户型内的空间尺寸都有要求住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种空间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间的尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。厨房：要通风、有采光，以拥有餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室内空间；现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。
怎样的中户型的房屋才算好的中户型房屋？
户型内的空间尺寸都有要求住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种空间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间的尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。亚洲人的肩宽一般是385-420mm，这就成为确定建筑内部各种空间尺寸的主要依据！于是，购房者在看房时要注意：起居室空间尺寸起居室的最小使用面积，一房不应小于12平方，两房及以上不应小于14平方；最小短边轴线宽度一房不宜小于3.6米，两房及以上不宜小于3.9米；并且客厅至少一面墙的直线长度不小于3米；若房子的实际数据低于上述标准，则会导致生活使用中各种不便利。
卧室的空间尺寸根据人体工程学的要求，儿童房的最小使用面积是6平米，双人卧室最小使用面积为10平方米，主卧室要到12平方米。一房和两房的最小短边不宜小于3.3米，三房及以上不宜小于3.6米。餐厅的空间尺寸餐厅能够使用的面宽或进深一定要有2.6-2.7米以上，谢栋提醒大家在购房时一定不要盲目相信样板间，很多样板间的餐桌和椅子是小一号的哦。
厨房的空间尺寸厨房的操作面净长不应小于2.1米，单排布置设施的厨房净宽不小于1.5米，否则施展不开。这样的户型设计比较合理针对户型设计的合理性和大家的居住习惯，谢栋列出了5个户型小贴士：1尽量选择周正的户型，异形户型空间利用率低，不方便家居摆放；2南北通透最好是直线通风，南向和北向都有阳台最佳；3采光面不够长的120㎡小三房，阳台进深不宜超过2米；4客厅开口不宜过多，要有两面完整的墙；5客厅的进深与面宽之比不应大于2:1。
房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性，大家在购房时应正确认识户型的优劣性！购房诀窍：1.购买投资型两房户型，一定要注意两间卧室的大小一定基本一致；2.90㎡的小3房，客厅开间一定要超过3.6米，低于3.6米的千万不要看；3.三房，要注意赠送面积并不是越多越好，赠送越多单价会比较高。
