看看我们身边的高才生，有几个学成归来的？这也不怪他们，就算他们想回家乡，也没有他们的用武之地。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看，但也就是钢厂、煤矿等重工业堆积的，老百姓的收入并不高。城市规划建设方面在河北省也并不突出。道路规划杂乱无章，道路狭窄，简单的平面交通。甚至连新修的二环都不是高架，造成事故频出，更不要说轨道交通了。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难，最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费。所以唐山的房价是没有基础支撑的。这一波涨价也就算是补涨吧，再加上炒房团和开发商的推波助澜，所以才造就了房价疯长的表面现象。但假象终将会破灭。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡，这就是一个信号。没有人才支撑的城市是没有未来的，而一切闹剧收场后，吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市。
为什么兰州的房价最近一直在涨，其他地方的房价却没有涨得这么厉害？
总有人会有疑惑，为什么兰州平均工资低房价却一直在涨。但其实，这两者有着密切的联系，正是因为收入低，国家为了提高城市的竞争力，需要更多的资金收入，而作为一个没落的工业城市，没有其他可作支柱的制造产业，就只能靠土地出让的方式来维持基础设施的建设，这种对于土地的过度依赖，会直接反映在房价上，又因为政府执行的是土地拍卖机制，在这样的机制下，房价上涨则是必然。
土地是剂良药，却存货稀少。兰州作为一座河谷城市，两山夹一河，可用地面积极为稀少，这也直接影响了房价的走势。而且因为城市规划的问题，时常出现购房扎堆的情况，购房集中在主城区，而这里的土地并不好拿，开放商之间的竞争也更加激烈，各种各样的营销方式，比如先涨价后优惠，让消费者以为自己拿到了涨价前的价格，导致房价被哄抬也是不可避免的事情。
而与此同时，因为房市中开发商较少，楼盘较单一，无法有更多的选择也是原因之一。开发商因为自身原因，大量的圈地，据显示，兰州0.543的泡沫指数排名全国第三，房多无市，这样的恶性循环，只会使得房价持续恶化。对于兰州房价持续上涨的原因其实有很多，比如我们已经提到的开发商的问题，土地财政，市场供需的问题，甚至所谓丈母娘的问题等等，这些问题在兰州这样一个特殊地理环境，特殊城市特性的地方，就尤为明显，这些叠加的因素越多，杠杆的倍数就越大，但只要各角色都存在，齿轮就会继续运转，源源不断地撬动杠杆推高城市的住房。
