财政支出，但房地产业、商贸业等一般会在重大体育赛事之后有较快发展。
加上之前围绕赛事所配套的公共设施尤其是交通路网的成熟，不出意外，在接下来2021年到2024年，浐灞会迎来“后全运效应”的黄金三年发展期。尤其是，前不久，曲江新区党工委书记李元被任命为西安副市长兼任中共西安国际港务区工作委员会书记，其中副市长的职能中：负责内外贸易、市场监管、文物、旅游、会展、妇女儿童、文化广电、新闻出版、体育等方面的工作。
所以，西安未来十年有七年看浐灞，正是因为这将是此轴南北联通的建设、融合、实现期。也正是王永康书记“五年振兴大西安”的重要时间延伸。 那剩下的三年呢？那就到了西部时间，即经过7年沉淀进入发力期科技创新引领轴，用最后三年，补上大西安十年大成的最后一块砖。 而未来的大西安模式将会真正的辐射到宝鸡，渭南咸阳，泾阳，高陵，阎良，临潼，蓝田等地。
为什么西安越来越多的人，选择在灞桥区买房？
向东走、朝东看、东郊在变。@游走在笔尖上的舞者想从以下几个方面谈谈对这个问题的认识和理解第一，灞桥区位于西安市东边，整体房价不算高，是工薪阶层安居乐业的理想之地。西安市灞桥区位于西安市东郊，东三环外。近几年，灞桥区乘着全市追赶超越，建设国际化大都市的东风乘势而上，顺势而为，灞桥区的经济社会得到全面发展，经济、文化、教育、医疗、基础设施建设快速发展，土地资源相对丰富，这给商品房开发建设和基础设施建设提供了发展的空间。
浐灞、国际港务区一栋栋高楼拔地而起，商品房价格相对高新区、碑林区和未央区的房价不算高，是新西安人和老西安人安家落户、工作和生活的理想之地。权衡西安其他区的房价，在灞桥区买房，不会有太大的经济压力。第二，近几年西安东郊灞桥区的整体环境治理得到提升，城中有水，水中有城，相得益彰。前些年，西安市民对灞桥区的影响是在西安市东郊，属于典型的城乡结合部，脏乱差。
但这些年，随着灞桥区政府和灞桥区人民的努力奋斗和不懈努力，浐河、灞河、世博园、浐灞湿地公园美不胜收。2015年来，浐灞生态区全方位、大力度、高标准开展综合治理，先后投资400亿元，实施“截污、围湖、修堤、增绿、碧水、美景”六大生态工程。以打造“山水林湖生命共同体”为目标，建成西安世博园、浐灞国家湿地公园等六大生态公园，面积达到11500亩，新增900万平方米城市绿地。
建成西安城区面积最大的湿地景观区和生态带，将秦岭与浐灞渭河有机融合，形成连接秦岭与渭河、贯穿西安东部的重要生态廊道。如今的灞桥区城在水中，水在城中，让绿色拥抱城市已经成为现实，自然生态环境的改善吸引了人们来灞桥买房、工作和生活。第三，西安灞桥区的基础交通设施得到大大改善，极大地方便了人们出行和工作。前些年，灞桥区的居民要进一趟城极为不方便，很多人毕业后一听说分到了灞桥区相关部门，很多人都不愿意去。
如今，地铁1号线、3号线已开通、6号线 通往临潼的地铁正在建设之中，东城客运站、灞桥区火车站交通设施完善，通往奥体中心的快速干道也即将开通，极大地方便了人们出行和工作。第四，西安市灞桥区的教育和医疗资源得到提升，方便了小孩上学和居民就医。这几年建立起来的铁一中滨河中学，浐灞警官学院，还有以前的第四军医大学唐都医院，这些重要的教育，医疗资源都座落在灞桥区。
据我所知，2018年我小孩儿参加灞桥区铁一中滨河中学初中面试时，当时报名滨河中学的就有5000多名，而学校只录取500多名,可想而知考初中竞争是多么激烈。好多人为了小孩儿上到更好的学校，老人病了，能够及时就医，综合考虑，教育实力相对比较雄厚的铁一中滨河中学学区房就成为了市民的抢手货。欢迎关注点赞和转发@游走在笔尖上的舞者 ，就相关问题进行交流和探讨。
