回到题目本身，炒房团是怎么把一个城市的房价炒高的？这个要有一个整体团队运作，个人掀不起大浪。从最容易让大家理解的影视炒作说起。没有炒作之前，都是实打实的实力派演员，他们演技精湛，但是他们的收入很低，即使，像杰克逊这样的王者，治病的钱都不凑不起，还要靠借，他们是用心，用生命去完善自己的艺术和走完自己的演绎生涯。
即使现在欧美国家，演员收入也不高，但是我们的演绎市场，就突然爆发了炒作范围，但是得有一个前题，必须要有一个市场环境，那就是，宽松的影视环境，只要是片子，不论好坏，不论剧情，不论演技，原来一个镜头到底的，可以零零碎碎几十个镜头拼接也行，反正没人看，要的是量，走量，就是影视圈的大环境，只要有产量，不管多差的，都可以，高价卖，瞎演，乱演，所以，后来出现的全是垃圾作品，没有一个上得了档次的影视。
再说，房子炒作。这个也是有一个整体炒作团队，一个就是城镇化建设，把所有的人往城市里赶，这是一个大环境，如果没有炒作，那么城市的房价，到现在也最多三四千一平米。另一个就是温州炒房客的配合，和全民炒房的炒房客的配合，整体市场就被掀起了大浪。然后，炒中炒，在炒作中继续炒作，甚至连企业都进军房地产炒房。炒作没有意义，本质就是一个欺骗，和降低质量走数量的一个欺骗性市场行为。
房子本来不炒作就只值十几万，人住在十几万的房子里也是住，炒作一兴起，你第二睡醒了，起床一看，你的房子变成一百万了，第三天睡醒，你的房子变成三百万了，但是本质上，还是那个房子，并不因为房价被炒高，它就真值那个价，因为它的价值一直没变，你住原来的房子，并没长高，也没有变漂亮，也没有成仙，更没有成佛，一切都没有变，是人为的炒作，把价格脱离价值。
大量炒房客涌入重庆炒房，这事是真是假？重庆为什么还不限购？
重庆作为直辖市，长期房价超低，目前平均房价一万多每平，和深圳平均房价七万多相比，相差太大。也就是说，在深圳买一套房，在重庆买相同的这类房，可以买六至七套，留一套自做，还可拿五至六套来出租，这个诱惑就有点大了。炒房客涌入重庆就不奇怪了。然而，重庆防控政策到位，本身又有海量公租房，公租房申请不难，而且房租又低，大概10元/平方吧，打工仔可以租房不买房，致使房价长期低价运行，同贵阳，昆明，南昌这些地方比起来，都还要低。
重庆这种低房价，低房租，低劳动力成本，所产生的吸虹效应，对前期重庆的高速发展，起了很大促进作用。现在传言大量炒房团涌入重庆，但给人的感觉是，重庆的房产市场仍然是波澜不惊，岁月静好。说明重庆的应对得力，相信政府能从容应对。重庆有个特点，面积大，土地多，房屋卖得快，建得也快，房价很快就会被新建房平抑，所以，不要幻想重庆房价暴涨。
