根据你的问题“房地产企业破产税收有哪些？”及你提供的资料“房地产企业在建工程资产被法院评估价值3.9亿最后以2.1亿变卖该资产，现在企业破产清算，企业对外债务4亿，税务也开出3千万的增值税、土地增值税以及企业所得税优先支付的通知。
房地产企业破产税收有哪些？
根据你的问题“房地产企业破产税收有哪些？”及你提供的资料“房地产企业在建工程资产被法院评估价值3.9亿最后以2.1亿变卖该资产，现在企业破产清算，企业对外债务4亿，税务也开出3千万的增值税、土地增值税以及企业所得税优先支付的通知。不知道这些税款该不该交以及可以申请减免不。”和税务局给你单位提供的补税资料可以得出：一、房地产企业破产涉税处理（一）增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加涉税处理1、如果法院的裁定预售房屋购买者与破产企业签订的预售房合同全部解除，则破产企业不存在纳税义务，原来已经申报按3%的征收率预缴的增值税及对应的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加和预征的土地增值税应该给予退税，没有缴纳的不用补缴。
一般这种破产清算没有交工的房屋法院都会裁定预售房屋购买者与破产企业签订的预售房合同全部解除，然后重新与购买破产企业的新的房地产公司重新签订购房合同；2、拍卖的资产应按拍卖的费用计算缴纳增值税及对应的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，税务局提供的补税资料中这四个税种税额是应该补缴的；3、破产房地产企业不用按税务局提供的资料5%预征率预缴土地增值税，可以进行破产清算计算土地增值税，按清算结果补缴土地增值税；4、破产房地产企业也不用按3%的预征率预缴企业所得税，可以按破产清算计算企业所得税应纳税所得额，补缴企业所得税；。
广州比较大的房地产公司有哪些？
广州是一线城市，这些年房地产产业也是快速的发展。房地产开发公司也是赚的盆满钵满。现在我来列举一下广州有哪些比较大型的房地产公司。比如早一点是广州本地的地产，比如说合生创展、越秀地产，东华实业、星河湾、海印地产、恒大地产、碧桂园地产、时代地产、富力地产、奥园地产、雅居乐地产、珠江实业、广弘地产、广物地产。
还有就是来自中国香港的和记黄埔、新鸿基地产、新世界地产、嘉华实业。来自央企的招商地产、华润地产、保利地产、中海地产、葛洲坝、中国电建、中信地产、中交地产、金融街还有来自外省的龙湖地产、华远地产，融创地产，金科地产，万达，泰禾等。来自深圳的天健集团金地集团。跨界的美的地产，长隆地产、无限级李锦记。来自外国的新加坡的凯德置地。
房地产企业现金流来源包括哪几个方面？
企业现金流按其结构分为三大类：经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。回答题主的问题：房地产企业除了经营性现金流、融资（筹资）性现金流两个来源之外，还有投资性现金流来源。投资活动的现金流入，具体包括以下几类：1、收回投资所收到的现金，包括企业出售、转让或到期收回除现金等价物以外的短期投资、长期股权投资而收到的现金，以及收回长期债权投资本金而收到的现金。
不包括长期债权投资收回的利息，以及收回的非现金资产。2、取得投资收益所收到的现金，包括企业因各种投资而分得的现金股利、利润、利息等。3、处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净额，包括企业处置固定资产、无形资产和其他长期资产所取得的现金，扣除为处置这些资产而支付的有关费用后的净额。以及由于自然灾害所造成的固定资产等长期资产损失而收到的保险赔偿收入。
4、处置子公司及其他营业单位收到的现金净额，包括企业处置子公司及其他营业单位所取得的现金减去子公司或其他营业单位持有的现金和现金等价物以及相关处置费用后的净额。5、收到的其他与投资活动有关的现金”，包括企业除了上述各项以外，收到的其他与投资活动有关的现金流入。不仅房地产企业如此，其他企业也是如此。希望我的回答对你有所帮助。
