园林文化、建筑文化等在房子建设中的体现，现在是越来越多，随着房子的投资属性减弱，人们对房子的居住属性也有更多的要求。房子卖掉持现金好，是留着房子好？我的观点是，如果有多套房，是尽快卖掉好。带露台的房子让人又爱又恨，为什么这么说，看我下面跟你分析！露台优势说实话买房子谁都希望自己有一个大阳台，或者花园，这不用说，肯定是每个人都希望的，阳台大可以设计一个花园，一个阳光房当茶室，在没事的时候或者休假的时候后坐在茶房里喝喝茶，悟悟道，端起茶杯走在花园路上看着这美景，这是一种多么惬意的生活，或者说朋友来了，在花园里举办一个聚会，烤烤烧烤，绝对不会把家里弄的到处都是油烟味，这样的场景你是否有幻想过？有露台就代表了房子的价值比其他的房子价值大我们都想以后自己买的房子增值空间大，增值的多，有露台的房子肯定比一般的房子价值大！露台有其他七七八八的优势，比如有更大的晾衣空间，更大的储蓄空间，更好的日照条件，以及更开阔的视野，等等优势露台的劣势有露台首先就是价格贵，优势里也说了增值空间大，那么他的价格也贵啊，同时家里的面积也就月大，打扰时候就更麻烦，你说做成花园吧，花园需要修剪，做成阳光房也需要打扫，所以面积大了打扫也就麻烦，经过上面分析，我认为，露台的优势比劣势多，所以有露台的房子幸福指数比没露台的高，所以大家是买一个带露台的房子吧。
一手新房好在哪里？
购买一手新房的好处还是挺多的、挺大的。一、权利风险—— 一手房的风险比二手房小得多(几乎没有)。1.二手房的权利风险 因为二手房的不动产登记在别人名下，而《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记在谁名下就是谁的物权。所以原来的二手房房主交易的是不是真房，是不是真证，是不是真人(物权人)，都是可能出现问题的地方。
2.法律风险 二手房是不是已被出售，是不是已被抵押(最要命的是无登记抵押，查不出来)——遇到了，就慢慢理论去吧，理论不出来，就官司吧，决不会是一个官司就能了结的事……3.真实案例 鲁西南某县法院审理过一个案件，妻子背着丈夫将两口子名下的房子过户出售给了他人，她用大儿子办理的假身份证代替的丈夫签字，不动产登记人员失误未审查出来。
后来经过复杂的案件程序过户登记被撤销。二手房购买者，只能再起诉卖房者索要房款。二、房屋质量风险1.房屋质量关系购买人的生命安全，是一个人一生最大的事儿。二手房一旦有质量问题，将会十分后悔。如果能弥补的质量问题还好，修修补补，多花点钱，只要能弥补就行。如果是潜在的安全隐患，你根本不知道的安全隐患，想想就能吓死人了。
