买房，建议买二手房吗？有什么要注意的吗？
参考意见：第一：新房，根据自己的实际情况出发，毕竟这不是一个小数目（指工薪阶层，有钱的随意任性），年轻一点的如20-30岁，一般是啃老爸老妈点点打底钱（30%的前款称首付），后续就自己交贷的钱，月交；30—40岁，一般就是自己和对象一起搞定所有的钱，如首付和后期贷款的钱；40岁以上经济还可以，随意性比较大，怎么着，方面就下手，钱不是太大的问题。
为什么现在越来越多的人不喜欢买二手房 ？
几个原因吧：1.二手尤其是二手空置，一般都不是卖家的唯一住房，买完要承担高昂的所得税费；2.二手不管有装修没装修，买完一般都要重新装修，这又是一笔支出；3.二手如果楼龄较高，加上现在限售，估计再转手时就是老房子，卖不出好价钱；4.二手能否顺利过户和卖家高度相当，要是给完订金法院就来查封，卖家迟迟不赎楼过户等情况只能欲哭无泪。
看上一套便宜好几万的二手房，但有老人在那房子去世了，可以买吗？
我觉得既然房子的其他你都满意，只是有老人在里面去世让你纠结。其实这样的房子在老百姓的眼里本来也不属于凶宅，所以买根本没问题。既然你们准备买二手房，那就表示你们能接受别人住过的房子，那就会有各种各样的问题。生老病人本是人之常情，我们每个人都会遇到，像80岁老人的离世，本来就是再正常不过的事情，所以没什么担心和纠结的。
我个人的建议是，如果你买的是二手房，那就在买来之后彻底地对房子进行一下装修。有的人买二手房，看重的是房子的装修及家具家电等的新旧程度，觉得买来后，最好是能够直接入住，不需要自己操心，也不需要再花钱。我个人更倾向于买了二手房，最好不要装修好的，家具家电也不需要带的，总之是不在这些方面多付钱。因为买了一套装修比较好，且带家具家电的房子的费用是不便宜的，而装修一般，没有家具家电的房子价格自然就会便宜不少。
所以还是买便宜的更实惠。买了房子之后，第一时间就是按自己的意愿把房子重新装修一下，最好彻底改变一下，不留下原房主的任何痕迹。买房子毕竟是一个人人生中的大事，买了一套房子，处处是别人使用过的痕迹，风格也是别人喜欢的风格，你天天在这样的环境中生活，对你能有什么好处呢？假如是我，一定要换一个我自己喜欢的风格，然后按我的意愿买我需要的东西，而不是接受别人的装修风格，继续用别人的东西。
