这个单价的学区房，大概率是中山区的9中。同样的单价，房龄新一点，可以买到沙区的格致。这已经算是大连顶级的教育资源了。如果有整个资金实力，想买学区房，在当下这已经是最好的选择了。所以，我是赞成你买的。为了得到我们理想的结果，让你买学区这钱花的值得，你还要避免学区房的误区这里我指的误区不是说学区房有什么不好，而是很多人误以为，买了学区房，就算尽到家长的职责和义务了，剩下的就看孩子自己的了。
这根本就是本末倒置。首先，家庭教育永远是第一位的，不要以为学校能够代替你教育好孩子，花钱买学区房，顶多就是锦上添花。其次，家长自身也得与时俱进，当下的教育理念和方式，肯定跟你小时候的不一样，你自己也得学习和提高，别以为买完学区房，拼爹拼妈这事你算是完事了，这才刚刚开始，多学习有关子女教育的问题吧再次，花费时间和精力在孩子身上，仍然是你要做的事情，别意为花钱就算是了事了。
以上这些废话，其实跟买学区房没啥关系，也都是些道理，可是但凡咨询我学区房问题的客户，我每次都忍不住还是要提个醒。因为能问类似问题的客户，不少都把学区房当成教育的万能钥匙了，其实子女教育，根本没有万能钥匙，如果非要说有，也是作为父母的你。总结一下，买学区房，当然可以。为了孩子，没有什么不可以的。做父母都是这么想的。
想给孩子在大连选学区房，大连各区的学区房都什么价位？如何选？
您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。根据您的需求，大连大楼市整理出大连中山、西岗、沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。中山区热点初中有：9中、39中、44中。在大连，学区房主要关注两个指标，一个是重点高中升学率，一个是指标到校名额。
9中2019年指标到校名额总数117人，在中山区指标到校排名第二位。9中对应的学区房，没有新房。都是二手房。我们找到的这4个小区价格最高的是汇邦公寓，2月份成交均价49704元/平，单价最低的伊景花园均价也在28697元/平。因此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。也是目前大连学区房单价最高的区域之一。
39中2019年指标到校名额总数162人，在中山区指标到校排名第1位。目前周边的学区房价格在2万-3万之间。44中2019年指标到校名额总数66人，在中山区公立初中中指标到校排名第3位。44中周边有新房项目碧桂园桃源，2019年年年底开盘，目前含精装修均价25000元/平。周边对应44中学区的二手房价格在15000-26000元/平不等。
次新房、改善小区价格略高。大连西岗区热点初中有：34中和37中。34中2019年指标到校名额总数112人，占西岗区指标到校总人数将近三分之一，排名第一位。34中对应的学区房，去年的龙湖唐宁ONE，住宅已经售罄。均价在4万到4.5万之间。周边的二手房学区房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区学区房最高的区域。
37中2019年指标到校名额总数86人，占西岗区指标到校总人数将近四分之一，排名第二位。周边没有新房，二手房价格在1.6-2.5万之间。大连沙河口区热点初中有：格致、79中、双语、21中。沙河口区是初中最多的区域，一共19个初中。格致2019年指标到校名额总数159人，占沙河口区指标到校总人数将近五分之一，排名第一位。
周边学区房幸福E家1期-5期，整体均价在34000-40000之间，小户型可能单价会更高。其他周边二手房均价在2.3-2.7万之间。79中2019年指标到校名额总数127人，占沙河口区指标到校总人数15%，排名第二位。周边学区房均为二手房，价格在1.7-3万之间，主要根据小区的品质，价格差距较大。双语2019年指标到校名额总数67人，占沙河口区指标到校总人数8%，排名第三位。
手里有50万，想在大连买房子，有地方推荐吗，感觉哪都买不起？
你好。50万首付。如果走商业贷款，三层首付的话，你可以买，166万的房子，贷款116万30年，差不多一个月还6400。这个价二手房的话市内其实是有很多选择的。也可以买新房，体育新城2万的房子80平的。或者等甘西那边开盘可能不到两万就能买。总之尽量买新房，或者位置好的次新房。不要怕上班远，只要未来有发展就行。
