那东五环外地铁周边房子值得买？北京五环以前是收费公路，类似现在的高速公路。后面随着北京城区的扩张，为了缓解北五环的交通拥挤，就取消了收费，并实行扩建成为北京的五环路，最高时速可达到100公里每小时，且五环路与北京高速网连接，距离北京核心区也只有十几公里，交通便利，如果在五环内买房我个人觉得是不错的，加上有通达市区的地铁，周边配套也不错。
话说在北京住在几环好？
这问题，当然住在2环内最好，前提是，你能买的起二环内高档小区的房子，二环内只要买下房子，几乎没有不在学区范围的，出行地铁线交织，公交线发达，开车其实也相对痛快。很多人认为二环内早晚高峰堵车，那是因为从外围往二环内走造成的错觉，二环内非封闭道路早晚高峰其实很少堵车，当然要面临的是有可能被交通管制。现在大部分人都住在三环以外，如果经常晚上在二环内活动的人会发现，除了商圈以外，二环内在晚上那是相当清净的，道理上行人非常少，车流也不大，基本上晚上过了8点（晚高峰结束），各方面就非常舒适了。
反而是一些四环外的集中住宅区，人多，交通堵塞，停车不便，吵吵闹闹。再来说公共设施，刚已经说了，二环内学区遍地，主要是东西城，好学校多，距离也近。除了学校外，就是三甲医院多，看病不要太方便。还有就是二环内老建筑多，文化气息浓，北京的“文化中心”其实指的就是二环内。如果你在二环内上班，又住在二环内，那简直是最完美的事情了，不用去理会每天环路的拥堵，因为东西城人少，连公共的办事机构都能少排一会儿队。
北京东五环外地铁周边的房子是否值得购买？
北京的五环路可以说是北京中心城区的最后一环，这是就目前来说的，未来可能也会是核心区域。那东五环外地铁周边房子值得买？北京五环以前是收费公路，类似现在的高速公路。后面随着北京城区的扩张，为了缓解北五环的交通拥挤，就取消了收费，并实行扩建成为北京的五环路，最高时速可达到100公里每小时，且五环路与北京高速网连接，距离北京核心区也只有十几公里，交通便利，如果在五环内买房我个人觉得还是不错的，加上有通达市区的地铁，周边配套也还不错。
但是均价五万还是偏贵了。目前北京楼市的情况主要受政策调控影响较大，短期内上涨压力大。先来看看受调控影响最大的燕郊，特别是北三县，这些地区且不说行政区不属于北京，就算划给北京后也是在六七环开外。政策调控前这些地方房价可都是达到四五万一平的，所以一遇到调控这些地方的房价下跌压力大，也意味着这些地区的房价真实过高了，价值决定价格，所以跌的厉害。
